Брусом на дом: плюсы и минусы

Брусом на дом: плюсы и минусы

Хочется, чтобы загородный дом, был уютным, теплым и прочным, чтобы надежно защищал от зимнего холода и баловал прохладой летом. Когда приходит время выбирать строительные материалы для будущего жилища, многие из нас отдают предпочтение экологически чистому, «живому» дереву.Традиционное цельное бревно становится слишком трудоемким, геометрически нестабильным в строительстве деревянных срубов, уступая место практичному, легкому брусу. В этом случае стоимость дома снижается, как минимум, вдвое. Нам остается выбрать сорт древесины (сосна, ель, лиственница, кедр), форму, размер пиломатериалов и способ сборки.Наиболее актуальны в малоэтажном строительстве обрезной, строганый профилированный и клееный брус. Каждый вид обладает своими особенностями; они различаются конструкцией, способом обработки, сборки, сроком усадки и иными параметрами.Красивые шлифованные строганые брусья с профилем ошибочно считаются более дорогими, в отличие от стандартного обрезного варианта грубой обработки. Но после всех строительных подсчетов становится очевидным, что это заблуждение. Давайте уточним все характеристики, плюсы и минусы разных пиломатериалов, представленных на рынке Москвы, Санкт-Петербурга и других городов наших широт. Что лучше выбрать?

обрезной брус без профиля

его начали производить еще в минувшем веке из деревянного массива, придавая стволу точную форму с квадратным или прямоугольным сечением. несмотря на то, чтоиспользуется как бюджетный вариант строительства, он потребует дополнительных затрат на двустороннюю обшивку, утепление и подгонку деталей.
Кроме того, вселиться в такой загородный дом возможно только после полной усадки (полгода-год). Этот пиломатериал постепенно уходит в прошлое, его заказывают все реже, предпочитая более практичные современные варианты.
 

строганый профилированный брус

правильная геометрия строганых брусьев обеспечивает более прочное соединение деталей, не оставляя шанса проникновению холода и сквозняков. материал фрезеруют на деревообрабатывающих станках, и благодаря системе профиля шип-паз, дом становится особенно крепким и долговечным. эта высокотехнологичная новинка разработана с целью экономии природных ресурсов, утеплителей; для облегчения сборки конструкций и обеспечения минимальных сроков плавной усадки.
Дерево обрабатывается антисептической пропиткой и противопожарными веществами. Эстетичный внешний вид ровных шлифованных брусьев не требует внутренней декоративной отделки.
 
приравнивается по качеству и дизайну к евровагонке и обшивается, при желании, только с наружной стороны. Специальные пропилы и угол сечения пиломатериала предотвращают напряжение, перекосы, растрескивание древесины после высыхания. Чтобы сократить процесс усадки бруса естественной влажности, можно заказать его предварительную просушку за дополнительную плату.
 

клееный брус

на рубеже веков химическая промышленность стала изготавливать специальные виды клея для строительных пиломатериалов. это позволило максимально продлить срок «жизни» деревянного брусового дома, повысить его прочность, сопротивляемость бактериям и атмосферным осадкам.
Технология производствазаключается в послойном склеивании и прессовании нарезанных деревянных ламелей, что исключает привычную усадку и перекосы деталей. Однако при использовании клея низкого качества, происходит испарение вредного формальдегида. Такой сруб считается менее экологичным для проживания.
 

подведем итог

как выясняется, по многим показателям наиболее практично, быстро, полезно и выгодно возводить свой загородный дом из профилированного строганного сухого бруса, который удовлетворит все запросы современных хозяев. ну а тем, кто хочет изучить вопрос досконально, самостоятельно взвесить плюсы и минусы каждого варианта, стоит дополнительно почитать статью брус на любой вкус: цельный, клееный, профилированный .
Статья размещена на правах рекламы. Информация подготовлена  Строительной компанией Садко . А выбрать брусовый дом себе по вкусу можно  здесь . Комфортного вам новоселья!

Связанные вопросы и ответы:

Какие плюсы имеет дом из бруса

Преимущества домов из бруса перед рублеными в своё время были очевидны — это более высокая скорость строительства, возможность обойтись без квалифицированных плотников и доступная цена. В средней полосе в основном использовали материал сечением 150×150 мм, севернее — 200×200 мм.

Недостатки дома из обычного бруса

Однако при строительстве из обычного типа материала швы между венцами сложно сделать герметичными. Прежде всего потому, что материал нельзя рассматривать как деревянное подобие кирпича или блоков. Он всегда немного коробится — и в процессе строительства, и позже, если нагрузка от вышерасположенных венцов и крыши невелика. Паклю выдувает из прямых швов, её растаскивают птицы.

Ещё одна распространённая причина того, что стены оказываются холодными — это нарушения технологии при сплачивании венцов, укреплении проёмов, установке столбов, из-за чего венцы «зависают» на нагелях и стойках. Наконец, часто очень небрежно уплотняют швы после окончания основной усадки: конопачение обходится дорого, и многие владельцы экономят, нанимая неквалифицированных рабочих.

Дом из дерева естественной влажности должен выстаиваться как минимум год — только после этого можно начинать топить и приступать к отделке. Если запустить отопление на полную мощность сразу после постройки, усадка, скорее всего, пойдёт неправильно, в стенах образуются большиеи щели, нельзя исключать и риск перекоса коробки.

И, наконец, серьёзный аргумент против строительства из указанного пиломатериала — трудоёмкая отделка. Если строгать его и снимать фаски, это задержит процесс возведения стен и увеличит вероятность коробления. Неструганные поверхности очень сложно красить, и даже если не пожалеть времени и краски, результат вряд ли вас порадует. А значит, стены придётсяили сайдингом — и изнутри, и снаружи (вариант с обкладкой кирпичом мы не рассматриваем, он очень дорогой и неверный с точки зрения строительной теплотехники). Обшивка намного увеличит стоимость дома и изменит его облик: фактически он останется деревянным, но будет выглядеть как. Это, кстати, может стать предлогом для снижения цены дачи при продаже.

Какие минусы имеет дом из бруса

Основная причина, по которой брус предпочитают другим материалам, — высокая экологичность. Древесина — 100% натуральный материал с отличной паропроницаемостью. Даже клееный брус абсолютно безопасен, т.к. составы, которые используются для склейки, полностью безвредны.

Мария Егорова

Для склеивания ламелей применяют 4 типа составов: полимер-изоацетатная смесь, полиуретановые, меламиновые и ризорциновые клеи. При полном высыхании все они полимеризуются и соединяются с брусом, теряя возможность испаряться. Даже пугающий формальдегид, входящий в состав меламиновых клеев, опасен, только если состав куплен у малоизвестных несертифицированных производителей.

В числе других преимуществ домов из бруса:

• Низкая теплопроводность. Брус толщиной 200 мм обеспечивает уровень энергоэффективности эквивалентный кирпичной кладке толщиной 1 м.
• Отличные эксплуатационные свойства. Благодаря хорошей теплопроводности в домах из бруса круглый год будет благоприятный микроклимат. Зимой — комфортное тепло, а летом — приятная прохлада.
• Долговечность. Пазогребневое соединение элементов устойчиво к воздействию влаги, а также проникновению грибка и насекомых-вредителей. При правильной обработке древесины и соблюдении условий эксплуатации срок службы домов из профилированного пиленого бруса составляет 50 лет, для клееных изделий — приблизительно 90 лет.

• Огнестойкость. Древесина высушенного бруса имеет высокую плотность, благодаря которой кислород не проникает в толщу элементов. Поэтому материал выдерживает длительное воздействие огня. Кроме того, перед сборкой каждый элемент обрабатывается составом, защищающим от возгорания.
• Простота и высокая скорость возведения. Монтаж дома из бруса занимает 1-2 месяца и может быть выполнен без участия спецтехники. Со сборкой обычно справляется бригада из 2-4 плотников, а работы можно выполнять в любой сезон. При этом зимнее строительство обойдется намного дешевле, т.к. ниже и цены на материалы, и затраты на найм бригад.
• Не требуется возведение массивного фундамента. Благодаря относительно легкому весу дома достаточно сделать ленточный фундамент или на винтовых сваях.

• Перечисляя плюсы и минусы домов из бруса для постоянного проживания, отдельно стоит отметить достоинства клееного материала . Он практически не деформируется и не трескается, не подвержен деформациям изгиба, поэтому подойдет для большепролетных конструкций. Строению из профилированного бруса требуется 1-2 года для полной усадки, а в доме из клееного можно сразу приступать к внутренней отделке, как если бы стены были из СИП-панелей.

Какие факторы влияют на стоимость дома из бруса

Стоимость строительства коробки дома из бруса зависит от различных факторов, которые следует учитывать при расчете бюджета строительства. Важно понимать, что каждый дом уникален, и стоимость может значительно варьироваться в зависимости от выбранных материалов, размеров, сложности проекта и региона строительства.

Вот некоторые ключевые факторы, влияющие на стоимость строительства дома из бруса:

1. Размер и планировка дома: чем больше площадь дома и сложнее планировка, тем выше будет цена строительства. Увеличение числа комнат, наличие дополнительных этажей или особенных архитектурных элементов может значительно повлиять на стоимость.

2. Тип бруса: стоимость может варьироваться в зависимости от выбранного типа бруса. Полносвеженный брус чаще всего обходится дешевле, чем клееный брус, однако клееный брус имеет свои преимущества и может быть более стабильным и долговечным.

3. Качество материалов и отделки: выбор высококачественных материалов и отделки может значительно повысить стоимость дома. Красивая и прочная отделка, использование качественных окон и дверей, установка современной сантехники и отопительной системы – все это может сильно повлиять на общую стоимость проекта.

4. Расположение и доступность строительного участка: стоимость строительства может сильно зависеть от местоположения участка. Удаленные районы могут потребовать дополнительных затрат на доставку и строительство инфраструктуры, в то время как близость к городу или развитой инфраструктуре может повлиять на доступность и цену материалов и услуг.

5. Трудозатраты: стоимость строительства также зависит от стоимости рабочей силы. Развитие рынка труда, спрос на специализированные рабочие, временные трудности и различные факторы могут влиять на стоимость работ.

Учитывая все вышеперечисленные факторы, важно провести детальный анализ и учесть все возможные затраты при планировании строительства дома из бруса. Это поможет избежать непредвиденных расходов и сэкономить время и деньги в процессе строительства.

Как долго прослужит дом из бруса

Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:

• ленточный ж/б фундамент и забивные сваи – около 100 лет;
• стена толщиной в два с половиной кирпича – также до 100 лет;
• основание, состоящее из винтовых свай или столбчатое, – около 50 лет;
• струганый сруб (бревно) – около 75 лет;
• сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет;
• сруб из профилированного бруса – около 55 лет;
• сруб из клееного бруса – 45 лет;
• каркасные строения – 40 лет.

Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.

Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:

1. Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал – это лес, заготовленный зимой.
2. Порода древесины также немаловажный фактор. Срок службы деревянного дома из лиственницы намного больше, чем из сосны.
3. Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодические обработки антисептиками предполагают продление «жизни» деревянного дома. Важно выбирать качественные пропитки с огне- и биозащитой.
4. Соблюдение правил экплуатации помещения. При постройке стоит учитывать климат местности, в которой будет использоваться коттедж.

Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:

• срок службы деревянных перекрытий дома – 50 лет;
• железобетонные перекрытия – 100 лет;
• деревянная крыша – 50 лет;
• различные покрытия крыши (черепица) – 15–70 лет.

Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.

Какие материалы можно использовать для отделки дома из бруса

В этом разделе вы узнаете, какие материалы существуют для внешней отделки дома из бруса. Кроме того, сможете оценить достоинства и недостатки каждого варианта.

Чтобы выполнить облицовку деревянных стен дома, рынок строительных материалов предлагает различные возможности, в том числе использование:

• сайдинга винилового;
• сайдинга металлического;
• блок-хауса;
• термопанелей;
• вагонки;
• фиброцементных панелей;
• кирпичной кладки.

Познакомимся чуть подробнее с каждым отделочным материалом

1. Сайдинг виниловый – хороший и весьма популярный способ облицовки, практичный, поскольку имеет заводскую покраску. Другие его привлекательные свойства – это устойчивость к ультрафиолетовым лучам, не выцветает на солнце.

Рис 3. Сайдинг виниловый

Кроме того, пластиковая отделка не нуждается в сложном уходе, легко монтируется, хорошо переносит наши климатические условия и достаточно долговечна. Благодаря этому набору свойств, Сайдинг виниловый пользуется любовью у многих застройщиков в качестве облицовки деревянных строений.

2. Сайдинг металлический весьма похож на предыдущий вариант: он практичен, надежен, удобен в установке и обслуживании, долговечен. Существенное отличие – больше вес и выше стоимость. Индивидуальные постройки редко облицовываются таким способом, поскольку владельцы отдают предпочтение виниловому аналогу.

Рис 4. Сайдинг металлический

3. Оригинальным вариантом отделки является блок-хаус . Этот декоративный материал хорошо имитирует внешний вид древесины, изготавливается при этом из пиломатериалов (отходов от производства бруса). В результате внешний вид дома, облицованного блок-хаусом, практически неотличим от натурального вида оцилиндрованных бревен.

Рис 5. Крепление панелей блок-хауса

Если рассматривать конструкцию монтажа, то она аналогична вагонке: крепление происходит по схеме «шип-паз». Однако у блок-хауса внешний рельеф очень точно передает рельеф натурального бревна. В малоэтажном строительстве такой отделочный материал чрезвычайно привлекателен с эстетической точки зрения. Вместе с тем, блок-хаус обладает всеми типичными недостатками дерева, и чтобы улучшить его характеристики с точки зрения устойчивости к негативным внешним факторам, необходимо покрыть панели лаком, антисептиками и другими специальными средствами. Так удастся избежать процессов гниения и рассыхания.

4. Термопанели – популярный материал для облицовки дома из бруса, способный надежно защитить древесину и сделать эксплуатацию дома экономично выгоднее и надежней.

Рис 6. Термопанели

Термопанели – это отделочный материал, изготовленный из пенополиуретана. Благодаря этому, термопанели имеют отличные звуко- и теплоизоляционные характеристики. Другой важной особенностью данного материала является его относительно небольшой вес и простота монтажа. К недостаткам можно отнести тот факт, что отделка дома с помощью термопанелей – это далеко не бюджетный вариант.

5. Вагонка (виниловая или деревянная) – выгодный и практичный материал для отделки фасада сооружения. Выбрав этот способ отделки, вы не только защитите стены от неблагоприятных природных факторов, но еще и сделаете это за разумную цену. Материал относится к средней категории стоимости и несложен в монтаже.

Рис 7. Деревянная вагонка

6. Фиброцементные панели – достаточно новый отделочный материал на отечественном строительном рынке. Он широко известен в Европе, но у российских потребителей только начинает пользоваться спросом.

Рис 8. Фиброцементные панели (цветовые решения)

Важным достоинством этого варианта отделки является возможность широкого выбора цветовых решений. Кроме того, такие панели имеют небольшой вес, хорошие термо- и звукоизоляционные свойства, надежно защищают деревянные стены здания от влаги, грибка и разрушений. Возможность крепить фиброцементные панели прямо на стену, без предварительной установки обрешетки, — серьезный аргумент в пользу выбора данного отделочного материала.

7. Кирпичная декоративная кладка – один из наиболее часто встречающихся вариантов отделки дома из бруса. Этот облицовочный материал отлично защищает древесину от разрушения, делает внешний вид деревянного дома элегантным и надежным. Но, к сожалению, сделать такую облицовку самостоятельно, без участия опытного специалиста, практически невозможно.

Как выбрать подходящий брус для дома

Выбирать размер бруса для строительства необходимо, в первую очередь, по предназначению материала: дома, дачи, бани, др. постройки и отделочные работы. Во вторую, от климата региона:

В северной части страны при возведении дома для постоянного круглогодичного проживания в основном выбирают брус 200×200. Материал с таким сечением обладает достаточной прочностью и теплоустойчивостью. Кроме того, он выдерживает все необходимые нагрузки при благоустройстве жилья: крепление оборудования и мебели. В южных регионах строят дом из бруса 150×150 или используют брус 180×180, этого достаточно при мягких климатических условиях. Северные жители выбирают более дорогостоящий и широкий пиломатериал с габаритами 250×250, имеющий оптимальные характеристики для самых холодных зим. Не стоит экономить на строительстве коробки будущего дома. Ведь чем толще стены, тем они будут более устойчивы к низким температурам и ветрам. Не стоит забывать об утеплителе между звеньями. Длина выбирается в зависимости от проекта здания.

При строительстве дачных домиков, которые рассчитаны на летний отдых или работы в огородный сезон, используют брус 150x150x6000 или 120x120x6000, в зависимости от времени пребывания и масштабов строения.

Для построек хозяйственного назначения выбирают более практичный и недорогой брус 100×100. Длина обычно берётся 2–4 м. Такие размеры заказываются при строительстве сараев, стаек для животных. Для бань или саун применяется брус 100×150. Такие же габариты пиломатериала используются при возведении стен и перегородок внутри дома.

В качестве стропильных конструкций, перекрытий пола или потолка, а также в каркасном возведении дома используется брус 50×100. Максимальная длина пиломатериала может достигать 12 м.

Как избежать проблем с влажностью в доме из бруса

Высокая влажность в помещении – распространенная проблема, появляющаяся в деревянных домах, как правило, зимой и в межсезонье, когда на улице идет дождь, температура воздуха ниже 0 градусов, а отопление еще не включено.

Многие люди заказывают строительство брусовых домов (одноэтажных, полутораэтажных, двухэтажных). Брус, как и другая древесина подвержен сырости, требует низкого показателя влажности, как внутри помещения, так и в древесном массиве. Рассмотрим подробнее, как с этим бороться.

Причины повышенной влажности

Оптимальная влажность в жилых комнатах в холодное время года составляет 35–50%, а в теплое – 35-60%. Различают ряд факторов, провоцирующих повышенные показатели. Среди них:

• недостаточное качество изоляции (приводит к проникновению влаги извне во время сильных дождей);
• недостаточная циркуляция воздуха (провоцирует скоплению влаги внутри комнат);
• активное и регулярное использование большого количества кухонной и другой бытовой техники;
• применение низкосортных строительных материалов (в частности, древесины с высоким содержанием влаги;
• утечка воды из труб или крыши (приводит к скоплению жидкости в стенах и потолках).

Стоит отметить, что повышенная влажность способна приводить к появлению плесени, грибка и гнили. Это создает дискомфортные условия для проживания и опасность для здоровья человека (возникает сбой в терморегуляции организма, увеличивается риск развития аллергической реакции), нарушает целостность строения. Из-за этого нельзя игнорировать проблему.

Способы борьбы с повышенной влажностью

О чрезмерной сырости говорит выпадение конденсата на окнах и коммуникациях. С их появлением начинают бороться на стадии возведения строения. Важно использовать только просушенный пиломатериал. Между основанием дома и первым венцом обязательно прокладывают слой гидроизоляции. За счет этого нижние брусовые ряды не будут гнить, не появится сырость. Важно организовать свободную вентиляцию на чердаке.

К другим способам борьбы в уже построенном доме относятся:

• Нормализация микроклимата. Для этого на кухне устанавливают вытяжки. В санузлах требуется гидроизолировать поверхности, организовать принудительную вентиляционную систему.
• Обеспечение высокоэффективной вентиляции. Благодаря монтажу приточно-вытяжной вентиляционной системы, удается организовать стабильный воздухообмен.
• Устранение бытовых причин. К примеру, некоторые люди постиранные вещи сушат на балконе. Это повышает влажность. Не стоит обставлять помещение влаголюбивыми цветами.
• Просушивание подвального помещения. Установлено, что если дом стоит на фундаменте-ленте, необходимо оснащение вентиляционными отверстиями. Сквозь них выводят избыток влаги. В случае отсутствия, нижние ряды бруса со временем сильно разрушаются.
• Правильная расстановка бытовых приборов. Газовую плиту и электрический чайник рекомендуется ставить под вытяжкой, а отопительные приборы под окном.
• Устранение недочетов инженерных систем. Иногда сырость появляется из-за протекания труб: жидкость распространяется по перекрытиям, проникая в подвальное помещение. Чтобы этого не допустить, необходим регулярный осмотр всех элементов. Если замечены протечки в крыше, важно проверить состояние всего «кровельного пирога». Учитывают целостность утеплителя, водоизолирующих пленок. Поврежденные материалы необходимо своевременно заменить.

Следуя вышеуказанным советам, удастся избежать появления повышенной влаги, создать здоровый микроклимат во всех комнатах.

Как обеспечить теплоизоляцию дома из бруса

Необходимо основательно подготовить стены коттеджа, прежде чем вы начнете укладывать теплоизоляционный материал. Если дом построен из дерева, стены покрывают антисептическим составом, конопатят.

Для чего необходим подготовительный этап:

• чтобы сделать сруб из дерева более герметичным;
• предотвратить появление плесени и грибка;
• защитить поверхность древесины от пагубного воздействия окружающей среды;
• не допустить образования конденсата;
• не допустить проникновения влаги в брус.

Важно обработать поверхность для устранения зазоров и щелей в стенах дома из бруса. Это нужно, чтобы исключить появление сквозняков зимой и перегревания дома летом. Конопатят строение дважды, в некоторых случаях даже три раза.

Во время утепления дома бригада строителей применяет инструменты из дерева в форме лопаток с тонким лезвием. Если вы выполняете данную работу сами, допускается использовать стандартный неширокий шпатель.

Прежде чем приступить к ремонту, следует определиться, как именно вы будете утеплять здание. Существует 2 способа укладки пакли:

• в растяжку;
• в набор.

Утепление дома из бруса в растяжку подходит, когда зазоры узкие, второй способ можно использовать, если зазоры достаточно длинные и глубокие.

Если вы конопатите коттедж в растяжку, волокна пакли нужно распределить параллельно зазору тонким ровным слоем, с помощью шпателя вбить паклю внутрь щели. Во время конопачения действуйте осторожно, не торопитесь, ваша задача как можно лучше утрамбовать паклю. Вбивайте утеплитель слоями несколько раз, чтобы зазор полностью был закрыт.

Чтобы уложить паклю вторым способом, действуйте следующим образом: сформируйте из утеплителя пучки и клубки, размер которых соответствует зазору. Затем при помощи шпателя и молотка вбейте их в щель. Не важно, каким способом вы будете конопатить, всегда начинайте работу с низа стены.

Сначала утеплитель укладывают между венцами, после этого его необходимо вбить в швы между брусом. Через 12 месяцев процедуру повторяют, поскольку дом даст усадку, а используемый утеплитель утратит свои первоначальные качества. Теперь материал укладывают внахлест. Когда утепление дома из бруса выполняется с помощью пенополиуретана, повторная конопатка не производится. Повторное утепление здания следует провести спустя 5 лет.

Если не выполнить подготовку дома из бруса к утеплению, жить в нем станет некомфортно. Дело в том, что древесина со временем усыхает, в стенах появляются щели, увеличивающиеся в размере с каждым годом.

Какие правила строительства дома из бруса необходимо соблюдать

Эта статья содержит все наиболее важные знания и опыт связанный со строительством деревянного дома . Советы по строительству дома из бруса, под ключ - это все от правовых оснований и проекта до подробного описания важнейших соединений и узлов.

В последние годы все большее число наших соотечественников решают перебраться на постоянное место жительства в загородный дом, причем выбирают для этого не готовые коттеджи, а стремятся возвести экологически безопасный, комфортный для проживания деревянный дом. Чтобы процесс строительства завершился ожидаемым результатом и не вызвал разочарования, необходимо ознакомиться с основными строительными нормами и правилами. Неукоснительное соблюдение этих правил является залогом успешной реализации проекта под названием «Дом моей мечты».

Дом из бруса - фото

Начать следует с правовых особенностей, касающиеся отдельных этапов строительства.

Некоторые правовые аспекты строительства частного дома или как оформить дом

На практике достаточно часто встречается такое, что застройщик приступает к началу строительных работ еще до того, как получат на руки необходимые разрешительные документы. Чем это опасно мы узнаем ниже.

Ознакомиться с правовыми основаниями для начала строительства можно в СП 11-III-99. Правила поведения частных застройщиков прописаны в 1-8 пунктах статьи 4.

• Начинать разрабатывать проектно-сметную документацию можно после того, как будет получено разрешение на строительство, выдаваемое представителями местных органов самоуправления.
• Разрабатывать проект могут физические и юридические лица, получившие соответствующую лицензию на право заниматься данным видом деятельности. Все виды работ следует выполнять, руководствуясь положениями СНиП 11-01-95.
• Осваивать территорию земельного участка можно начинать после того, как будут получены на руки разрешительные документы и произведен геодезический вынос объекта. По окончанию геодезических работ, производимых специализированной компанией, заказчику предоставляется акт передачи о проделанной работе.
• Местной администрацией разрешение на ведение строительных работ выдается исключительно при наличии геодезического выноса и согласованной проектной документации . Помимо этого, строительство на участке должно производиться с учетом генерального плана застройки определенного населенного пункта.

Что дает проект дома для эффективности строительства

Построить дом без наличия проекта нельзя, поскольку в этом случае строение может быть признано незаконным, а в процессе ввода его в эксплуатацию могут возникнуть серьезные проблемы. В случае выявления существенных нарушений, допущенных во время строительства, суд может вынести постановление о необходимости сноса незаконного строения . Разрабатывая проектную документацию, исполнитель обязан принимать во внимание принятые нормы расположения строения и хозяйственных построек, а также учитывать требования, предъявляемые к безопасности и комфортности проживания в доме. Проводке новых инженерных коммуникаций или подключению к уже имеющимся, также следует уделять особое внимание.

При заключении договора выполнения проектных работ исполнитель должен получить от заказчика подробное техническое задание, в котором детально прописаны основные пожелания и требования к будущей постройке. Все пожелания в обязательном порядке учитываются исполнителем, за исключением не соответствующих принятым строительным правилам и стандартам. Заказчик должен понимать элементарные правила строительства, разбираться в эксплуатационных и физических показателях разнообразных строительных материалов, только в этом случае он сможет грамотно и четко сформулировать свои требования и осуществлять контроль качества выполненных работ.

СПРАВКА. Для облегчения этой задачи и в продолжение этой темы вы можете воспользоваться статьями по подробному описанию отдельных видов строительных и отделочных работ деревянного дома, перечень наиболее популярных тем мы приведем в конце статьи.

Готовый проект позволяет существенно сэкономить расход пиломатериалов, поскольку закупаться в этом случае они будут согласно произведенным просчетам, а порезка будет производиться исходя из указанных размеров. Это избавит застройщика от неминуемых непродуктивных отходов. Кроме того, наличие проекта обеспечит уменьшение в несколько раз сроков строительных работ , за счет того, что полностью отпадает необходимость производить самостоятельный подбор материалов и определять несущие характеристики конструкции. Но самое основное, проект гарантирует возведение безопасного жилья с учетом соблюдения требований СНиПа.

Как сохранить естественный вид бруса при отделке дома

На фото деревянный дом, древесина которого потеряла свой привлекательный изначальный вид в результате разрушительного действия внешней среды — дождей, солнца, ветра. Однако, в результате комплекса мер по восстановлению естественного цвета древесины деревянного дома из оцилиндрованного бревна удалось вернуть привлекательный внешний вид деревянному сооружению — дому из оцилиндрованного бревна.

При строительстве деревянного дома одним из главных моментов является его покраска, то есть придание определенного цвета древесине. Однако, не все владельцы такого типа построек желают менять их цвет, а потому используют для декоративной отделки бесцветные составы. Так же некоторые считают, что древесина красива сама по себе и ничем не покрывают ее поверхность, что в корне неверно! Необработанный материал довольно быстро темнеет на открытом воздухе под воздействием различных атмосферных и погодных явлений, ультрафиолетового солнечного излучения, что приводит к ее преждевременному старению и потере как качественных, так и эстетических свойств, главное теряется качественный, естественный цвет древесины деревянного дома. Кроме внешних, погодных, условий, на цвет древесины наружных стен деревянного дома влияют так же биологические вредители — деревоокрашивающие и дереворазрушающие грибки, плесень, а так же насекомые. Хотя последние влияют не на цвет, а на целостность, но не будем при этом умалять степень отрицательности их появления в вашем деревянном доме.

Основные рекомендации, отзывы и советы специалистов деревянного домостроения по сохранению естественного цвета древесины деревянного дома сводятся к тому, что ее необходимо пропитывать специальными составами и покрывать защитными средствами — красками для дерева. В первую очередь, необходимо заметить, что работы такого типа следует проводить в самом начале строительства деревянного дома — пропитывать антисептиками на этапе хранения и возведения, покрывать финишными декоративными окрасочными составами после сборки или усадки. Своевременность принятия защитных мер — залог долгого сохранения цвета и качества древесины дома на долгие годы.

Если же таких мер не было принято, либо прошло уже немало лет со времени их принятия, то, чтобы сохранить цвет материала, как ни странно, следует обеспечить практически тот же комплекс действий, о котором говорилось ранее. Отличие будет лишь в том, что старую древесину необходимо предварительно очистить либо от старых покрытий, либо избавиться от потемневшего верхнего слоя.

Восстановительные работы по сохранению естественного вида древесины, следует начинать, как мы сказали, с очистки поверхности древесины от грибков и их спор, для чего заготовьте специальное средство для отбеливания древесины (Сагус, Неомид 500), столярные инструменты и защитную пропитку для заключительного этапа.

Прежде всего, подготовьте рабочую поверхность, удалив с нее посторонние примеси — грязь, мусор, пыль и пр., снимите верхний, потемневший и потрескавшийся верхний слой древесины. Он может быть совсем тонким, так как основную часть темной окраски уберет отбеливатель, который следует наносить с помощью кисти, валика или распылителя. Так же эффективен метод окунания потерявших цвет поверхностей в рабочий раствор на срок от 10 до 30 секунд, в зависимости от степени потемнения древесины.

После обработки древесины — бревен и бруса деревянного дома, отбеливателем дайте ей (древесине) хорошенько просохнуть, и если температура окружающей среды не ниже + 10 С°, тем же способом обработайте поверхность антисептическим составом, например, Неомид 400, Неомид 440 или Неомид 450. После того, как древесина деревянного дома высохнет, подходит очередь финишных декоративных составов, которые оградят древесину от негативного влияния погодных условий и солнечного ультрафиолета.

Если вы все сделали правильно, древесина вашего деревянного дома сохранит свой красивый естественный цвет и красоту на долгие годы.

Если, у вас уже появились проблемы с сохранением красивого естественного цвета древесины, особенно древесины бревен и бруса, из которых состоят стены деревянного дома, то обращайтесь к нам, мы поможем подобрать необходимые средства для решения этой проблемы и при необходимости порекомендуем вам фирму или бригаду, заслужившую отличные отзывы людей по этой специфической теме.

Звоните!