Отличный ремонт ванной комнаты под ключ в Москве: как это делается

Отличный ремонт ванной комнаты под ключ в Москве: как это делается

На фото: Санузел после ремонта под ключ, выполненного ГК «Фундамент»

Ремонт в ванной комнате под ключ предполагает проведение целого комплекса мероприятий, среди которых:

общестроительные работы – перепланировка, устройство ниш и перегородок из гипсокартона, стяжка пола;

сантехнические работы – прокладка водопроводных и канализационных труб, монтаж оборудования (установка ванн, душевых кабин, унитазов, биде, смесителей);

электромонтажные работы – замена проводки, установка подрозетников, розеток и выключателей, монтаж светильников и LED-подсветки;

отбелочные работы – облицовка стен и пола плиткой, установка натяжных потолков.

Каждый вид работ выполняет специализированная бригада, в составе которой только опытные мастера, имеющие все необходимые допуски.

Общестроительные работы

На фото: прайс на работы по устройству перегородок и ниш из ГКЛ в 2016-2017 гг.

Возведение в ванной комнате перегородок и ниш из гипсокартона позволяет эффектно зонировать помещение, улучшить эргономику пространства и с максимальным удобством разместить душевую кабину, стиральную машину, бельевой шкаф.

На фото: цены на работы по устройству стяжки пола и гидроизоляции

В ходе ремонта ванной комнаты под ключ обязательно выполняются такие общестроительные работы, как устройство гидроизоляции и стяжки пола. Качественная гидроизоляция исключит возникновение протечек в будущем, а стяжка позволит выровнять поверхность под финишную отделку и при необходимости установить систему теплого пола.

Сантехнические работы

На фото: Ванная комната в московской квартире после ремонта под ключ, выполненного ГК «Фундамент»

На фото: прайс на сантехнические работы в 2016-2017

Сантехнические работы – самая важная составляющая ремонта в ванной комнате. Они включают замену/прокладку/перенос/подключение коммуникаций и монтаж сантехники, а их цена зависит от вида, сложности и объема планируемых мероприятий.

При выполнении сантехнических работ специалисты Группы Компаний «Фундамент» используются надежное инженерное оборудование:

трубопроводную арматуру FAR и Rehau (компания является официальным дилером этих производителей и осуществляет поставки оригинальной продукции по выгодным ценам);

фильтры и редукторы Honeywell;

системы от протечек марки Neptun;

сантехнику Roca, Grohe, Jacob Delafon.

Это гарантирует высокое качество работ и длительный срок эксплуатации сантехнических систем.

Электромонтажные работы

На фото: Цены на электромонтажные работы

В перечень электромонтажных работ , которые выполняются во время ремонта в ванной комнате, входит:

замена электропроводки со штроблением и заделкой стен;

установка линейных автоматов и устройств защитного отключения (при выполнении работ используются автоматы и УЗО ABB);

устройство розеток и выключателей (применяется преимущественно продукция марки Legrand);

монтаж светильников, люстр, бра, LED-подсветки.

А цена электротехнических работ зависит от их сложности и объема, а также от технологических условий и используемых материалов.

Связанные вопросы и ответы:

Что включается в ремонт ванной комнаты под ключ в Москве

К такому важному мероприятию следует подходить во всеоружии, изучив все нюансы и особенности. Отдельного внимания заслуживает ремонт ванной комнаты в новостройке. Опыт многих мастеров и владельцев говорит о том, что работы в новостройке и во вторичном жилье значительно отличаются. Остановимся немного подробнее на деталях.

Минусы:

• Перед началом всех работ необходимо хорошо выровнять стены, новостройка может отличаться наличием пустот, которые можно выявить при помощи обычного молотка. Если такие места будут найдены, стоит заполнить их штукатурной смесью.
• Часто в новостройках наблюдаются неровности потолка и стен, которые желательно убрать для того, чтобы качественно и надежно выполнить ремонт. Выравнивание поверхностей – это ответственная и самая длительная подготовительная работа.
• Перед выравниванием стен и началом отделочных работ следует позаботиться о прокладке коммуникаций, таких как электричество, водопровод и отопление, если качество установленных вас не устраивает. В случае если новостройка уже оснащена всем необходимым, можно оставить все как есть.

Плюсы:

• Проводя ремонт ванной комнаты в новостройке, вам не нужно тратиться на снятие старого покрытия пола и стен.
• Ванная комната в новостройке позволяет начать работу с чистого листа, дает возможность выбрать абсолютно любой дизайн.

Определим последовательность ремонта ванной комнаты в новостройке. Для начала решите, что вы хотите получить в результате и какой должна быть комната. Учитывайте все возможности: планируется ли перепланировка, какую вы хотите установить сантехнику, какая отделка будет у стен, пола и потолка. Можете максимально использовать свою фантазию, рассмотреть готовые варианты в Интернете или же выбрать отдельные элементы декора, которые вам понравились, и на их базе разработать собственный интерьер. Есть много способов создать уникальный дизайн, делая ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ.

Представив, какой должна стать комната, вы можете приступать к замерам помещения. Это нужно для того, чтобы правильно высчитать количество необходимого материала, которое потребуется закупить. О примерных ценах на облицовочный материал мы расскажем вам в следующем разделе.

Высчитав размеры, которыми обладает комната, можно приступать к составлению проекта. Следует максимально внимательно подойти к этому вопросу, а не просто представить в уме, что, где и как вы будете располагать. Наиболее удобным вариантом будет разработка подробного проекта с точным указанием всех размеров ванной комнаты и расстановки оборудования.

Это поможет рационально использовать пространство, правильно установить сантехнику и продумать расположение всех элементов: от розеток и выключателей до дверей и светильников. Большим плюсом будет отображение в проекте всех путей коммуникаций (канализационных, водопроводных труб и электропроводки).

Разработанный проект может послужить основой для расчета всех затрат на ремонт, включая статью непредвиденных расходов, без которых, как показывает опыт, обойтись не получится. Составив смету, вы можете приступать к покупке всех материалов и оборудования. После чего надо будет определиться с вопросом, кто станет выполнять ремонт – наемная бригада или вы будете делать его своими силами.

Если вы решитесь производить все работы сами, такие этапы, как установка сантехники и выполнение электрической части, лучше доверить специалистам, чтобы все было сделано максимально надежно и комната радовала своей функциональностью.

Планируя ремонт ванной комнаты в новостройке в Москве, обязательно установите временные рамки, чтобы не растягивать его на продолжительное время.

Какие материалы используются для ремонта ванной комнаты под ключ

Многие люди уделяют неоправданно мало внимания отделке потолка. А ведь потолок играет не последнюю роль в создании общего впечатления от интерьера. Какие материалы для отделки ванной комнаты можно использовать при облицовке потолка?

Краска

Совсем несложно и относительно недорого просто покрасить потолок ванной комнаты. Цены на краску и шпатлевку невысокие. Кроме того, выполнить все работы можно самостоятельно. Однако этот вариант отделки подходит только для достаточно гладких потолков, не нуждающихся в дополнительном выравнивании и шпаклевании.

К недостаткам способа, которые при определенных условиях могут превращаться в достоинства, относятся следующие моменты:

• Окраска потолка считается одним из самых привычных видов отделки. Если для этого использовать краски двух-трех цветов, то такой потолок можно назвать оригинальным.
• Срок службы окрашенного потолка примерно 10 лет (если не будет протечек от соседей сверху).
• Окрашенный потолок не требует особого ухода. Однако из-за того что краска впитывает грязь, на потолке со временем образуются несмываемые пятна. При помощи кисти или валика такой потолок легко очистить, придать ему практически первозданный вид.
• Именно на потолках, окрашенных краской, чаще всего образуется плесень.

ПВХ-панели

Многие люди, выбирая материал для отделки потолка в ванной комнате, останавливают свой выбор на ПВХ-панелях. Это достаточно прочный и влагостойкий материал. Монтаж таких панелей можно осуществлять самостоятельно. Благодаря своей декоративности ПВХ-панели не нуждаются в дополнительной отделке. Такая поверхность не требует особого ухода – вполне достаточно периодически протирать ее увлажненной тряпкой. В конструкцию из ПВХ-панелей можно вмонтировать точечные потолочные светильники.

К недостаткам ПВХ-панелей относятся:

• Грязь, попадающая в щели между отдельными панелями, портит внешний вид потолка. К счастью, этот недостаток легко устраняется путем проведения регулярных уборок. В тех случаях, когда ситуация усугубляется плохой вентиляцией в ванной комнате, в швах может образоваться плесень, избавиться от которой намного труднее.
• Со временем металлический каркас начинает ржаветь. Иногда не спасает даже оцинковка металла. Однако такое чаще всего происходит в помещениях с повышенной влажностью при недостаточной вентиляции.

Реечный потолок

Рейки – это длинные узкие панели из пластика, стали или алюминия. Реечный потолок монтируется на каркасе. Из металлических реек наиболее водостойкие и неподдающиеся коррозии – алюминиевые.

Уход за реечным потолком не представляет особого труда, поэтому многие выбирают именно такой материал для отделки ванной комнаты.

Недостатки реечных потолков проявляются в следующих моментах:

• Если чистые швы между рейками практически незаметны, то при их загрязнении образуются некрасивые грязные и темные полосы. Этот недостаток легко устраняется путем регулярной очистки потолка.
• Реечный потолок подходит не для каждого стилевого решения ванной комнаты.

Зеркало

Потолок, покрытый настоящими зеркалами, выглядит бесподобно. В Москве это довольно дорогой вариант отделки. Используется усиленный металлический каркас (аналогичный каркасу, который применяют при монтаже гипсокартона). Для закрепления зеркал на каркасе в них просверливают отверстия. Произвести сборку каркаса из зеркал сможет только квалифицированный мастер. Срок службы зеркального потолка весьма внушительный. Чтобы поддерживать такой потолок в отличном состоянии, потребуется тщательный уход – его придется регулярно полировать и натирать до блеска.

К недостаткам зеркальных потолков относятся:

• Изобилие блеска (особенно при недостаточно высоком потолке) понравится не каждому человеку, и тем более любителю подолгу находиться в ванной комнате.
• Поверхность потолка зеркальная и, значит, ухаживать за ним нужно как за обычными зеркалами. Однако в отличие от вертикально висящих зеркал поддерживать в порядке потолок из них намного сложнее.

Сколько времени может занять ремонт ванной комнаты под ключ

Важнейший фактор, от которого зависит результат в целом. Необходимо определиться с суммой, выделяемой на ремонт, причём, следует учесть, что в неё войдут и непредвиденные расходы, вероятность которых высока.

Если принято решение ремонтировать ванную в полном объёме силами профессионалов, то в Москве и Подмосковье стоимость ремонта «под ключ» начинается с 30 тыс. руб. Конкретным примером может служить ремонт ванной комнаты размером 150х150 см, в которой выполнено следующее:

1. Демонтажные работы
2. Облицовка плиткой пола
3. Облицовка плиткой стен
4. Реечный потолок
5. Замена труб водоснабжения
6. Установка ванной
7. Установка экрана под ванну
8. Установка смесителя и душа
9. Установка раковины
10. Установка стиральной машины
11. Установка полотенцесушителя

Стоимость: 56 700 руб.

Следует знать, что у всех подрядчиков расценки на каждый вид работ варьируются в зависимости от сложности исполнения, характеристик материала, срочности и других факторов. Например, демонтаж сантехники обходится от 250 руб./ед., потолка – от 400 руб./м2, труб – от 100 руб./м2. То же касается и других видов работ – расценки на них не фиксированы.Разводка труб:

1. Разводка труб водоснабжения – от 490 руб./м. пог.
2. Разводка труб канализации – от 590 руб./м. пог.
3. Установка счетчиков – от 650 руб./ед.
4. Установка шарового крана – от 750 руб.

Отделка стен:

1. Штукатурка стен под плитку – от 400 руб./м2.
2. Укладка плитки на пол – от 580 руб./м2.
3. Укладка плитки на стены – от 620 руб./м2.
4. Укладка плитки-мозаики – от 960 руб./м2.

Какие факторы влияют на стоимость ремонта ванной комнаты под ключ

На этапе подготовки определитесь, что хотите сделать, из каких материалов и сколько вы потратите на эти материалы.

Перепланировка

• решите, будете ли вы строить новые ниши и перегородки
• если будете расширять ванную, определитесь, каким способом: объедините ее с туалетом или увеличите ее площадь за счет коридора
• если будете менять дверь , выберите ее и пригласите замерщика , чтобы он замерил дверной проем и сказал, нужно ли его расширить или сузить

Выберите материал и посчитайте его количество

• Выберите материал труб . Составьте схему, как они будут проложены в санузле, и посчитайте, сколько вам их понадобится.
• Выберите тип отделки стен и пола на свой вкус.
• Посчитайте площадь поверхностей. Так вы поймете, сколько понадобится упаковок плитки или пластиковых панелей , гипсокартона и банок декоративной штукатурки и краски для отделки. Плитку берите с запасом 10–15 % на подрезку. ГКЛ продается плитами — посчитайте площадь будущих конструкций и прибавьте 20 % материала на подрезку. Расход штукатурки и краски на квадратный метр указан на упаковке.
• Выберите тип отделки для потолка. Здесь можете опереться на ваши возможности: если хотите все сделать самостоятельно, то покрасить, нанести декоративную штукатурку или сделать подвесной потолок на каркасе с влагостойким гипсокартоном можно и самому, а для натяжного потолка лучше пригласите специалистов .
• Не забудьте про «мелочи»: полимерную грунтовку , затирку для швов плитки, крестики и клей для плитки , штукатурку для выравнивания стен во влажных помещениях, полиуретановый герметик , профили для коробов и пр. Если вы работаете с дизайнером и отделочниками , они скажут, сколько купить материалов. А если все делаете сами, то поможет калькулятор ремонта «Петровича»: в нем количество материалов считается автоматически и учтены все полезные детали.

Как выбрать подходящего специалиста для ремонта ванной комнаты под ключ

Несоблюдение сроков – распространенное явление при проведении ремонтных работ. С точки зрения закона – это нарушение, за которое автоматически наступает ответственность. Причем заявлять свои требования заказчик имеет право на каждом этапе ремонта.

Мы рассматриваем случаи, когда ремонт производится в жилом помещении – квартире, комнате, частном доме. То есть, услуги про отделке и ремонту оказываются физическому лицу (собственнику или  арендатору, нанимателю квартиры) в бытовых целях. Сюда не относится ремонт офисных и других помещений, используемых для любого бизнеса в коммерческих целях.

Законом, который регулирует ситуации, связанные с услугами физлицам в бытовых целях является федеральный закон «О защите прав потребителей».

Согласно статье 28 этого закона, в случаях, когда нарушаются прописанные в договоре сроки ремонта, заказчик (то есть потребитель данных услуг) по своему выбору имеет право:

• назначить исполнителю (подрядчику) новый срок – то есть потребовать завершить все работы до конкретной даты;
• поручить выполнение этой работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов (расходы должны быть подтверждены документально);
• потребовать уменьшения стоимости выполненной работы (требование оформляется в форме претензии);
• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Мнение эксперта

Кожевникова Екатерина Сергеевна

Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.

Обратите внимание! В статье речь идет о ситуациях, когда имеется заключенный, и в нем четко прописаны сроки выполнения работ. Если договор не заключался, привлечь подрядчика к ответственности за просрочку нельзя.