Дом из бруса под ключ за 2 часа: реальность или миф

Дом из бруса под ключ за 2 часа: реальность или миф

Дом из бруса за 884 000 рублей по проекту «Керчь»

При строительстве загородного жилья многие застройщики выбирают проекты деревянных домов из профилированного бруса. Такие постройки подходят для сезонного и постоянного проживания. Стоимость реализации обходится дешевле, чем возведение домов из кирпича или камня. При этом эксплуатационные качества таких строений не уступают характеристикам капитальных построек из других более прочных материалов.

Другими преимуществами домов из профилированного бруса являются:

• Высокая скорость строительных работ. Деревянное здание можно построить за один сезон, в течение нескольких недель.
• Эстетическая привлекательность и естественная красота деревянных построек.
• Долговечность. При правильном уходе за древесиной такой дом способен простоять многие десятилетия. Например, в Ярославле и Ростове многие исторические здания построены в прошлом веке именно из дерева.
• Уникальный микроклимат внутри помещений. Дерево хорошо сохраняет тепло, обеспечивает поддержание необходимого уровня влажности, а также наполняет комнаты приятным хвойным ароматом. Надёжные замковые соединения профилированного бруса не допускает продувания, поэтому не требуется конопатка стен. Также деревянные стены сохраняют прохладу в жаркие летние дни. По этой причине дома из бруса в средней полосе России не нуждаются в кондиционировании воздуха.

Используя передовые технологии строительства и применяя недорогие пиломатериалы, можно возвести деревянный дом менее чем за 1 млн. рублей. Например, реализация бюджетного проекта небольшого дачного домика обойдётся около 300 тыс. руб. При строительстве просторного двухэтажного здания по типовому проекту можно уложиться в сумму 700 – 800 тыс. руб.

От чего зависит стоимость постройки дома из профилированного бруса

Стоимость возведения деревянного дома из бруса включает расходы:

• на разработку проекта;
• на покупку и доставку стройматериалов;
• на выполнение монтажно-строительных работ (закладка фундамента, возведение стен и кровли).

Дома из профилированного бруса не нуждаются в обязательной чистовой отделке фасада здания, что позволяет дополнительно экономить расходы на строительство. Стоимость постройки напрямую зависит от таких факторов, как:

• Общая площадь здания, этажность.
• Вид используемых стройматериалов. Брус камерной сушки не даёт усадки и стоит дороже, чем пиломатериалы естественной влажности.
• Тип фундамента. Многие бюджетные проекты предусматривают наличие недорогой свайно-винтовой основы.
• Наличие или отсутствие теплоизоляционных материалов.

Типовые проекты имеют несколько видов комплектации. Поэтому можно подобрать наиболее подходящий по стоимости вариант.

Как построить дом из бруса с минимальными затратами

Даже имея очень ограниченный бюджет, можно построить надёжный, уютный и долговечный дом из профилированного бруса. Сэкономить на расходах можно следующим образом:

• Гораздо выгодней строить дом по типовым проектам, которые предлагают строительные компании. В этом случае застройщику не придётся платить за разработку индивидуального архитектурного плана здания.
• Дачные домики для сезонного проживания в тёплое время года можно возводить без использования утеплителя, что также позволяет снизить затраты на строительство.
• Для возведения загородного жилья застройщик может выбрать профилированный брус естественной влажности или после камерной сушки. Сухие пиломатериалы не дают усадку здания и стоят дороже. При использовании бруса естественной влажности строительство обходится дешевле. При этом процесс растягивается во времени и проходит в 2 этапа: до и после усадки здания. Если скорость строительства принципиально не важна, то можно выбрать более дешёвый вариант возведения дома из материалов естественной влажности.

Общая стоимость строительно-монтажных работ также зависит от типа фундамент. Поэтому перед началом строительства рекомендуется выбрать наиболее подходящий по цене тип основания загородного дома из бруса.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое дом из бруса под ключ за 2 часа

Дом из сухого бруса строится под ключ , а из бруса естественной влажности под усадку . Дом из бруса под ключ – это значит, что сразу можно производить отделку: устанавливать окна и двери, обшивать помещения пиломатериалом снаружи и изнутри. Производители часто пишут, что «дом из сухого бруса дает незначительную усадку до 3 % в первый год строительства».

Дом из бруса естественной влажности под усадку – это значит, без «чистовой» отделки, без установки окон и дверей. Считается, что дом из бруса естественной влажности дает до 10% усадки в первый год. Поэтому, если сразу установить окна и двери, то они будут препятствовать усадке. Жесткие вертикальные конструкции будут удерживать на себе горизонтальные венцы, из-за чего образовываются щели в стенах.

Все дело в том, что разница между сухим брусом и профилированным брусом естественной влажности у большинства производителей небольшая, следовательно, усадка у т.н. «сухого» бруса часто далеко не 3%, как они утверждают, а гораздо больше. Следовательно, любому срубу из цельного бруса требуется усадка.

Чтобы венцы сруба при усадке не повисали на жестких конструкциях окон и дверей, над ними делают технические компенсационные зазоры с утеплителем и закрывают обналичкой. Со временем пространство зазора сжимается при усадке, утеплитель плотно прессуется под тяжестью венцов и щель исчезает. Это в идеале.

А на деле, невозможно предсказать, насколько даст усадку дом из сухого бруса. Особенно, если его влажность выше нормы. Даже если будут технические компенсационные зазоры, но сруб из бруса дает бОльшую усадку, чем на то рассчитано пространство над коробкой двери или окна, зазор исчезнет под усадкой, но дом будет продолжать садиться. Значит, компенсационного зазора было недостаточно. Следовательно, щели в стенах все равно будут.

Не проще ли было сразу построить дом из бруса под усадку ? Дать отстояться срубу из бруса и через полгода приступить к отделке под ключ? Зато строительство дома из бруса естественной влажности, примерно, на треть дешевле, чем из сухого.

Давайте, теперь разберемся, что значит «сухой брус» и «брус естественной влажности».

Согласно ГОСТ 8242-88 «Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства»:

«2.2.4. Влажность древесины деталей должна быть, %:
- эксплуатируемых внутри помещений… 12±3
- снаружи 15±3
По согласованию с организациями торговли влажность древесины деталей, поставляемых в розничную торговлю, допускается устанавливать до 20%»

Таким образом, по ГОСТу влажность сухого бруса должна быть в пределах 12-20%. Но это в теории. А в реальности сухой брус достигает влажности и 25%, иногда доходит и до 30%. Это может быть связано не только с тем, что брус был недостаточно просушен, но и с тем, что снова уравновесил свою влажность с окружающей средой. Ведь древесина – гигроскопичный стройматериал.

У бруса естественной влажности усушка бывает в пределах 30-40%.

Если объяснять простым языком, то брус естественной влажности уравнивает свою влажность с окружающей средой и больше не дает усушки. Дом из бруса естественной влажности дает усадку до определенного предела и потом она прекращается. Это происходит в период от полугода до года, зависит от сезона и климата местности.

Выражаясь на языке профессионалов, древесине свойственны процессы сорбции и десорбции. Когда древесина впитывает влагу из окружающей среды – это сорбция, когда отдает влагу – десорбция. Максимальная влажность, которую может получить брус из окружающей среды, называется влажностью предела насыщения и равно 30%.

Подытоживая все вышесказанное, делаем вывод, что любой дом из бруса дает усадку, уравновешивая свою влажность в соответствии с окружающей средой. Дом из бруса должен «прижиться» на месте, где он был построен. А поскольку сложно угадать, как поведет себя сухой брус в местности с повышенной влажностью или влажный брус в регионе с сухим и теплым климатом, то лучше всего построить дом из бруса, накрыть его крышей и оставить в покое на некоторое время, т.е. под усадку.

Если вы хотите добротный и качественный деревянный дом из бруса, не спешите с его строительством. Поступайте так, как делали наши предки тысячу лет, строя свои избы , деревянные усадьбы и терема.

Какая технология позволяет построить дом из бруса за 2 часа

В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

Давайте разберемся по пунктам:

1. Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.

   При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.

2. Психологический фактор. Психологический комфорт очень важен в ритме современной жизни. Дерево оказывает исключительно положительное влияние на психику. При касании к бревну ощущается его тепло и фактура. Запах мысленно переносит ближе к природе. Незакрытые бревна радуют глаз своим узором. Выделяемые в воздух фитонциды от натурального дерева убивают вредные бактерии и очищают воздух. Такой дом дышит.
3. Экология. Дерево – самый экологически чистый строительный материал. При производстве бруса практически не остается отходов производства. Из стружки делают ДСП, кора используется как топливо или перерабатывается на удобрение.
4. Сухое строительство. Построить дом из дерева намного быстрее, чем, например, из кирпича или бетона, так как не требуется времени на высыхание раствора. Также под дерево не требуются большегрузные автомобили, так как доставляется груз гораздо меньшего веса.
5. Деревянные стены позволят сэкономить полезную площадь помещения за счет меньшей толщины стен.
6. Прочность несущей конструкции. Кажется, что каменная стена более фундаментальна и устойчива к нагрузкам, на самом деле это не совсем так. Деревянное жилище никогда не даст трещин из-за движения грунта, перепадов температуры. Оно более пластично в связи с методами укладки и соединения бревен. Кирпичное же строение даже при небольшом сдвиге почвы даст трещину, так как имеет жесткое крепление блоков друг к другу.
7. Эстетика деревянного домостроения всегда будет в моде; в век нанотехнологий как никогда актуальным становится стремление ко всему натуральному, что само по себе ценно.

Какие материалы используются для строительства дома из бруса за 2 часа

Невысокая стоимость строительства. Технология возведения брусовых домов по цене является одной из наиболее доступных. Дешевле может быть лишь каркасное строительство , но и это не факт. При сравнении похожих проектов с учетом всех возможных нюансов вполне может выясниться, что дом, построенный из профилированного бруса, обойдется дешевле каркасного. Невысокая стоимость строительства объясняется отсутствием необходимости в массивном фундаменте, технологичностью процесса, минимальными временными затратами, ценовой доступностью самого материала.

Минимальные сроки возведения. собираются в считанные недели, в то время как на возведение кирпичного или блочного строения может потребоваться целый сезон. Часто при строительстве домов из бруса используются заводские комплекты разной степени готовности - от распиленных в размер заготовок до полного набора элементов, что также ускоряет процесс.

Экологическая чистота. Профилированный брус - натуральный природный материал, обеспечивающий идеальную гигиену и экологию быта. Также он способен естественным образом регулировать влажность в помещениях и поддерживать оптимальный температурный режим. Даже чисто психологически человеку намного комфортнее находиться в «объятиях» деревянного дома, чем ощущать «давление» каменных или бетонных стен, и это – важный момент. Люди, имевшие опыт проживания в деревянных домах, отмечают, что кирпичные, блочные и другие строения им кажутся холодными и неприветливыми.

Отсутствие необходимости во внутренней отделке.При желании внутреннюю отделку помещений брусового дома произвести можно, используя вагонку или блок-хауз. Но нужно ли это? Профилированный брус сам по себе смотрится эстетично. Единственное, что стоит сделать при условии отсутствия на поверхности бруса ощутимых изъянов, так это – обработать стены морилкой или покрыть бесцветным лаком. Такой прием позволит подчеркнуть естественный рисунок древесины, и особенно эффективен, если речь идет о брусе из ценных пород.

Качественная теплоизоляция. Сегодня профилированный брус все чаще используется для возведения капитальных домов всесезонного проживания. И это вполне оправданный шаг. Собранный без нарушения технологии дом с правильно подобранной толщиной стен, не имеющий щелей и зазоров, надежно защищает хозяев от холода, не требуя дополнительной теплоизоляции. Зимой в таких домах тепло и уютно, а летом жильцы наслаждаются приятной прохладой.

На сколько лет хватит дома из бруса, построенного за 2 часа

Начиная строительство, нужно уделить особое внимание разработке проекта. Производители предлагают массу типовых домокомплектов. Это, как правило, варианты в одно- и двухэтажном исполнении с мансардным этажом.

Стоит ли строить дом из бруса по индивидуальному проекту? Так вам точно будет проще воплотить в жизнь представления об идеальном жилище. Программа Мой Дом 3D предлагает понятные инструменты. Вы сможете подготовить эскиз и разработать основные разделы проектной документации.

На первом этапе стоит определиться с площадью и этажностью дома, а также планировочным решением. Все эти идеи легко переносятся в программу. Можно:

• нарисовать контур наружных и внутренних стен, выбрать их толщину и материал отделки из каталога программы или загрузить собственные варианты;
• наметить расположение оконных и дверных проемов, их размер, а также подобрать конфигурацию — количество створок и цвет профиля;
• подобрать кровлю — ее геометрию, материал покрытия, а также особенности чердачного пространства — холодное, теплое или мансардный этаж;
• добавить крыльцо, террасу, веранду;
• добавить или удалить различные архитектурные и конструктивные элементы, например, колонны и лестницы.

Вы сможете создать проект жилья, учитывая достоинства и недостатки домов из бруса. Помимо эскизов программа дает возможность работать с инженерными сетями — водопроводом, канализацией и отоплением. На поэтажных планах можно наметить расположение стояков и разводки, а также расставить сантехнику, радиаторы и элементы освещения.

А если есть желание пойти дальше, в программе можно создать целый дизайн-проект интерьера. Основные элементы мебели и декора уже есть в каталогах Мой Дом 3D. При этом есть возможность загружать собственные текстуры — изображения из интернета.

Попробуйте свои силы в проектировании — скачайте бесплатную версию Мой Дом 3D!

Сколько стоит построить дом из бруса под ключ за 2 часа

ВСЕ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ЕЩЕ ВПЕРЕДИ Внешние и внутренние отделочные работы в вашем деревянном доме Московской области. Финишная — чистовая отделка стен, потолка, пола в доме. После необходимого перерыва для усадки стен дома, если таковой требуется, можно преступить к отделочным работам. Чистовую отделку внутри деревянного дома можно производить в любое время года, но лучше всего конечно летом, а в зимний период желательно наличие отопления в доме.

УСЛУГИ БРИГАДЫ ПЛОТНИКОВ ОТДЕЛОЧНИКОВ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ г. МОСКВА Чистовая отделка это наиболее часто выполняемые работы нашей бригадой, занимается отделкой деревянных домов в Московской области более 15 лет. Мы работаем с различными материалами которые можно использовать в отделке деревянного дома. Наши услуги это внешняя и внутренняя отделка деревянного дома под ключ. Работаем в Москве и Московской области.

ПРО РАБОТУ И МАТЕРИАЛ Работаем с материалом Заказчика, но для экономии вашего времени, материал можем закупить и сами. Мы беремся за реализацию индивидуальных дизайн проектов разной степени сложности. Мы можем предложить вам, как высококачественную отделку в деревянном доме, так и бюджетную – эконом класса. И это не значит, что мы будем делать свою работу хуже, доски будут прибиты одинаково качественно. Вы заплатите не просто за вбитые гвозди, а за правильно забитые гвозди! Но высококачественная и сложная работа будет стоить немного подороже. Работаем с различными материалами, которые возможно применить в отделке деревянного дома, знаем их свойства и возможности, поможем вам сэкономить ваши деньги там, где это возможно.

С ЧЕГО НАЧНЕМ Выезд мастера на объект для проведения замеров и согласования условий выполнения работ. Перед началом работ заключается договор на предоставляемые услуги, стоимость работ фиксируется в договоре.

ПРО СТОИМОСТЬ ОТДЕЛКИ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА Стоимость работ зависит от сложности и требований их выполнения. С расценками на работы и условиями их выполнения, вы можете ознакомится на нашем сайте. Окончательная стоимость отделочных работ и составление сметы определяется только после выезда нашего представителя (мастера) на объект.

ЧТО ЕЩЕ И БЕСПЛАТНО Выберем для вас оптимальный вариант конструкции и технологии выполнения работ. Вместе с этим вы получите любую консультацию, что и как сделать в доме лучше и правильней. Проконсультируем вас, какой и где материал лучше использовать.

Внутренняя отделка деревянного дома.

Отделка деревянного дома внутри может включать в себя не только плотницкие, но и другие виды отделочных работ: плиточные и малярные, электромонтажные и сантехнические работы. Наша бригада работает со многими видами материалов, у каждого из которых есть свои преимущества. Если требуется то мы можем использовать не только дерево, но и другие материалы по вашему выбору. Это может быть и декоративные панели, ткань, кафельная плитка или камень. Например, отделка потолка гипсокартоном это один из способов «разбавить» однообразный вид деревянных стен дома.

Какие преимущества у дома из бруса, построенного за 2 часа

Размер предоплаты традиционно составляет 1%, далее, когда привозят стройматериалы, Вы оплачиваете за них (обычно это составляет около 70% общей стоимости строительства), остальное вносится по факту готовности вашего объекта.

Срок постройки зависит от сложности проекта и его площади, и в среднем занимает от 2-х недель до 1 месяца.

Очень просто! Зайдите в раздел меню "Проекты домов" , либо выберите один из популярных проектов на главной странице нашего сайта. Также на главной Вы можете воспользоваться рубрикатором по площади проектов домов, находящимся в левой колонке страницы.

Наша компания предоставляет гарантию на деревянные дома 2 года со дня подписания акта приема-сдачи.

Любые перепланировка осуществляется бесплатно, если не увеличивается расход материала.

Доставка по Москве осуществляется бесплатно. С условиями доставки вы можете ознакомиться на сайте в разделе «Контакты» или позвонив нам по телефону.

Для строительства домов из бруса и бревна применяется древесина хвойных пород деревьев.

Мы совершенно бесплатно по вашим чертежам и эскизам, в соответствии со всеми пожеланиями спроектируем новый проект, и реализуем его в кратчайшие сроки.

Для строительства домов из бруса для постоянного проживания вполне достаточно пиломатериала сечением 150х150 мм.

Строительство можно выполнять в любое время года. Выбор сезона не влияет на строительство.

Нет, в базовую комплектацию фундамент не входит, его монтаж осуществляется за отдельную цену.

В стоимость базового комплекта сруба входит: непосредственно стены, половые и потолочные балки, расходные материалы (рубероид, деревянные нагеля, льноволокно, скобы, гвозди), количество которых определяется по каждому проекту отдельно.

Дом из бруса под усадку, прежде чем приступить к его отделке, должен выстоять от полугода до одного года. Этот период зависит от множества различных факторов.

Преимуществ очень много, среди которых можно выделить некоторые основные: доступность, скорость и простота возведения, простой монтаж, экологичность, презентабельный внешний вид, не требующий отделки, долговечность и прочность.

Чтобы заказать строительство, вам достаточно позвонить по указанным телефонам или оставить заявку на электронной почте, по которой мы с вами обязательно свяжемся.

Какие недостатки могут быть у дома из бруса, построенного за 2 часа

Всерьез задумываясь о строительстве деревянного домика большинство владельцев должны решить для себя несколько важных вопросов. Каким будет будущее строение? Сколько этажей планируется построить? Каким материалам стоит отдать предпочтение? И, наконец, один из наиболее важных: какой фундамент выбрать для дома из бруса?

Современные застройщики предлагают два типа основания для деревянных домов:

• Ленточный. Он, в свою очередь, делится на мелкозаглубленный и заглубленный.
• Свайно-винтовой, получивший широкое распространение в большинстве регионов страны

Выбрать оптимальный вариант поможет специалист компании Экосруб. Для этого необходим выезд сотрудника на место предполагаемого строительства и оценка качества почвы. Только в этом случае можно выявить все сложности, с которыми придется столкнуться на этапе строительства и свести риски преждевременного разрушения основания будущей конструкции к минимуму. Итак, какой фундамент выбрать для дома из бруса?

Ленточный фундамент

На вопрос о том, какой фундамент выбрать, например, для дома из профилированного бруса 8х8 , многие специалисты отвечают однозначно. Только ленточный тип. Эта разновидность основания широко распространена в средней полосе России. Внешне она напоминает широкую ленту из бетона, которая проходит под всеми стенами и принимает на себя массу будущего домика. Такой фундамент имеет целый ряд неоспоримых достоинств, к числу которых можно отнести возможность:

• Оборудования подвального помещения, надежно изолированного от грунтовых вод. При желании заказчика его можно предусмотреть на этапе планирования и оно станет отличным способом увеличить полезную площадь всего дома.
• Создавать фундамент различной глубины. Так, для террас и бань отлично подойдет мелкозаглубленный вариант с высотой стенок до 30-40 см. Для сруба оптимальным считается высота фундамента порядка 60 см. А для создания цокольного этажа потребуется глубина до 2 м и строительство заглубленного основания.
• Строительства домов из бруса и бревна на участках с высокими грунтовыми водами. Это позволяет исключить подтопление домика и снизить риск деформации основания в результате установки конструкции на пучинистых почвах.

К числу недостатков можно отнести сравнительно высокие расходы при выборе заглубленного основания для создания подвальных помещений изолированных от влаги. Также потребуется вырыть котлован и привлечь к процессу тяжелую технику. В остальном, если заказчик не нуждается в устройстве цокольного этажа, такое решение станет идеальным для большинства проектов.

Свайно-винтовой фундамент

Какой фундамент выбрать для дома из бруса при сыпучих грунтах или сильном уклоне почвы? Свайно-винтовой вариант подразумевает использование свай для строительства основания будущего домика. Они располагаются на расстоянии порядка 2-х метров друг от друга и обязательно в углах конструкции. Также сваи следует размещать в местах наибольшей нагрузки на фундамент.

Сваи представляют собой металлические трубы, заостренные с одного конца. Их ввинчивают в почву до твердых пород грунта с использованием техники или же вручную. На последнем этапе происходит выравнивание всех свай по одному уровню и их дополнительная обвязка металлическим швеллером. После этого можно приступать непосредственно к строительству сруба.

К числу преимущества свайно винтового фундамента специалисты относят возможность:

• Строительства на участках с солидным уклоном поверхности;
• Возведения домов на почвах с высоким залеганием грунтовых вод;
• Строительства на слабом грунте.

Доступная цена и надежность такого основания являются одними из основополагающих факторов, влияющих на выбор будущего владельца. К числу недостатков можно отнести лишь невозможность строительства изолированного от влаги подвального помещения. Во всех остальных случаях свайно-винтовой фундамент становится одним из наиболее простых и доступных по стоимости решений при строительстве домов из сруба.

Лучший фундамент для дома из бруса

Какой фундамент выбрать для дома из бруса? Ответ на этот вопрос специалисты компании Экосруб могут дать только после предварительного изучения типа грунта и определения пожеланий заказчика. Только на основании всей совокупности факторов можно подобрать оптимальное решение для конкретного проекта, расположенного на определенном участке почвы.

Специалисты не только подберут наиболее подходящий тип основания для долговечного строения, но и помогут воплотить в жизнь это конструктивное решение. Стоимость каждого фундамента рассчитывается индивидуально и напрямую зависит от типа грунта и выбранного проекта будущего дома.