Гидроизоляция фундамента: основные принципы и методы

Гидроизоляция фундамента: основные принципы и методы

Внимание:
Согласно стандартам и правилам, гидроизоляцию фундамента выполняют на этапе его строительства, то есть до момента обратной засыпки грунта и возведения стен.

Способ защиты основания и материалы выбирают исходя из типа фундамента, бюджета, климатических условий.

К гидроизоляционным материалам относят различные составы, плёнки и мембраны, эффективно противостоящие влаге.

Важная информация: Для защиты основания используют рулонную, обмазочную, штукатурную и проникающую изоляцию.

Расскажем о них подробнее.

Рулонная (оклеечная) изоляция

Рулонная гидроизоляция для фундамента ― изоляционные материалы на битумной основе. Их поставляют на объект в готовом виде, они свёрнуты в рулоны. Монтируют наплавляемым или оклеечным способом. Укладывают такую изоляцию только в тёплую и сухую погоду. Температура воздуха должна быть выше +5^оС.

Металл Профиль Автор цитаты

На рынке достаточно широкий ассортимент рулонных материалов для гидроизоляции фундамента: рубероид, битумные полимеры, толь, пергамин и так далее. При выборе товара рекомендуем в первую очередь обращать внимание на его основу.

1. Полимерная мембранная гидроизоляция. Для её производства используют армированный полиэтилен или битумную мастику. Обеспечивает надёжную и долговечную гидро- и пароизоляцию различных типов поверхностей.
2. Битумная гидроизоляция для фундамента. В основе изоляции этого типа могут быть картон, полиэфирное полотно, стеклоткань.

В зависимости от способа монтажа, рулонную гидроизоляцию делят на:

• Самоклеящуюся. У неё клейкая основа. Изоляцию нагревают, а потом фиксируют на предварительно очищенной и подготовленной поверхности.
• Наплавляемую. Легко и быстро фиксируется. При укладке используют газовую горелку, с помощью которой нагревают нижнюю часть материала, для плотного прилегания к основанию.

Наплавляемая гидроизоляция

• Фиксирующуюся с помощью специального крепежа и строительного пистолета. Для лучшей герметичности стыки заделывают профильными рейками.

Преимущества рулонной (битумной) гидроизоляции фундамента:

1. Эффективная защита от влаги и температурных перепадов.
2. Экологическая безопасность.
3. Безотходный монтаж.
4. Долгий срок службы.
5. Устойчивость к деформациям и растяжению.
6. Надёжная фиксация.
7. Быстрая укладка.

Минусы рулонной гидроизоляции частного дома:

1. Надо предварительно подготовить поверхности.
2. Ошибки при монтаже снижают уровень защиты.

Обмазочная изоляция

Для обмазочной гидроизоляции фундамента используют жидкие составы. Они застывают и образуют прочную плёнку, устойчивую к воздействию влаги, ультрафиолету, температурным перепадам и случайным ударам.

Жидкая обмазочная изоляция надёжно герметизирует все поры и трещины.

Обмазочная гидроизоляция

Преимущества жидкой гидроизоляции для фундамента:

1. Не мешает бетону дышать.
2. На 100% защищает от влаги.
3. Не даёт ржаветь арматуре в составе железобетона.
4. Быстро схватывается.
5. Можно наносить своими руками.

Минусы обмазочной изоляции:

1. При температуре ниже -25 °С становится хрупкой.
2. При температуре от +30 °С появляется риск возгорания.
3. Дорого стоит.

Штукатурная изоляция

Нередко для гидроизоляции фундамента используют водостойкие штукатурные смеси. Качественная современная штукатурка способна замедлить разрушение фундамента.

В основе штукатурной гидроизоляции ― сложные минеральные комплексы из цемента, глины и пластификаторов. Они твердеют при контакте с влагой и воздухом, образуя прочный защитный слой. Сохнет такая обмазка в течение недели. Ориентировочный срок эксплуатации 30 лет.

Преимущества штукатурной гидроизоляции ленточного фундамента:

1. Не нужно дополнительно выравнивать поверхности.

Источник: https://dachnayazhizn.info/stati/chem-sdelat-gidroizolyaciyu-fundamenta-kakie-materialy-luchshe-dlya-gidroizolyacii

Связанные вопросы и ответы:

Что такое гидроизоляция фундамента

Средства наружной и внутренней водозащиты основания дома можно разделить на три больших группы – рулонные материалы, обмазочные составы и проникающие пропитки. В современном строительстве применяется широкий перечень гидроизоляционных материалов, способных обеспечить барьерную защиту как от воздействия влаги воздухе, так и от прямого контакта с водой при подъеме грунтовых вод или при воздействии атмосферных осадков.

Рулонные покрытия

Удобны при изготовлении водонепроницаемого настила на подушке основания фундамента. Исключают возможность контакта бетона с влагой в грунте, снижают вероятность промерзания и воздействия прочих разрушающих факторов. При монтаже укладываются внахлест, чтобы избежать появления разошедшихся стыков при дальнейших работах. Если это предусмотрено технологией, то края запаиваются для получения монолитного покрытия.

Обмазочная цементная гидроизоляция

В эту категорию входят битумные составы и сухие цементные смеси. Высокие водостойкие свойства достигаются за счет добавления минеральных и полимерных модификаторов. Может изготавливаться на основе цемента, модифицированного различными добавками, пластификаторами и прочими компонентами, улучшающими влагостойкость материала. Также производится с применением полимерных добавок, обеспечивающих повышенную защиту от воздействия влаги путем создания прочного барьерного слоя с высокой адгезией. Применяются для отделки цокольного этажа, надземной части фундаментов, внутренней гидроизоляции на этапе заливки стяжки.

Битумная гидроизоляция фундамента – один из самых удобных способов водозащиты. Эластичные мастики сразу готовы к использованию, легко распределяются по поверхностям с помощью кисти, валика или шпателя. Правда, здесь требуется особенно тщательная подготовка фундамента – на острых бетонных выступах состав образует пузырьки, которые лопаются и оставляют незащищенные участки. Для эффективной гидроизоляции наносить мастику нужно в несколько слоев, пока покрытие не наберет требуемую толщину.

Сухие цементные смеси представляют собой штукатурку, с помощью которой можно одновременно выровнять поверхности и изолировать фундамент от влаги. Штукатурки обладают более низкими гидроизоляционными свойствами, чем битум или рулонные материалы. Их рационально использовать внутри подвала, для герметизации наружных трещин, стыков и швов, а также в качестве основы под устройство битумной или рулонной водозащиты. Чтобы обойтись без дополнительных покрытий, следует использовать составы от лидеров рынка, например, цементно-полимерную штукатурку Sika® TopSeal-107.

Проникающая гидроизоляция для фундамента

Принцип действия данных составов основан на заполнении капилляров и трещин – частицы состава проникают в толщу бетона и кристаллизуются, закупоривая мельчайшие проходы. Для равномерного распределения материала нужно использовать распылитель. Поверхность фундамента требует обильного увлажнения, чтобы активные компоненты проникли вглубь капилляров.

Этот вид гидроизоляции не обеспечивает полную защиту от влаги и применяется только в комбинации с обмазочными смесями. Оптимальное место применения проникающих составов – локальные очаги повышенной влажности на внутренних поверхностях подвала и обработка швов кирпичной, бутовой, каменной кладки.

Какие материалы используются для гидроизоляции фундамента

Для облегчения принятия решения по выбору комплексной защиты и конкретной системы, специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ разработали удобный и наглядный навигатор. При выборе защиты фундамента, цоколя и подвалов учитывают несколько факторов. Прежде всего, важно понимать уровень грунтовых вод и особенности участка строительства. Сделать это можно с помощью геологических исследований или, при их отсутствии, с учетом местоположения участка (низина, возвышенность и т.д.) или даже в разговоре с соседями​​.

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ предлагает комплексные системы для разных условий. Например, для участков с высоким уровнем грунтовых вод, наличием подвала или технического помещения рекомендуем ТН ФУНДАМЕНТ Стандарт ЭКСТРА-КМС. Если же уровень грунтовых вод низкий и подвал используется как жилое помещение, стоит обратить внимание на ТН ФУНДАМЕНТ Термо КМС​​.

Важными составляющими систем защиты станут качественная гидроизоляция дома с теплоизоляцией. Для этого ТЕХНОНИКОЛЬ предлагает разные материалы, среди которых самоклеящиеся битумно-полимерные мембраны и экструзионный пенополистирол. Мембраны водонепроницаемы и просто монтируются, а пенополистирол используется для утепления конструкций, предотвращая промерзание с разрушением бетона​.

Для правильного монтажа системы нужно соблюдать ряд этапов:

1. Подготовка поверхности. Начинается с очистки основания от пыли, грязи и остатков строительных материалов. Важно устранить все острые выступы и углы, которые могут повредить гидроизоляцию стен или других поверхностей. Если на поверхности есть трещины или выбоины, их надо заделать, чтобы обеспечить ровную основу для укладки гидроизоляции​.
2. Нанесение праймера. Поверхность грунтуют битумным праймером для улучшения адгезии основного гидроизоляционного материала. Праймер наносят с помощью валика или кисти, особенно тщательно обрабатывая углы с труднодоступными местами. После нанесения праймера нужно дождаться его полного высыхания​.
3. Монтаж. Мембрану укладывают на подготовленную поверхность, начиная снизу вверх. Важно, чтобы продольный нахлест составлял минимум 100 мм, а поперечный – 150 мм. Материал фиксируют, удаляя защитную пленку и аккуратно разглаживая его валиком, чтобы избежать образования воздушных пузырей. Внимание уделяют углам и стыкам, которые дополнительно прокатывают силиконовым роликом для улучшения герметичности.
4. Герметизация стыков и швов. Предотвращает проникновение влаги и обеспечивает долговечность системы. Для этих целей используют полиуретановые герметики с дополнительными слоями армированной гидроизоляции дома на сложных участках.

Какие факторы могут повлиять на выбор материала для гидроизоляции фундамента

Этот вид влагозащиты широко применяется в строительстве. Рулонные материалы выбирают за стабильные физико-технические параметры, относительно простой монтаж.

Какой бывает рулонная гидроизоляция. Битумно-рулонная изоляция бывает одно- или двухслойная. Количество гидроизоляционных слоев напрямую зависит от марки материала, а также от глубины залегания фундамента.

В таблице 1 приведена зависимость количества покрытий от глубины залегания фундамента и уровня грунтовых вод. Считается, что высота залегания подземных вод находится на уровне земли.

Таблица 1. Зависимость количества слоев гидроизоляции из рулонных битумно-полимерных материалов от глубины залегания фундамента и уровня нахождения подземных вод.

Однослойная. Преимущества однослойной гидроизоляции:

прочная — толщина 5 мм,

удобная в работе,

требует меньше времени на укладку, чем двухслойная.

Недостатки:

подходит только при низком уровне грунтовых вод,

требует дополнительной герметизации швов.

К монтажу необходимо отнестись ответственно. Даже незначительная ошибка снизит эффективность защиты цоколя. Если чувствуете, что не справитесь — обратитесь за помощью к профессиональным подрядчикам.

Двухслойная. Особенность двухслойной изоляции в том, что каждый последующий слой будет перекрывать предыдущий со сдвигом. Швы перекрываются, и за счет этого стены больше защищены от протечек, расхождения стыков.

Преимущества двухслойной гидроизоляции:

более надежная герметизация швов,

дополнительная защита от подвижек грунта, повреждений при обратной засыпке,

увеличивается время на укладку.

Какая влагозащита лучше. Для наружной гидроизоляции цоколя необходимо выбирать битумно-полимерные рулонные покрытия с полимерами СБС (Стирол-бутадиен-стирол). Они имеют высокие значения по физико-механическим характеристикам:

гибкость при отрицательных температурах,

повышенная химическая стойкость,

долговечность,

высокая эластичность.

Эти параметры необходимы для долговечной работы влагозащиты цоколя дома.

При выборе рулонной изоляции обращайте внимание на тип основы — армировку, на которую нанесен битумный состав. Оптимальная армировка — полиэстер, который является химически стойким к агрессивным средам, содержащимся в почве.

Не рекомендуется использовать рулонные покрытия с основой из стеклохолста или стеклоткани. Они не стойки к химически агрессивным средам. Это может снизить долговечность всей гидроизоляции.

Ремонт гидроизоляционной мембраны на цоколе сделать сложно и дорого. Поэтому на этапе строительства приобретайте надежные составы, даже если их цена будет выше средней. Это значительно снизит затраты на ремонт в будущем.

Какие методы используются для гидроизоляции фундамента

Выбор материалов для защиты фундамента от подземных вод зависит от типа основания, условий эксплуатации строящегося объекта и других характеристик строения.

Существует два типа защиты от воды строительных конструкций: антифильтрационный и антикоррозийный. Антифильтрационная защита фундамента распространена в гражданском строительстве и противостоит проникновению влаги в подземные и заглубленные помещения. Антикоррозийная — противодействует преждевременному разрушению внешней поверхности фундаментов. Она более распространена в строительстве промышленных объектов и элементов транспортной инфраструктуры.

В зависимости от используемых материалов и метода нанесения выделяют несколько типов гидроизоляции фундамента:

• Повышающие водонепроницаемость добавки в бетон (пластификаторы). Пластификаторы кроме водонепроницаемости влияют и на другие свойства бетона. Суперпластификатор ТЕХНОНИКОЛЬ ускоряет набор прочности материалом, повышает морозостойкость и долговечность конструкций. Пластификаторы просты в использовании, но не защищают от деформаций и проникновения влаги через технологические швы и усадочные трещины.
• Обмазочная изоляция (битумная, минеральная, полимерная).

  Это состав жидкой консистенции, который наносят в несколько слоев на основание. Чаще всего применяются битумные и битумно-полимерные мастики (мастики ТЕХНОНИКОЛЬ №24 или №21), в виде одно- и двухкомпонентных составов, но иногда используются полимерные и битумно-полимерные смолы. Такая изоляция экономична, но не технологична при нанесении. Классические битумные мастики зачастую не устойчивы к раскрытию трещин и неравномерной осадке фундамента. Поэтому чаще всего они применяются при ремонте для создания гидроизолирующего слоя с внутренней стороны фундамента, а также для столбчатых фундаментов или гидроизоляции любых заглубляемых в землю конструкций.

• Штукатурная гидроизоляция.

  Вид обмазочной изоляции, для которой применяются штукатурные (минеральные) растворы. Это дорогой и трудоёмкий способ. В штукатурном слое могут появляться трещины. Изоляция на минеральной основе обладает достаточной эластичностью, а способ в целом подходит для чаш бассейнов и для восстановления гидроизоляции с внутренней стороны монолитного фундамента.

• Оклеечная гидроизоляция.

  В основном это рулонные материалы на битумном связующем или битумно-полимерные материалы. Такая гидроизоляция крепится к поверхности с помощью наплавления, клеевого слоя или сцепления за счет битумной мастики. Ее можно крепить даже поверх старого слоя. В целом оклеечная изоляция проста в нанесении, обладает высокой прочностью и долговечна. К оклеечной изоляции относится линейка Техноэласт от ТЕХНОНИКОЛЬ.

• Монтируемая гидроизоляция (рулонные полимерные и битумно-полимерные материалы).

  Гидроизоляционный слой механически крепится к строительным конструкциям и защищает от влаги и деформаций из-за изменений структуры грунта. Хорошо подходит для сложных случаев с высоким уровнем грунтовых вод или их большим напором. У ТЕХНОНИКОЛЬ к монтируемым типам гидроизоляции относится профилированная мембрана PLANTER Geo.

• Инъекционная изоляция.

  Этот способ чаще всего используется при ремонте строительных конструкций, даже эксплуатируемых. Жидкие полимерные композиции, например, LOGICBASE INJECT от ТЕХНОНИКОЛЬ, вводятся в основание строения инъекторами и не требуют проведения земляных работ.

• Проникающая гидроизоляция.

  Поверхность основания покрывают специальными составами, которые проникают через поры на глубину в 100-200 мм и кристаллизуются, обеспечивая защиту фундамента. В качестве примера можно привести ТЕХНОНИКОЛЬ Гидротекс Л-25. Проникающая изоляция лучше всего работает в сочетании с обмазочной или оклеечной гидроизоляцией фундамента. Из-за высокой цены она применяется в основном для устранения локальных протечек и ремонта повреждений фундамента изнутри.

Как правильно готовить поверхность фундамента перед установкой гидроизоляции

В первую очередь следует определиться, какой тип гидроизоляции требуется для конкретного фундамента. При этом учитывается:

• высота залегания подземных вод;
• характеристики грунта (степень однородности, склонность к вспучиванию, подвижкам и т.д.);
• условия эксплуатации строения.

Рекомендуется обратиться к профессионалам для проведения геологической экспертизы участка. Только в этом случае вы получите объективную информацию и сможете выбрать оптимальный тип гидроизоляции для фундаментного основания.

В случае, когда расстояние от нижней плоскости фундамента до максимально высокого уровня подъема грунтовых вод составляет более метра, для защиты стенок конструкции допускается использовать обмазочную гидроизоляцию, а верхнюю плоскость закрыть рулонным материалом (рубероидом).

Если грунтовые воды способны приблизиться к основанию фундамента меньше, чем на метр, но не заливают подвал, в дополнение к обмазочной гидроизоляции вертикальных поверхностей используются рулонные материалы (они наклеиваются или наплавляются), а на горизонтальной поверхности монтируется «пирог» из двух слоев рулонного материала и слоем гидроизолирующей мастики между ними. Также рекомендуется предварительно обработать железобетонную конструкцию проникающей гидроизоляцией.

Тот же вариант гидроизоляции используется, если грунтовые воды расположены на уровне расположения фундамента или пола в подвале, либо глинистый грунт плохо пропускает влагу, и она подолгу контактирует с основанием дома. Но в этом случае рулонный материал крепится не в два, а в три слоя, а по периметру фундаментного основания прокладывается дренажная система.

Итоговая стоимость качественной гидроизоляции основания дома своими руками зависит от выбора материалов и технологии монтажа, от площади поверхности, которую требуется защитить от проникновения влаги.

Обратите внимание! Монтаж гидроизоляционного слоя на вертикальных поверхностях фундамента можно выполнить после завершения строительства дома, но горизонтальный слой требуется уложить до возведения стен.

Какие ошибки часто встречаются при установке гидроизоляции фундамента и как их избежать

— А Вы зачем гидроизоляцию на мокрое наносите? Она ведь не приклеится!, - обратился ко мне заказчик, когда я приступил к гидроизоляции террасы на улице, предварительно напитав основание влагой.

— А Вы считаете нужно по-другому? Подождать пока высохнет?

— Ну наверно… Мне в бане гидроизоляцию делали такую же. И никто ничего не мочил.

— Прямо такую же?

— Да, точь в точь.

— Ради интереса, можете сказать — а плитку когда начали там укладывать?

— На следующий день, когда же ещё… Слой этой гидроизоляции всего 2–3 мм. Что неделю ждать что ли?

— Ну не неделю конечно, но подождать нужно было…

***

Этот диалог случился на одном из объектов.

Возмущение заказчика звучало вполне логично, однако это только на первый взгляд. Для тех, кто в теме скажу, что речь шла о цементной гидроизоляции:

Нарушение технологии при работе с гидроизоляцией сейчас довольно часто можно встретить.

По словам заказчика можно было сказать наверняка, что в его бане был именно такой случай.

Причём, дважды.

ОШИБКА № 1: НАНЕСЕНИЕ ЦЕМЕНТНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ НА СУХУЮ ПОВЕРХНОСТЬ

Перед тем как наносить цементную гидроизоляцию основание необходимо напитать влагой.

Разумеется, без луж.

Заметка

Основание увлажнять нужно также перед нанесением двухкомпонентной цементной гидроизоляции (в этой публикации речь идёт про однокомпонентную), где тоже содержится цемент.

ОШИБКА №2: УКЛАДКА ПЛИТКИ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ ПОСЛЕ НАНЕСЕНИЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ.

Прежде чем укладывать плитку должно пройти 3-е суток после нанесения гидроизоляции.

Почему делают эти ошибки? Потому что у нас не особо привыкли читать информацию на упаковке. А кто-то думает, что с ней работать можно так-же как и с мастикой жидкой гидроизоляцией, например:

ЗАМЕТКА

В случае с мастикой Ceresit CL 51 после нанесения достаточно подождать 16 часов и можно приступать к укладке плитки. И основание при нанесении должно быть сухим и чистым. И да, она в том числе предназначена для нанесения на гипсовую штукатурку.

ОШИБКА №3: НАНЕСЕНИЕ ЦЕМЕНТНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ НА ГИПСОВУЮ ШТУКАТУРКУ

Это грубая ошибка, поскольку цемент (щёлочь) вступает в контакт с гипсовым основанием и воздействует на него разрушающе.

ОШИБКА №4: НАНЕСЕНИЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПОД ОТКРЫТЫМ СОЛНЦЕМ

1. Если на улице стоит жара и гидроизоляция наносится под открытым солнцем, то влага из неё выходит очень быстро и материал не успевает набрать нужную прочность.

2. Если пойдёт дождь в самый неудобный момент - тоже очень не хорошо. Поэтому нужно накрыть. Например, как я это сделал здесь:

ОШИБКА № 5: НАРУШЕНИЕ ПРОПОРЦИИ ПРИ ЗАМЕШИВАНИИ

На пачке указано соотношение воды к смеси. Их необходим строго соблюдать. При не соблюдении прочность и свойства смести значительно ухудшаются.

ПОЧЕМУ МНОГИЕ ВЫБИРАЮТ ЦЕМЕНТНУЮ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ А НЕ МАСТИКУ?

Это разные материалы с разными свойствами и отличиями:

1. Потому что она значительно дешевле:

Даже с учётом того, что расход у цементной гидроизоляции выше (3 кг На 1 м2 вместо 1,4 кг на 1 м2. у мастики) стоимость у них отличается. Посудите сами: мастика 15 литров стоит в районе 4900 рублей, а стоимость цементной около 950 (на 08.09.19г).

2. Подходит для бассейнов

И других ёмкостей, где подразумевается давление воды, потому как при всех равных она прочнее, нежели жидкая гидроизоляция. В том числе подходит для ёмкостей с питьевой водой.

*Мастика (жидкая готовая гидроизоляция) не может похвастаться такой же прочностью.

3. Морозостойка

Выдерживает 200 циклов мороза. Поэтому отлично подходит при отделке фасадов и лестниц на улице.

Как определить, нужна ли гидроизоляция фундамента

Нужно ли делать гидроизоляцию фундамента, зависит от многих факторов. На необходимость данного этапа влияет специфика почвы и уровень грунтовых вод на земельном участке, особенности климата региона строительства, качество материалов и работ, тип фундамента .

Гидроизоляция не понадобится районам с минимальным количеством осадков и пониженной влажностью, жарким регионам, при низком уровне залегания грунтовых вод и на сухих участках.

В остальным случаях гидроизоляция важна для каждой констуркции, в том числе столбчатого и ленточного, свайного и винтового, плитного фундамента. Гидроизоляционные работы обязательно необходимо проводить для дома с цокольным и подвальным этажом.

Однако они нужны и для строения без подвала. Так как гидроизоляция упрочняет, повышает надежность и долговечность конструкции в целом. Причем процедуру проводят для укрепления фундамента большого загородного коттеджа, компактного дачного домика, беседки или летней кухни, бани и даже для забора.

Гидроизоляция выполняет ряд важнейших функций, среди которых:

• Укрепляет конструкцию и увеличивает эксплуатационный срок;
• Предотвращает перекос стен основания и дома, появления трещин;
• Необходима для укрепления и отделки цоколя или подвала, тем самым увеличивает полезную площадь дома;
• Предотвращает подтеки на стенах и затопления подвальных помещений, плесень (которая при постоянной сырости появляется всего за 1-2 суток!);
• Упрощает уход за фундаментом, так как не требует частого окрашивания, заделки щелей и пр.;
• Защищает основание от отрицательного воздействия ветра, осадков, влаги из почвы.

Особенно важно укрепить и обработать фундамент при высоком уровне грунтовых вод. Повышенная влажность и обилие воды в почве — серьезная проблема для каждого земельного участка. В данном случае придется не только делать гидроизоляцию, но и обустраивать надежный дренаж или осушить земельный участок другим способом.

Какие последствия могут произойти, если не установить гидроизоляцию фундамента

Если не выполнить гидроизоляцию фундамента, это может привести к серьезным последствиям, среди которых ускорение процесса разрушения. Воздействие воды на незащищенный фундамент становится основной причиной его деградации.

Уровень влажности в грунте может значительно возрастать при неправильной дренажной системе или наличии протечек. Вода проникает в стены и начинает разрушать конструкцию снизу, причиняя непоправимый вред.

Образование трещин и разрушение стен

При воздействии влаги стены фундамента начинают погружаться в землю, появляются трещины. Подкашивание основания здания может привести к его повреждению и даже обрушению. Разрушение стен и фундамента – это серьезная угроза безопасности для всех проживающих в здании.

Гниение конструкций

Влага, запертая внутри стен, создает благоприятную среду для развития грибка и плесени. Они проникают в деревянные элементы фундамента, приводя к их гниению. Гниение материалов ослабляет конструкцию и делает ее более подверженной разрушению.

Помимо этого, гидроизоляция фундамента защищает от промерзания грунта и образования ледяных шпилек, которые могут повредить стены и поверхности здания.

Пренебрегать гидроизоляцией фундамента – значит рисковать безопасностью, долговечностью и экономической стабильностью вашего дома или строения. Правильно выполненная гидроизоляция может пролить свет на путь будущего строительства и предотвратить серьезные проблемы в долгосрочной перспективе.

Как долго должна прослужить гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента принципиально отличается от похожих по своим проявлениям работ на стенах или крыше – там нужно предотвращать действие только жидкой воды и проникновение внутрь (либо задержку) водяных паров. Фундамент же может разрушаться даже в том случае, если он покрыт слоем льда, но не пропитался жидкостью. Кроме того, вода, встречающаяся в грунте, никогда не может считаться чистой.

Если защита цоколя не способна противостоять столь мощным разрушительным агентам, то ценность ее резко уменьшается.

Кроме того, стоит опасаться и растворенного в воде воздуха (точнее, кислорода). Редко какое вещество способно сравниться с ним по химической активности. И наконец, нельзя забывать о механическом воздействии со стороны текучей воды – верхний слой подземных жидкостей приходит с дождем и снегом, попадает в почву при разливах.

Защита фундамента всегда должна учитывать:

• насколько мощен и устойчив верхний горизонт;
• насколько эффективна профилактика его появления (ливневая канализация и дренаж);
• каковы капиллярные свойства грунта, вид ее породы и фракция;
• как глубоко расположена точка промерзания.

Дополнение гидроизоляционного слоя проложенным вокруг дома дренажем обязательно, если верхний почвенный горизонт очень мощный и устойчиво поддерживается в течение года.

Следующий фактор – подземные воды. Глубина их нахождения определяется соотношением водоупорных пластов

Количество подземных вод находится в прямой зависимости от сезонных изменений. Проконтролировать все эти моменты помогают колодцы, но нужно учесть расстояние до них и то, что в конкретном месте обстановка может быть иной.

Гидроизоляция представлена такими видами работ, как:

• усиление гидрофобных свойств конструкционных материалов;
• формирование непроницаемых для воды покрытий на стенках фундаментов;
• изоляция от жидкости горизонтальных швов, мешающая воде по капиллярам идти вверх;
• прикрытие основных конструкций и гидроизоляционного слоя от механических разрушительных воздействий.

Даже если фундамент выполнен из монолитной плиты, рекомендуется утеплять его и цоколь, чтобы сократить вредные эффекты холода.

Дополнительным элементом профилактики можно считать формирование вентиляционных конструкций. От утрамбованной подушки из песка и гравия, на которой обычно и покоятся основания домов, их отделяют отсечной горизонтальной гидроизоляцией. Эта конструкция имеет всегда нахлест с изоляцией, подготовленной в подвальном полу. Наружная вертикальная стенка снабжается обмазочным покрытием, прикрываемым специальной мембраной и геотекстилем.

Чтобы защитить верхний обрез цоколя, его прикрывают рулонной гидроизоляцией, после которой возможно возводить стенки и перекрытия. Дренаж обеспечивают укладываемые по периметру трубы, которые окружают гравием. Увеличить защищенность от проникновения осадков помогают глиняные замки вокруг всего дома. В местностях с особенно жестким климатом, где грунт промерзает глубоко, а также для постройки жилого или складского подвала фундамент придется еще и утеплить.

Какие ремонтные работы могут потребоваться после установки гидроизоляции фундамента

Стандартная схема восстановления наружной гидрозащиты состоит из следующих этапов:

1. Откопка основания. Перед тем как сделать гидроизоляцию дома, нужно получить доступ к участкам фундамента, скрытым под землей. Для этого по периметру здания выкапывается траншея шириной около метра. Ее глубина зависит от уровня заложения основания – если это возможно, рекомендуется откопать конструкцию полностью. Если вокруг дома есть бетонная отмостка, ее придется удалить.
2. Очистка поверхностей. С внешних стенок фундамента убирают остатки старого защитного покрытия. Для этого используют химические очистители, металлические щетки и другие инструменты.
3. Подготовка к нанесению гидроизоляции. Для улучшения адгезии с изоляционным материалом основание выравнивают, пропитывают грунтовочным составом. Если есть заметные повреждения, их лучше заделать до укладки основного слоя гидрозащиты.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя. Для защиты от воды фундаменты обрабатывают жидкими влагостойкими составами (битумом, полимочевиной, жидкой резиной) или наклеивают на поверхность рулонные материалы. Самые популярные виды изоляции и их особенности будут рассмотрены ниже.
5. Засыпка котлована. После фиксации изоляционного слоя траншею вокруг дома нужно снова засыпать землей. Грунт уплотняют и утрамбовывают. Чтобы уменьшить количество воды рядом с фундаментом, также рекомендуется сделать отмостку – наклонную бетонную полосу по периметру.