Как оценить стоимость ремонта ванной комнаты: основные факторы и стоимость услуг

Как оценить стоимость ремонта ванной комнаты: основные факторы и стоимость услуг

Готовясь к ремонту ванной комнаты, важно правильно составить смету. Представьте ситуацию — вызванный вами мастер называет цену за квадратный метр, вы прикидываете бюджет, а потом внезапно выясняется, что сумма выросла в два раза (добавились новые работы, увеличился расход материалов и т. д.)

Чтобы такого не допустить, составляют точную смету. С ее помощью можно:

• обозначить необходимые работы с расценками;
• определиться с количеством и стоимостью материалов;
• рассчитать бюджет;
• отследить процесс ремонта.

Смета пригодится и при самостоятельном ремонте, если вы решили отказаться от услуг рабочей бригады.

Что включает смета?

В зависимости от того, кто ее составляет (замерщик компании, частный мастер или вы сами), перечень может быть разным. Для ремонта ванной комнаты понадобятся две сметы, оформленные в электронных таблицах, — на работы и материалы.

Смета на работы обычно состоит из следующих пунктов:

• перечень работ (демонтаж, подготовительные работы, электромонтаж, водоснабжение, облицовочные работы, установка сантехники, дополнительные услуги);
• единица измерения (квадратный и погонный метр, штука, точка, час, рейс);
• цена за единицу;
• количество;
• общая сумма;
• примечание.

В смете обязательно указывают точные размеры помещения — ширину, длину, площадь пола, стен и потолка, общую площадь и т. п.

Таким же образом составляют смету на материалы, мебель и необходимую сантехнику.

Проект ванной лучше продумать заранее

Как составить смету самостоятельно?

Если вы нанимаете частных мастеров и хотите уложиться в бюджет, можно составить смету самому и согласовать ее с бригадой.

1. Замер и вычисление площади . Необходимо измерить длину стен, высоту потолков, квадратуру дверных и оконных проемов. Вычислите периметр, площадь пола, стен и потолка. Для более точных расчетов можно воспользоваться калькулятором на сайтах строительных компаний.
2. Оценка помещения. Нужно ли демонтировать старую сантехнику и плитку? Что делать с коммуникациями — менять или оставить?
3. Перечень работ . Точный список поможет составить прораб с учетом состояния санузла и ваших пожеланий. Работы обычно группируют по этапам отделки, начиная с демонтажа и заканчивая дополнительными услугами — доставкой материала, выносом мусора и т. д.
4. Расчет объема и стоимости работ . Осталось внести в таблицу единицы измерения, цены и необходимый объем работ.

Чтобы рассчитать стоимость материалов, пройдитесь по строительным рынкам или полистайте каталоги интернет-магазинов. Отдельно посчитайте плитку, не забыв сделать запас 5–10% на бой и подрезку.

Не всегда все идет гладко по смете. Возможно, стоимость материалов резко возросла или вы захотели поменять коммуникации. В этом случае к итоговой сумме в смете лучше заранее добавить 15–25%.

Для наглядности бюджет можно разложить на проценты:

25% — черновые работы, укладка труб, подключение канализации;

25% — отделка, укладка плитки и другие чистовые работы;

20% — установка ванны, душевого ограждения, подключение сантехники;

30% — сантехника, мебель и плитка.

Стоит понимать, что этот расчет не универсален, а приблизителен.

На нашем сайте есть раздел « Галерея дизайн-решений ». Наш дизайнер бесплатно адаптирует любой понравившийся проект под ваше помещение, а также подготовит расчет и план укладки плитки.

Связанные вопросы и ответы:

Какие факторы влияют на стоимость ремонта ванной комнаты

Ремонт в ванной комнате – одна из самых популярных и сложных процедур при обновлении интерьера жилого помещения. Правильно спланированный и качественно выполненный ремонт сделает вашу ванную комнату комфортной и функциональной. Главным вопросом, который возникает у многих, является цена на ремонт ванной комнаты. Стоимость работ может существенно варьироваться в зависимости от ряда факторов, которые мы рассмотрим в данной статье.

Перед началом ремонта в ванной комнате необходимо провести детальную оценку состояния помещения. Если у вас есть проблемы с водонепроницаемостью, утечками или гниением стен и пола, возможно, понадобится ремонт водопровода или замена сантехнических систем. Кроме того, нужно учесть желаемый дизайн и функциональные особенности ванной комнаты. Все эти факторы могут повлиять на итоговую стоимость работ.

Стоимость ремонта ванных комнат может быть представлена двумя основными типами: эконом класс и премиум класс. В эконом класс входят базовые работы, такие как шлифовка и покраска стен, укладка плитки, замена сантехники и электрики. В премиум класс входят более сложные работы, такие как создание индивидуального дизайна, установка сауны или джакузи, монтаж пола с подогревом.

Ремонт ванной комнаты: основная стоимость и расценки на услуги

Основная стоимость ремонта ванной комнаты включает в себя следующие расходы:

• Демонтаж старых материалов и сантехнического оборудования.
• Подготовка поверхности стен и пола перед отделкой.
• Установка новых плиток на стены и пол.
• Монтаж сантехники: раковины, унитаза, ванны или душевой кабины.
• Электромонтажные работы.
• Покраска или обои.
• Установка освещения.
• Установка мебели и аксессуаров.

Цены на ремонт ванной комнаты могут значительно различаться в зависимости от местоположения, сложности работ и выбранных материалов. Для наглядности приведем несколько примеров:

1. Простой ремонт ванной комнаты в типовой панельной квартире может обойтись от 30 000 до 50 000 рублей. В эту стоимость входит демонтаж старых материалов, установка новых плиток на стены и пол, монтаж сантехники и небольшие электромонтажные работы.
2. Средний ремонт ванной комнаты с использованием качественных материалов и дизайнерского подхода может стоить от 50 000 до 100 000 рублей. При этом проводятся работы по демонтажу, подготовке поверхности, установке плиток, сантехники, электромонтажу, а также осуществляется покраска или наклейка обоев.
3. Эксклюзивный ремонт ванной комнаты, с использованием дорогостоящих материалов и оригинального дизайна, может обойтись от 100 000 рублей и выше. В эту сумму входят работы по демонтажу, подготовке поверхности, установке плиток, сантехники, электромонтажу, покраске или обоев, а также установке освещения и дизайнерской мебели.

Но следует помнить, что приведенные цены являются приблизительными и могут изменяться в зависимости от различных факторов. Для точного расчета стоимости ремонта рекомендуется обратиться к специалистам.

Внимательно планируя ремонт ванной комнаты и учитывая множество деталей, вы сможете создать комфортное и красивое место отдыха и гигиены в своем доме.

Как определить истинную стоимость ремонта ванной комнаты

Вместе считаем стоимость ремонта "под ключ". Что в нее входит?

Стоимость ремонта - сложный вопрос. Ремонт ванной комнаты могут пообещать сделать по телефону и за 50 000 ₽, и за 200 000 ₽. Обе цены – произвольны.

Т.е., когда Вы хотите узнать точную стоимость ремонта по телефону, Вы выбираете первые 5 компаний в Яндексе и те, кто назовёт сумму меньше, того, как правило и вызываете на замер. Но этот подход неправильный. Вас могут обмануть и занизить сумму за работы в 5 раз. При реальном замере составляют смету с реальными ценами, уже не такими как по телефону. Как правило клиенты соглашаются с этой ценой, потому что уже не хотят вызывать уже кого-то повторно.

Для точной оценки стоимости нужен замер! Причем замер у проверенной компании, а не у однодневки, которые меняют своё Юридическое название каждый Год и меняет вывеску на сайте.

https://www.youtube.com/watch?v=9Y4mcCYOHio

Мы объясним вам «математику ремонта», чтобы Вы смогли сами представить стоимость обновления вашего санузла.

Перейдем сразу к цифрам. Итак, цена ремонта ванной комнаты складывается из трех показателей стоимости:

1. услуг мастеров;
2. черновых материалов;
3. чистовых материалов.

Цена за услуги ремонта

Учтем для простоты, что ванная небольшая 2 мп * 1,5 мп, работать будет всего один мастер, который знает и умеет выполнять и черновые работы, и чистовые, и сантехнику делает, и плитку укладывает. Это должен быть мастер с большим опытом и золотыми руками. Плюс прораб, который контролирует работы. Минимальная стоимость работы получится 90 000 руб..

Какие работы мы учли:

• демонтаж сантехнических устройств, приборов, плитки и потолка;
• полная замена электропроводки;
• черновые работы - грунтовка и выравнивание стен, пола и потолка;
• монтаж труб к местам будущих водорозеток и сантехнических приборов, включая счетчики ХВС и ГВС;
• чистовые работы по облицовке ванной комнаты плиткой;
• установка чистовой сантехники и других приборов.

Цена черновых материалов

Черновые материалы, даже если покупать самые дешевые, обойдутся в ~ 35 000 рублей. Если вы хотите, чтобы санузел прослужил после ремонта лет 10-20 и не требовал замен труб и прочего, выделяйте больше денег. Не стоит экономить на этой статье расходов, потому что любые неполадки на уровне черновых работ обойдутся боком дальше, на следующем этапе. Либо через год уже начнет портиться система водоснабжения, электрика, сантехника, что опять отразится на уже сделанном ремонте и потребует денег.

Цена чистовых материалов

Чистовые материалы при самых скромных подсчетах обойдутся в ~70 000 ₽.

Посчитаем хорошего качества чистовые материалы на январь 2021 года:

• ванна – 25 000 руб.;
• мойдодыр со шкафчиком - 15 000 руб.;
• два смесителя - 10 000 руб.;
• плитка - 25 000 руб.;
• потолок - 5 000 руб.;
• электрический полотенцесушитель - 8 000 руб..

Итого: 88 000 ₽

По идее, может повезти найти что-нибудь дешевле, но непонятно какого качества, с какой доставкой и какими расходами вашего времени и сил. В том случае, если хотите хорошие чистовые материалы по своему вкусу, увеличивайте стоимость.

Итого стоимость ремонта ванной комнаты по самым минимальным подсчетам составит 213 000 руб..

Самая реалистичная цифра – от 180 000 до 250 000 рублей в зависимости от состояния и размера вашей ванной комнаты и туалета, а также ваших пожеланий. В среднем качественный ремонт с материалами обходится в200 000рублей.

Дешевле сделать можно , при самостоятельно проведенных работах (времени на это уйдет много). Так же можно воспользоваться не квалифицированными кадрами, кто недавно работает и мало что умеет. Возможно, они попросят за свои услуги меньше. Но это все равно влетит в копеечку – представьте, как вам будет делать ремонт новичок. Более того, такой человек может растянуть ремонт санузла на 1,5 - 2 месяца и выйти из сметы в 4 раза. А хороший специалист закончит за 2 недели. За это время вы успеете в отпуск съездить.

При ремонте ванной комнаты работает принцип «скупой платит дважды». Мы предпочитаем сделать 1 раз и забыть на 15 лет и более. Это выходит дешевле в стратегической перспективе, экономит нервы и время, дает результат за 2 недели и минимально беспокоит соседей. Думайте сами, что для вас важнее!

Можно ли сэкономить на ремонте ванной комнаты

Санузел и ванная комната являются наиболее проблемными помещениями с точки зрения ремонта. Это связано с необходимостью замены сантехники, труб, а также с укладкой кафельной плитки. Все эти работы требуют профессиональных навыков, опыта и наличия специального инструмента. Поэтому и стоимость ремонта, несмотря на небольшие размеры помещения, может оказаться более высокой, чем в других комнатах. Нередки случаи, когда желание сэкономить и сделать ремонт самостоятельно приводит к еще более высоким расходам и неприятностям в виде затопления соседей или обрушения дорогостоящей кафельной плитки. Чтобы избежать проблемных ситуаций, мы рекомендуем обратиться к опытным мастерам с проверенной репутацией.

Стоимость ремонта санузла под ключ определяется исходя из уровня используемых материалов и комплекса работ, включающих:

1. Составление дизайн-проекта интерьера санузла.
2. Замену стояков и трубопроводов водоснабжения (холодного и горячего).
3. Подготовку и отделкустен, потолочных поверхностей и пола.
4. Гидроизоляционные работы.
5. Подбор сантехники (подвесной, напольной или встроенной), включая смесители, раковины, ванну, душевой бокс, унитаз и т.д..
6. Подбор и установку мебельного оборудования для санузла.
7. Установку и подключение электротехнического оборудования.
8. Отделку санузла после завершения ремонта, уборку и вывоз строительного мусора.

В зависимости от перечня работ и стоимости материалов различают следующие виды ремонта санузла: «Эконом», «Стандартный», «Капитальный», «Премиум» («Евро»).

В стоимость «Эконом» ремонта санузла входит:

• покраска потолочных и стеновых поверхностей водостойкой краской , отделка ПВХ панелями или оклейка водостойкими обоями;
• облицовка пола кафельной плиткой;
• выполнение электромонтажных работ;
• установка и подключение сантехнического оборудования.

В стоимость ремонта санузла уровня «Стандарт» входит более широкий перечень работ:

• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой;
• обустройство короба под стояки;
• установка и подключение сантехнического оборудования: ванны, раковины, смесителей, полотенцесушителей, душевого бокса, унитаза и т.д.;
• прокладка электропроводки и подключение электротехнического оборудования (розеток, светильников, бойлера).

В стоимость «капитального» ремонт санузла входит:

• замена трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и канализационных труб;
• монтаж и подключение счетчиков и фильтрационного оборудования;
• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой;
• обустройство коробов под инсталляцию и стояки;
• установка ванны, душевого бокса, смесителей, систем инсталляции, унитаза и т.д.;
• монтаж и подключение стиральной машины, полотенцесушителей;
• разводка электропроводки и монтаж электротехнических устройств (светильников, розеток, бойлера);
• замена дверных конструкций.

«Премиум» или «Евро» ремонт в санузле подразумевает установку высокотехнологичного оборудования, использование эксклюзивных отделочных материалов (керамогранит, натуральный камень, мозаичные панно, дизайнерская керамика). В стоимость ремонта данного вида входят такие работы:

• перепланировка санузла в соответствии с дизайн-проектом;
• замена стояков и трубопроводов (канализации, холодного и горячего водоснабжения);
• монтаж счетчиков и фильтрационного оборудования;
• обустройство коробов под стояк и инсталляцию со скрытым ревизионным лючком;
• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой или камнем (натуральным и искусственным);
• монтаж душевого бокса с подиумом;
• монтаж инсталляции, ванны, мойки, раковины, биде, унитаза;
• установка стиральной машины;
• разводка электропроводки и электротехнические работы по монтажу потолочных и настенных светильников, теплого пола, вытяжки, бойлера.

Какие услуги входят в стоимость ремонта ванной комнаты

Есть два основных способа:

• Самостоятельная проверка. Заказчик сам смотрит и проверяет, как были исполнены работы, соответствуют ли они его требованиям и действующим стандартам. Для этого стоит подготовиться и ознакомиться с существующими нормами, запастись бумагой и телефоном для фиксации увиденных нарушений. Все претензии составляются в письменном виде и предъявляются исполнителю.
• Экспертная оценка. В этом случае обращаются в специализированную фирму, занимающуюся проверкой качества строительных и ремонтных работ. Профессионалы посетят объект, проведут необходимые действия и предоставят заключение. Важно понимать, что стоимость подобных услуг не маленькая, но результат позволит добиться от исполнителя нужного эффекта.

Оценка качества выполненного ремонта в квартире может проводиться двумя основными методами:

• Визуально. Предполагает тщательный осмотр помещения и выявление существующих дефектов. Например, плохую штукатурку определяют, проводя рукой по стене. На пальцах не должны оставаться крупные хлопья. Сюда же можно отнести явные перекосы дверей, окон, отхождение обоев, неровности стыков ламината и т.д.
• Инструментально. Такая проверка уже предполагает использование разнообразного строительного инструмента и вскрытие части существующей отделки. Выполняется на незаметных участках, которые можно легко затем отреставрировать и вернуть в исходное состояние. Осуществляется она только в том случае, если не было контроля на всех стадиях ремонта, например, когда покупается уже оформленная квартира. Эту операцию доверяют профессиональным оценщикам, поскольку самостоятельно сделать нужные замеры и определить дефекты без специального образования затруднительно.

Как выбрать подходящего ремонтного мастера для ванной комнаты

Нина Пугачева

125696

Получить образец дизайн-проекта

Как создать идеальный санузел: самые интересные идеи

Отделка ванной комнаты - важный этап ремонта. Грамотно подобранное покрытие порадует вас своей долговечностью и презентабельным видом. Уровень влажности в ванной комнате выдержит не всякий материал. Правильно подобрав цветовую гамму для дизайна ванной комнаты, можно скрыть все недостатки этого помещения и подчеркнуть достоинства. В этой статье мы расскажем вам о самых подходящих и модных материалах для ванной комнаты.

1. Мозаика на стене

Стены в ванной можно оформить мозаикой. Это создаст оптическую иллюзию и визуально расширит пространство, поскольку ванные комнаты обычно небольшие по площади.

Не стоит оформлять все стены мозаикой, поскольку в таком случае помещение будет давить объемом. Лучше сделать яркий акцент с помощью небольшого узора, а для отделки остальных стен использовать краску или плитку.

C8F1701SC Унитаз подвесной FlashClean с сиденьем микролифт

Мозаика 101119 Mosaico Decò Opale

2. Керамическая плитка

Керамическая плитка — самый популярный и практичный материал для отделки ванных, который никогда не выйдет из моды. Плитка устойчива к перепадам температуры, механическим повреждениям и влаге. При правильном уходе прослужит более 30 лет. Очищать керамическую поверхность можно химическими средствами, что позволит всегда поддерживать чистоту в ванной.

Недостаток керамической плитки — сложность монтажа, поскольку самостоятельно установить ее не получится, если вы не обладаете специальными навыками. Придется обращаться к специалистам.

Фото ReRooms

W90A-170-070B-A Gem, ванна акриловая 170x70, черная

Керамическая плитка Cersanit Плитка Pudra рельеф белый 20х44

*Цена может измениться

3. Стеклянная плитка

Стеклянная плитка смотрится привлекательно и добавляет шика ванной комнате. С ее помощью разделяют зоны, создают фартуки. На стекле можно напечатать фотографии любой сложности, поэтому ваш дизайн обязательно удивит друзей, а ванная будет выглядеть оригинально.

Стеклянная плитка стоит дороже обычной краски, зато получится создать лаконичный и эксклюзивный дизайн.

4. Плитка из натурального камня

В этом году особой популярностью будут пользоваться натуральные предметы интерьера, поэтому отделку ванной лучше сделать из природных материалов. Для этого используют гранит, мрамор, песчаник или базальт.

Такие изделия стоят дорого, и при их монтаже могут возникнуть трудности из-за большого веса плитки. Есть выход: использовать аналоги из искусственных материалов, поскольку они выглядят эстетично, но при этом весят меньше, стоят дешевле и их проще устанавливать.

Используя натуральный или искусственный камень в облицовке, вы придадите ванной утонченности и роскоши.

Фото ReRooms

5. Золотой или серебряный блеск

Можно купить плитку, в которую добавлены частицы металла. Благодаря такому материалу в ванной появится золотой или серебряный блеск. Старайтесь правильно сочетать этот материал с другими поверхностями и не перенасыщать интерьер яркими элементами.

С помощью металлической плитки выделяют определенную зону, создают окантовку или фартуки, декорируют поверхности.

6. Влагостойкая краска

Краска — самый простой и удобный способ отделки ванной комнаты. Ею полностью покрывают стены или сочетают материал с плиткой.

Краской можно нанести интересный узор по трафарету. Так в интерьере ванной комнаты появится яркий и необычный акцент.

В ванной всегда повышена влажность, поэтому выбирайте только влагостойкую краску. Учтите, что качественная краска будет сохранять привлекательный вид около десяти лет, а дешевая слезет уже через три года.

Фото ReRooms

7. Декоративная штукатурка с эффектом шелка

Если вы хотите сделать ванную комнату в классическом стиле, подойдет декоративная штукатурка с эффектом шелка. Обратите внимание, что производители перед монтажом советуют наносить влагостойкую защиту специальным лаком и воском.

При большой влажности используйте фасадную декоративную штукатурку.

8. Панели из ПВХ под дерево или кирпич

В этом году популярны будут панели, которые имитируют природные материалы: древесину, кирпичную кладку. Это практичный и удобный материал, который легко устанавливается без помощи профессионалов и обходится дешевле натуральных поверхностей.

Фото ReRooms

9. Натуральная древесина

Многие считают, что древесину лучше не использовать в помещениях с повышенной влажностью. Однако существуют специальные пропитки и лаки, которые защищают материал на долгие годы, поэтому бояться нечего. Для ванной комнаты выбирают такие породы деревьев, как дуб, бук, кедр, лиственница.

Можно ли выполнить ремонт ванной комнаты самостоятельно

Плюсом выбора частника при ремонте квартире станут:

• Дешевые услуги, так как в строительных компаниях оплата будет выше. Кроме того клиенты часто начинают торговаться, особенно если заказывают полный ремонт квартиры. В компаниях скидки не предусмотрены или предоставляются как бонус при решении конфликтных ситуаций.
• Общение напрямую с исполнителем с самого начала, не нужно опосредованно обращаться в головной офис, чтобы урегулировать недостатки при работе специалистов.
• Совмещение специализаций. Сегодня практически каждый отделочник имеет опыт работы с электрикой. Или может посоветовать другого частника, который за небольшую цену решит проблемы с проводкой или сантехникой.

Несмотря на невысокую стоимость услуг частника, я часто сталкиваюсь с клиентами, которые не доверяют мастерам-одиночкам и выбирают компании.

Заказ ремонта в компании - плюсы:

• Обязательное составление договора на услуги.
  С помощью этого документа клиенту легче следить за ходом ремонтных работ. Договор дает гарантии, что успокаивает заказчика.
• Большой спектр услуг.
  В бригадах строительных компаний часто работают специалисты высокого класса. Дополнительно работает дизайнер интерьера, а в ходе выполнения ремонта мастера смогут установить камин, барельеф на стенах и художественную роспись потолка оформить.
• Качество работ с гарантией
  В компании нанимают специалистов с опытом. При этом любые дефекты по вине строителя убирают бесплатно. За счет этого вероятность косяков минимальна, но не исключена.

Конечный выбор остается за заказчиком. Поскольку приоритеты все расставляют самостоятельно. Частники с низкой стоимостью услуг не обязательно выполняют плохой ремонт. А договор, подписанный с компанией, не всегда является 100% гарантией ремонта.