Как думаете, если бы в России была такая особенность, то что бы из этого вышло?

Вообще, владельцы квартир не имеют права заходить в сдаваемую квартиру со своим ключом без согласия жильцов: по российскому законодательству наниматель получает право пользования жильём, и вторжение без предупреждения считается нарушением неприкосновенности жилища; собственник может попасть внутрь только по договорённости, в экстренной ситуации (пожар, потоп) или по решению суда - иначе такие действия могут повлечь административную и даже уголовную ответственность
.