Как оценить стоимость ремонта ванной и туалета: основные факторы и расценки

Как оценить стоимость ремонта ванной и туалета: основные факторы и расценки

Ремонт ванной и туалета - это одна из самых сложных и затратных работ в доме. Чтобы оценить стоимость ремонта, нужно учесть множество факторов, таких как размер ванной, материалы, используемые для ремонта, и многие другие. В этой статье мы рассмотрим основные факторы, которые влияют на стоимость ремонта ванной и туалета, а также рассмотрим примеры расценок.

Основные факторы, влияющие на стоимость ремонта

Расценки на ремонт ванной и туалета

Расценки на ремонт ванной и туалета могут сильно варьироваться в зависимости от вышеперечисленных факторов. Однако, для вашей информации, мы приведем примеры расценок на ремонт ванной и туалета:

Вывод

Ремонт ванной и туалета - это довольно сложная и затратная работа. Чтобы оценить стоимость ремонта, нужно учесть множество факторов, таких как размер ванной, материалы, используемые для ремонта, и многие другие. В этой статье мы рассмотрели основные факторы, которые влияют на стоимость ремонта ванной и туалета, а также рассмотрели примеры расценок.

Связанные вопросы и ответы:

Что влияет на стоимость ремонта ванной и туалета

Вместе считаем стоимость ремонта "под ключ". Что в нее входит?

Стоимость ремонта - сложный вопрос. Ремонт ванной комнаты могут пообещать сделать по телефону и за 50 000 ₽, и за 200 000 ₽. Обе цены – произвольны.

Т.е., когда Вы хотите узнать точную стоимость ремонта по телефону, Вы выбираете первые 5 компаний в Яндексе и те, кто назовёт сумму меньше, того, как правило и вызываете на замер. Но этот подход неправильный. Вас могут обмануть и занизить сумму за работы в 5 раз. При реальном замере составляют смету с реальными ценами, уже не такими как по телефону. Как правило клиенты соглашаются с этой ценой, потому что уже не хотят вызывать уже кого-то повторно.

Для точной оценки стоимости нужен замер! Причем замер у проверенной компании, а не у однодневки, которые меняют своё Юридическое название каждый Год и меняет вывеску на сайте.

https://www.youtube.com/watch?v=9Y4mcCYOHio

Мы объясним вам «математику ремонта», чтобы Вы смогли сами представить стоимость обновления вашего санузла.

Перейдем сразу к цифрам. Итак, цена ремонта ванной комнаты складывается из трех показателей стоимости:

1. услуг мастеров;
2. черновых материалов;
3. чистовых материалов.

Цена за услуги ремонта

Учтем для простоты, что ванная небольшая 2 мп * 1,5 мп, работать будет всего один мастер, который знает и умеет выполнять и черновые работы, и чистовые, и сантехнику делает, и плитку укладывает. Это должен быть мастер с большим опытом и золотыми руками. Плюс прораб, который контролирует работы. Минимальная стоимость работы получится 90 000 руб..

Какие работы мы учли:

• демонтаж сантехнических устройств, приборов, плитки и потолка;
• полная замена электропроводки;
• черновые работы - грунтовка и выравнивание стен, пола и потолка;
• монтаж труб к местам будущих водорозеток и сантехнических приборов, включая счетчики ХВС и ГВС;
• чистовые работы по облицовке ванной комнаты плиткой;
• установка чистовой сантехники и других приборов.

Цена черновых материалов

Черновые материалы, даже если покупать самые дешевые, обойдутся в ~ 35 000 рублей. Если вы хотите, чтобы санузел прослужил после ремонта лет 10-20 и не требовал замен труб и прочего, выделяйте больше денег. Не стоит экономить на этой статье расходов, потому что любые неполадки на уровне черновых работ обойдутся боком дальше, на следующем этапе. Либо через год уже начнет портиться система водоснабжения, электрика, сантехника, что опять отразится на уже сделанном ремонте и потребует денег.

Цена чистовых материалов

Чистовые материалы при самых скромных подсчетах обойдутся в ~70 000 ₽.

Посчитаем хорошего качества чистовые материалы на январь 2021 года:

• ванна – 25 000 руб.;
• мойдодыр со шкафчиком - 15 000 руб.;
• два смесителя - 10 000 руб.;
• плитка - 25 000 руб.;
• потолок - 5 000 руб.;
• электрический полотенцесушитель - 8 000 руб..

Итого: 88 000 ₽

По идее, может повезти найти что-нибудь дешевле, но непонятно какого качества, с какой доставкой и какими расходами вашего времени и сил. В том случае, если хотите хорошие чистовые материалы по своему вкусу, увеличивайте стоимость.

Итого стоимость ремонта ванной комнаты по самым минимальным подсчетам составит 213 000 руб..

Самая реалистичная цифра – от 180 000 до 250 000 рублей в зависимости от состояния и размера вашей ванной комнаты и туалета, а также ваших пожеланий. В среднем качественный ремонт с материалами обходится в200 000рублей.

Дешевле сделать можно , при самостоятельно проведенных работах (времени на это уйдет много). Так же можно воспользоваться не квалифицированными кадрами, кто недавно работает и мало что умеет. Возможно, они попросят за свои услуги меньше. Но это все равно влетит в копеечку – представьте, как вам будет делать ремонт новичок. Более того, такой человек может растянуть ремонт санузла на 1,5 - 2 месяца и выйти из сметы в 4 раза. А хороший специалист закончит за 2 недели. За это время вы успеете в отпуск съездить.

При ремонте ванной комнаты работает принцип «скупой платит дважды». Мы предпочитаем сделать 1 раз и забыть на 15 лет и более. Это выходит дешевле в стратегической перспективе, экономит нервы и время, дает результат за 2 недели и минимально беспокоит соседей. Думайте сами, что для вас важнее!

Какие факторы могут увеличить или уменьшить стоимость ремонта

20 способов оптимизировать затраты на ремонт

Оценка эффективности таких мероприятий

Отчетность по результатам оптимизации

Оптимизация затрат на ремонт — важный внутренний резерв компании, который позволяет увеличить оборачиваемость денежных средств, нарастить объемы производства и сэкономить при этом. Рассмотрим мероприятия по оптимизации затрат на техническое обслуживание и ремонтно-восстановительные работы оборудования и зданий.

1. Идентифицируем расходы, на которые можно повлиять .

Действовать надо поэтапно:

1. Собрать фактические данные о затратах на ремонт за прошлый год и планируемые.

2. Выяснить, для каких статей затрат установлены нормы и лимиты.

3. Оценить динамику изменения расходов в количественном и стоимостном выражениях.

4. Из всего перечня статей выделить самые крупные статьи затрат, а также статьи с существенными отклонениями от плановых показателей. Для этого их сравнивают:

• с установленными нормами, если они есть;
• со средним значением, рассчитанным за анализируемый период;
• с аналогичными расходами по отрасли.

К сведению

Нецелесообразно рассматривать небольшие отклонения, например, менее 5 % (уровень критичности компании устанавливают самостоятельно), или расходы, имеющие наименьший удельный вес в общей массе затрат.

5. При необходимости — привлечь технических специалистов, которые определят, можно ли сократить затраты по отобранным статьям без снижения качества и эффективности использования объектов основных средств.

6. Разработать план мероприятий по эффективной оптимизации затрат.

Рассмотрим этот способ оптимизировать затраты на примере

Пример 1

Данные для расчетов представлены в табл. 1.

Как видим, затраты на метизы и электроды имеют небольшой удельный вес. Есть незначительная экономия за отчетный квартал. На новый квартал затраты спланированы по минимальному значению.

Превышение среднестатистического расхода по лакокрасочным материалам — 67 тыс. руб., или 91,8 %.

В отчетном квартале были недозагружены основные производственные рабочие. Чтобы не оплачивать им простой и обеспечить объем работ, рабочим поручили покраску оборудования и производственного помещения. Данные работы обычно выполнялись в компании во втором квартале. По статье лакокрасочные материалы затраты спланированы в размере минимального складского запаса — 10 % от среднего.

Совместно с техническими специалистами аналогично прорабатывают остальные статьи.

2. Выявляем не используемое или малоиспользуемое оборудование .

Чтобы выявить незадействованные в деятельности компании или нерационально используемые объекты основных фондов, проводят инвентаризацию.

Техническое обслуживание и планово-предупредительные ремонты (далее — ППР) малоиспользуемого оборудования экономичней проводить, ориентируясь не на фиксированные временные периоды между ППР, а на количество отработанных часов. Для этого разрабатывают и внедряют методы технической диагностики. Например, устанавливают счетчики моточасов, ведут электронные журналы регистрации наработки. Это дает точную информацию об интенсивности эксплуатации оборудования и необходимости проведения очередного ППР.

ППР неиспользуемого или малоиспользуемого оборудования надо проводить не с установленной временной периодичностью, а по необходимости.

К сведению

Если помещение пустует, а оборудование простаивает, рассматривают возможность увеличить производственную программу или сдать их в аренду. Если использовать объект невозможно, его консервируют, отключают от энергоснабжения, обеспечивают сохранность.

Пример 2

Рассчитаем экономию на затратах на ремонт в результате консервации. В таблице 2 рассчитана экономия за счет консервации оборудования с низкой загрузкой.

Нормативный фонд времени работы оборудования сравнивают с необходимым для производственной программы. Рассчитывают неиспользуемый фонд времени работы оборудования (строка 5 табл. 2).

Это надо учитывать при выдаче рабочим сменных заданий. Семь единиц оборудования выводят на консервацию, а остальным обеспечивают полную загрузку.

Однако консервация и обеспечение сохранности оборудования будут стоить компании 53,1 тыс. руб. (строка 9 табл. 2).

Значит, экономия по затратам на токарные станки составит 126,6 тыс. руб, а всего — 318,1 тыс. руб.

Как оценить стоимость ремонта ванной и туалета самостоятельно

Санузел и ванная комната являются наиболее проблемными помещениями с точки зрения ремонта. Это связано с необходимостью замены сантехники, труб, а также с укладкой кафельной плитки. Все эти работы требуют профессиональных навыков, опыта и наличия специального инструмента. Поэтому и стоимость ремонта, несмотря на небольшие размеры помещения, может оказаться более высокой, чем в других комнатах. Нередки случаи, когда желание сэкономить и сделать ремонт самостоятельно приводит к еще более высоким расходам и неприятностям в виде затопления соседей или обрушения дорогостоящей кафельной плитки. Чтобы избежать проблемных ситуаций, мы рекомендуем обратиться к опытным мастерам с проверенной репутацией.

Стоимость ремонта санузла под ключ определяется исходя из уровня используемых материалов и комплекса работ, включающих:

1. Составление дизайн-проекта интерьера санузла.
2. Замену стояков и трубопроводов водоснабжения (холодного и горячего).
3. Подготовку и отделкустен, потолочных поверхностей и пола.
4. Гидроизоляционные работы.
5. Подбор сантехники (подвесной, напольной или встроенной), включая смесители, раковины, ванну, душевой бокс, унитаз и т.д..
6. Подбор и установку мебельного оборудования для санузла.
7. Установку и подключение электротехнического оборудования.
8. Отделку санузла после завершения ремонта, уборку и вывоз строительного мусора.

В зависимости от перечня работ и стоимости материалов различают следующие виды ремонта санузла: «Эконом», «Стандартный», «Капитальный», «Премиум» («Евро»).

В стоимость «Эконом» ремонта санузла входит:

• покраска потолочных и стеновых поверхностей водостойкой краской , отделка ПВХ панелями или оклейка водостойкими обоями;
• облицовка пола кафельной плиткой;
• выполнение электромонтажных работ;
• установка и подключение сантехнического оборудования.

В стоимость ремонта санузла уровня «Стандарт» входит более широкий перечень работ:

• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой;
• обустройство короба под стояки;
• установка и подключение сантехнического оборудования: ванны, раковины, смесителей, полотенцесушителей, душевого бокса, унитаза и т.д.;
• прокладка электропроводки и подключение электротехнического оборудования (розеток, светильников, бойлера).

В стоимость «капитального» ремонт санузла входит:

• замена трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и канализационных труб;
• монтаж и подключение счетчиков и фильтрационного оборудования;
• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой;
• обустройство коробов под инсталляцию и стояки;
• установка ванны, душевого бокса, смесителей, систем инсталляции, унитаза и т.д.;
• монтаж и подключение стиральной машины, полотенцесушителей;
• разводка электропроводки и монтаж электротехнических устройств (светильников, розеток, бойлера);
• замена дверных конструкций.

«Премиум» или «Евро» ремонт в санузле подразумевает установку высокотехнологичного оборудования, использование эксклюзивных отделочных материалов (керамогранит, натуральный камень, мозаичные панно, дизайнерская керамика). В стоимость ремонта данного вида входят такие работы:

• перепланировка санузла в соответствии с дизайн-проектом;
• замена стояков и трубопроводов (канализации, холодного и горячего водоснабжения);
• монтаж счетчиков и фильтрационного оборудования;
• обустройство коробов под стояк и инсталляцию со скрытым ревизионным лючком;
• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой или камнем (натуральным и искусственным);
• монтаж душевого бокса с подиумом;
• монтаж инсталляции, ванны, мойки, раковины, биде, унитаза;
• установка стиральной машины;
• разводка электропроводки и электротехнические работы по монтажу потолочных и настенных светильников, теплого пола, вытяжки, бойлера.

Что входит в стоимость ремонта ванной и туалета

Подготовка стен к декоративному покрытию – важнее самого покрытия. На чём не стоит экономить, так это на материалах для основания стен. Стены должны быть ровными и прочными, тогда самые недорогие материалы смотрятся достойно.

Ровная бетонная стена выглядит современно без всякого покрытия, а в сочетании с природными материалами, камнем или деревом, создаст неповторимый дизайн.

Используйте качественные влагостойкие растворы и грунтовки глубокого проникновения, чтобы сохранить структуру от воздействия влаги.

Идею с бетонной стеной и деревянными элементами используйте для создания винтажного интерьера или лофт.

Самый бюджетный вариант для стен – это краска. Покрытие нельзя назвать долговечным, зато его можно периодически обновлять. Для ванной комнаты используют только влагостойкие лакокрасочные материалы. При правильной последовательности действий с работой по окрашиванию стен справится любой новичок. А значит, еще одна статья расходов, на которой можно сэкономить.

Виниловые или кварцвиниловые плитки становятся всё популярнее для отделки ванной комнаты. Они дешевле, чем керамическая плитка. Укладка кварцвинила несложная, проблем не возникнет даже у неопытного «мастера». Для облицовки стен такие плитки чаще используют как декорацию, например, для имитации натурального дерева, которому вредна повышенная влажность ванных комнат.

Иногда в ванной комнате используют обои. Привлекает цена материала и несложный процесс. Если такая необходимость есть, то декорируйте влагостойкими обоями стены, которые не соприкасаются с мокрыми зонами. А участки у раковины и ванны облицуйте плиткой или виниловыми панелями.

Самоклеящиеся пленки – недорогой вариант обновления поверхности стены. Они влагостойкие и просты в использовании. Чтобы плёнка крепко держалась, основание стены тщательно очищают и грунтуют. Если на фоне стены проходят трубы, то их можно закамуфлировать этой же плёнкой.

Нет лучше материала для ванной комнаты, чем керамическая плитка. Прочное, долговечное, влагостойкое, гигиеничное и эстетичное покрытие. Высокие физико-механические свойства керамических плиток обусловлены сложным технологическим процессом при производстве, что влияет на формирование цены на изделие. Непростой процесс укладки вынуждает обращаться к профессионалам. В совокупности цена на керамическое покрытие несколько выше по сравнению с другими декоративными материалами. Но вариант нельзя назвать дешёвым. Но и здесь можно сэкономить:

• Использовать комбинацию из плитки и окрашенных стен. Облицевать поверхность лишь в мокрых зонах. Стены, которые не примыкают к ванне, душевой кабине и раковине, окрасить влагостойкой краской.
• Использовать самую недорогую керамическую плитку как фон. К ней купить отделочные плитки с растительным орнаментом. Дополнить интерьер комнатными растениями.
• Самостоятельно произвести облицовку. Технологию укладки плиток нельзя назвать лёгкой, но выполняя последовательно все рекомендации и соблюдая инструкции, даже такие работы под силу сделать самому. Как уложить плитку в ванной комнате, мы писали здесь .
• Учитывая, что плиточное покрытие не придётся обновлять годами, за ним просто ухаживать, используя самые недорогие моющие средства, стоит задуматься об экономия в долгосрочной перспективе.

Как выбрать подходящую компанию для ремонта ванной и туалета

Для большинства из нас ванная комната является нашей зоной комфорта — это место, где мы начинаем и заканчиваем наш день. Вот почему важно постоянно поддерживать его в идеальном состоянии. Значительная часть поддержания этого пространства включает в себя ремонт ванной комнаты. Конечно,  стоимость ремонта ванной комнаты может быть сложной  и требовать тщательного рассмотрения. Продолжайте читать, чтобы узнать, что может повысить стоимость. Также рекомендуем обратиться если ищете где лучше купить тягач sitrak .

В целом,  стоимость ремонта ванной комнаты  зависит от размера и сложности проекта. Например, реконструкция ванной комнаты может стоить дороже, чем проект реконструкции кухни из-за необходимости в большем количестве материалов и рабочей силы. Вот некоторые факторы, которые могут повлиять на стоимость ремонта вашей ванной комнаты.

Что увеличивает стоимость ремонта ванной комнаты?

Укладочный материал

Одним из самых дорогих аспектов ремонта ванной комнаты является работа с плиткой. Большинство ванных комнат в основном из плитки, и квадратные метры плиточного материала могут быстро складываться. Это может повлиять на общую стоимость ремонта ванной комнаты во многих отношениях. Во-первых, плиточный материал может влиять на общую стоимость, влияя на количество времени, необходимое для установки плитки.

Тем не менее, процесс установки может быть завершен быстро и легко с использованием керамической или керамогранитной плитки. С другой стороны, если вы используете натуральный камень или мраморную плитку, процесс установки займет гораздо больше времени и может потребовать больше навыков от вашего подрядчика.

Во-вторых, плиточный материал может снизить стоимость, влияя на то, как долго прослужит ваша плитка. Плиточные материалы, такие как натуральный камень и мрамор, стоят дороже, потому что они имеют более высокий рейтинг долговечности, чем керамическая и керамогранитная плитка. Они прослужат дольше, чем другие виды плитки.

Квалифицированный монтаж плитки

Помимо плиточного материала, на  стоимость ремонта ванной комнаты  может повлиять труд, необходимый для ее установки. Например, если вы решите использовать более дорогую плитку, такую как мрамор, стоимость будет выше, чем если бы вы использовали керамику, как с точки зрения плиточных работ, так и квалифицированной рабочей силы.

Плиточные работы часто требуют эксперта, который понимает критические детали правильной установки плиточного материала. Таким образом, можно с уверенностью сказать, что квалифицированная рабочая сила может снизить стоимость реконструкции ванной комнаты, потому что она определяет количество времени и денег, потраченных на установку плиточного материала.

Водопровод

Сантехника является одним из самых дорогих аспектов ремонта ванной комнаты. Ваша сантехническая система будет затронута, если вы решите отремонтировать или заменить сантехнические приборы вокруг туалетов, раковин, ванн и смесителей. Таким образом, это хорошая идея, чтобы проверить трубы вокруг этих областей, прежде чем продолжать свои планы реконструкции.

Если проект повлияет на сантехнику, вы должны знать, в каком объеме, чтобы вы могли быть лучше подготовлены. Сантехнические приборы могут составлять значительную часть материальных затрат. На эти цены обычно влияет установка, перенос и замена деталей.