Брусовые и каркасные дома: технологии сборки и строительства

Брусовые и каркасные дома: технологии сборки и строительства

Популярность каркасных домов объясняется их преимуществами перед другими технологиями (например, домами из клееного бруса, кирпичными, газоблочными зданиями).

1. Относительно низкая стоимость строительства

Сегодня это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. По оценкам DOM TECHNONICOL, стоимость строительства 1 кв. м каркасного дома составляет 40 тыс. руб., в то время как «квадрат» дома из газобетона обойдется в 45 тыс. руб., из клееного бруса и кирпича — в 50 тыс. руб.

2. Высокая скорость строительства

Каркасный дом площадью 150–200 кв. м на готовом фундаменте можно построить за 25–30 дней, а при устройстве фундамента и отделочных работах — за полтора-два месяца. Каркасные дома заводского изготовления строятся как конструктор за пять — десять дней, привел примеры технический директор завода домостроения «Хоумлайн» Дмитрий Апанасенко. «Чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум полгода. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым дополнительно нужно дать еще год на усадку», — добавил эксперт.

3. Легкий вес

Более легкий вес в сравнении с кирпичным и блочным строительством. Стены каркасника почти полностью состоят из легкого утеплителя. Поэтому не требуется мощный и дорогостоящий фундамент. «Для каркасного дома часто можно ограничиться бюджетным свайным фундаментом, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать ленточный фундамент или монолитную плиту», — сказал Дмитрий Апанасенко.

4. Энергоэффективность

Использование энергосберегающих материалов, качественного утеплителя и возведение по технологии позволяют значительно экономить на отоплении. По словам технического директора завода домостроения «Хоумлайн», при утеплении каркаса в 200 мм стена толщиной 240 мм по своей теплопередаче соответствует:

• стены из газобетона;
• кирпичной стены;
• клееного бруса;
• бревна.

«Зимой достаточно всего на несколько часов включать отопительную систему, и каркасный дом прогреется полностью. При этом теплопотери каркасного дома в три-четыре раза меньше, чем у построек из кирпича, пено- и газобетона», — отметил он.

5. Всесезонность строительства

Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. При возведении каркасного дома полностью исключены «мокрые» работы, поэтому их можно строить круглогодично.

6. Высокая готовность к чистовой отделке

А также большая вариативность внутренней и внешней отделки . Стены и перекрытия каркасного дома позволяют сэкономить на штукатурке, шпатлевке и других способах выравнивания поверхностей. Чего нельзя сказать, к примеру, о доме из кирпича или пеноблоков. Нет необходимости в дополнительном штроблении конструкций стен для разводки инженерных сетей — в каркасном доме они эффективно располагаются между стойками каркаса или обшивки.

7. Высокая сейсмоустойчивость

Каркасный дом представляет собой систему связанных рам, которую крайне сложно разрушить. «Дома, построенные по панельно-каркасной технологии, обладают высокой сейсмоустойчивостью и способны устоять при землетрясениях до девяти баллов по шкале Рихтера. Неслучайно в Японии, одной из самых сейсмоопасных стран в мире, почти 70% зданий возводится именно по каркасной технологии», — отметил Дмитрий Апанасенко.

8. Экологичность

Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются утеплитель (минеральная базальтовая вата, гипсокартон ГКЛ, гипсо-стружечные плиты ГСП) и ориентированно-стружечные плиты OSB. «Это продукты переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики и при этом не представляющие угрозы для человека», — сказал технический директор завода домостроения «Хоумлайн».

Связанные вопросы и ответы:

Что такое брусовые и каркасные дома

Древесина – один из самых экологичных материалов, используемых при возведении индивидуального жилья. Строительная индустрия предлагает большой выбор технологий постройки из дерева. Широкое распространение у наших сограждан получили такие методики малоэтажного строительства, как каркасные дома и дома из бруса. Проведем сравнительный анализ достоинств и недостатков данных видов загородных строений с точки зрения их круглогодичного использования.

Дома из бруса подразделяются на несколько типов
в зависимости от вида бруса, который применяется
в строительстве:

• обычный;
• цельный профилированный;
• клееный.

Первые два типа – бюджетные варианты и применяются для дачных построек . При возведении жилого загородного коттеджа наиболее востребованным видом является клееный брус. Это качественный строительный материал, который вполне подходит для капитального домостроения.

Современный каркасный дом также способен обеспечить комфортное пребывание. Главным условием для этого является применение современных технологий, соблюдение строительных норм и использование качественных материалов. Среди всех известных видов каркасных сооружений для круглогодичного проживания наиболее подходят дома по технологии 3D каркас. Параметры данного каркасного дома и будем сравнивать с характеристиками строений из клееного бруса.

Обе упомянутые технологии строительства – и клееный брус, и 3D каркас – могут с полным правом рассматриваться, как наиболее передовые и имеющие значительный потенциал для дальнейшего развития. В домах из клееного бруса
и тройного каркаса удивительным образом объединились две составляющие - традиционность дерева и технологические инновации. Обозначенные методики возведения зданий относятся к классу «Премиум» и находятся примерно
в одной ценовой категории. Они во многом имеют схожие характеристики, определяющие основные свойства элитного жилья, но у них есть и принципиальные различия.

Какие технологии используются при строительстве брусовых и каркасных домов

• Каркасное строение выполняется на основе из каркаса: сначала подготавливают фундамент, затем монтируется «скелет», включая элементы крыши. Далее крепится наружная обшивка, в качестве которой используют фанеру или ОСБ, утеплитель и затем - внутренняя обшивка (чаще всего это вагонка или гипсокартон). Главное преимущество каркасной конструкции перед брусовой - она не подвержена усадке.
• Брусовые дома. Их так же начинают возводить с фундамента. Затем из бруса отдельными рядами выкладываются стены. Отметим, что строение дает усадку.
• Все детали каркасного дома представляют собой цельную конструкцию, которая обеспечивает его высокую прочность. Деревянная основа такого строения находится внутри конструкции. Поэтому она защищена от атмосферных воздействий.Однако необходимо учесть относительную хрупкость стен в таком доме: прикрепить тяжелый шкаф или полку к гипсокартонной стене может быть проблематично. Для этого надо заранее предусмотреть строение каркаса.
• В строениях из бруса стены и крыша – самостоятельные конструкции. От непогоды наружные стены защищены лишь специальной пропиткой. Поэтому древесина больше подвержена разрушению. Долговечность зданию обеспечит повторная обработка стен защитным составом. Кроме того, всегда есть возможность произвести облицовку фасада. Стены в брусовых домах обладают высокой прочностью. В процессе оформления интерьера не придется беспокоиться: навесная мебель будет держаться прочно.

Какие материалы используются при строительстве брусовых и каркасных домов

Чтобы определиться, брус или каркас — что лучше и какой материал выбрать, нужно иметь понимание о плюсах и минусах каждого из них. К преимуществам каркасников относится следующее:

• Ввиду технологии к концу строительства стены уже утеплены, тогда как брус нужно утеплять дополнительно.
• Стены получаются монолитными, без стыков.
• В любое время можно изменить отделку , в то время как в брусовом доме она остается одинаковой, поскольку ее роль играет сам брус.
• Под обшивкой каркаса легко прячутся все коммуникации.

Из минусов каркасного дома в сравнении с брусовым стоит отметить:

• Каркас — более сложная конструкция, и ее труднее смонтировать, нежели сруб. Сначала нужно аккуратно собрать в единую систему стойки и балки, затем выполнить конструкционную и декоративную обшивку, на что уходит больше времени, нежели на сборку сруба.
• В каркасном доме нужно заранее продумывать все отверстия и новые проходки. Причем делать их не так уж просто: нужно снимать обшивку, быть аккуратным с утеплителем и пароизоляцией. В то же время в брусе легко можно выпилить нужные отверстия и проходки.
• Каркасный дом «не дышит», поскольку все стены внутри зашиваются пароизоляцией. Для нормального микроклимата нужно уделять особое внимание приточной и естественной вентиляции.

Полезно знать!

При выборе между каркасом и брусом часто учитывается экологичность. Многим принципиально использование только природных материалов. Брусовый дом полностью из дерева, а в каркасном есть не только натуральные материалы. Хотя некоторые виды бруса тоже не на 100% состоят из природного сырья. Например, клееный, для производства которого используется клей. Но это не делает материал опасным, ведь для склеивания применяется безвредный состав. Поэтому, если вы выбираете каркас или клееный брус, можете быть уверены, что дом в любом случае будет безопасным.

Какие факторы влияют на выбор технологии строительства брусовых и каркасных домов

Основная статья расходов, конечно же, комплектующие для возведения здания. Вам потребуются:

• фундамент;
• лес;
• гидро- и теплоизоляция;
• инженерные коммуникации;
• кровля;
• окна и двери.

Фундамент для каркасного дома чаще всего выбирают ленточного или свайного типа. Для болотистого характера местности, например, в Ленобласти, где строит дома компания Frame House, предпочтительнее использовать свайный. Он и дешевле, и не подвержен изменению из-за грунтовых вод (поскольку устанавливается ниже уровня их залегания).

Цена за фундамент зависит от метража дома, например, приобретение и установка железобетонных свай для коттеджа в 100 квадратных метров обойдется в 130–140 тысяч.

Древесина обязательно должна быть камерной сушки! Сырой лес впоследствии приведет к массе проблем: усадка, деформация и трещины наделают в доме сквозняков, так что придется оплачивать астрономические счета за отопление, а зимой все равно будет очень холодно.

Стоимость каркаса обычно считают вместе с обшивкой (фасад чаще предпочитают видеть деревянным, чем сайдинговым, да и внутри натуральные стены выглядят уютно). Конечно, цена напрямую зависит от величины дома, количества комнат и перегородок. Например, для коттеджа в 90–100 квадратов каркас обойдется в 450–600 тысяч рублей, на установку потребуется еще половина от этой суммы.

Гидро- и теплоизоляция — обязательная статья расходов любого каркасника. Чем качественнее материалы будут выбраны, тем дольше проживет дом. На утеплитель закладывайте порядка 250 тысяч рублей, если климат холодный (как в Ленинградской области) — лучше увеличить толщину утеплителя (особенно для потолка и пола) и обязательно следить, чтобы не было стыков. Более дорогой вариант обойдется примерно в 300 тысяч, точная сумма рассчитывается индивидуально исходя из метража и количества перегородок.

Инженерные коммуникации , такие как электричество, вода, канализация, отопление, вентиляция для дома в 90–100 квадратных метров будут стоить около 600 тысяч (при условии, что есть собственный колодец и нет проблем с подключением к электричеству).

Кровля — одна из важных составляющих цены на каркасный дом. Стоимость мягкой и металлочерепицы сопоставима и сильно зависит от производителя, но монтаж мягкой черепицы обойдется дороже из-за необходимости делать сплошную обрешетку. Средняя цена за крышу каркасного дома для постоянного проживания от 200 до 300 тысяч рублей.

Монтаж дверей и окон , внешняя отделка обойдутся в сумму около 400–450 тысяч рублей. Стоимость внутренней отделки зависит от выбранных материалов. Самый бюджетный вариант — имитация бруса (разновидность вагонки).

Таким образом, средняя цена за материалы на недорогой каркасный дом площадью 90–100 квадратных метров составляет порядка 2–2,5 миллиона рублей.

Какие преимущества имеют брусовые и каркасные дома по сравнению с другими типами домов

В пункте 4.3.1 СНиП 31–105–2002 – строительство энергоэффективного дома с деревянным каркасом, говорится: «Несущая конструкция, изготавливается из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищённых от увлажнения в процессе хранения». То есть для качественного результата важен сухой «лес». 

Причина – гвозди колют мороженые доски. А практика заранее сверлить, забивать их в готовые отверстия не только снижает темп, но и непредсказуемо влияет на качество сборки.

Кроме этого, если древесина хорошо просушена, то минимизируются последствия усадки – уменьшения ширины, толщины досок при высыхании.

Мифы о строительстве каркасника зимой

Традиционно лишь тёплое время года считается сезоном для успешного возведения стен каркасного дома и дальнейшего утепления. При этом сформировалось несколько устойчивых мифов о невозможности работать в холода. Рассмотрим каждый из них.

Зима не время для строительства деревянных домов.

В целом – это спорное утверждение. Заготовленный по морозу лес менее влажен, поэтому боле долговечен. Это же касается брёвен, брусьев, любых досок для стоек, обвязки или стропил. Поэтому идеально, когда заготовка пиломатериала происходит технологически правильно – валка по холоду, распиловка, сушка – естественная, если позволяет время, либо камерная – при высоких темпах строительства.

Зимой работать сложнее, а значит дороже.

Как и в любое время года – погодные неудобства компенсируются спецодеждой. Далее просто вырабатывается привычка, чувство осторожности. Чуть сложнее с инструментом. Нужны удлинители не ПВХ, а с резиновой изоляцией, чтобы не твердели на морозе. Мобильный электроинструмент – на литиевых аккумуляторах. Чтобы холод не провоцировал их преждевременный разряд. Ощутимо дороже соблюдать технологические процессы, но при необходимости существуют адаптивные решения.

Фундамент можно возводить только при плюсовой температуре иначе бетон не схватывается.

Считается, что бетонирование зимой невозможно. Ведь для набора прочности требуется время, а его нет, так как вода быстро замерзает, а лёд увеличивает объём смеси и нарушает неокрепшую структуру. А в оттепель там уже нечему набирать прочность – бетон просто крошится.

В целом это правда, но информация подаётся некорректно. Во-первых, зима – это время, когда лучше строить каркасный дом на сваях. А во-вторых, технология заливки бетона давно усовершенствована под работу при минусовой температуре. Чтобы в этом убедится, достаточно посмотреть, как делается строительство в промышленных масштабах, где «зимняя» укладка бетона происходит с добавлением противоморозных добавок. Дополнительно эффект усиливается электрическим прогревом.

С фасадной отделкой лучше подождать до весны.

Вентилируемые фасады дают большую свободу выбора, когда обшивать каркасный дом. Поэтому отделку можно выполнять и в холодное время года. Но прежде надо обеспечить несколько условий.

1. Работать надо только в погожие дни, когда полностью нет снега или дождя.
2. Внешнее утепление нужно сразу защитить от осадков. Для этого необходимо по мере размещения матов укрывать их ветрозащитной плёнкой.
3. На каждую высоту полотна набивается контрбрус, крепится финишная обшивка.
4. Переходя к дальнейшему утеплению – укрывать вентиляционный зазор от попадания снега.

Важно учесть, что деревянная вагонка или блок-хаус расширятся, когда увеличится влажность. А виниловый сайдинг ощутимо удлинится при повышении окружающей температуры.

Вывод − при строительстве каркасного дома большую часть работ зимой проводить можно. Но есть ли какие-то мероприятия, которые выполняются только весной или летом? Да, это всё, что связано с окраской, шпаклёвкой, оштукатуриванием. При таких работах температура внешней среды и самой обрабатываемой поверхности должна быть не менее 5 °C. В отдельных случаях или просто для удобства – ещё выше.

Плюсы и минусы строительства каркасного дома зимой

Положительный фактор, что при умеренном морозе древесина не набирает излишнюю сырость. Поэтому если каркасный дом планируется строить в регионе с частыми, обильными летними дождями, то лучше это отложить до зимы.

Сдерживающими же факторами выступают, следующие.

1. В оттепель влажный снег налипает, мочит пиломатериал, а в заморозки превращается в наледь. Поэтому очищенная поверхность потребует просушки.
2. Короткий световой день – быстрое возведение каркасного дома зависит от правильного распределения времени.

Как обеспечивается эффективность строительства зимой

Важен точный прогноз погоды. Желателен стабильный морозец, без ветра и снегопадов. Кроме того, необходимо:

• эффективное освещение;
• тёплая бытовка;
• защищённое от осадков место хранения материалов.

В остальном никаких препятствий для зимних видов работ нет.

Брусовые и каркасные дома имеют несколько преимуществ по сравнению с другими типами домов.

Качественная древесина

Для качественного результата важен сухой "лес". Это потому, что гвозди колют мороженые доски, а практика заранее сверлить, забивать их в готовые отверстия не только снижает темп, но и непредсказуемо влияет на качество сборки.

Кроме этого, если древесина хорошо просушена, то минимизируются последствия усадки – уменьшения ширины, толщины досок при высыхании.

Упрощение процесса строительства

Зимой можно заготовить лес по морозу, что менее влажен и более долговечен. Это касается брёвен, брусьев, любых досок для стоек, обвязки или стропил.

Также, зимой можно использовать адаптивные решения, такие как удлинители не ПВХ, а с резиновой изоляцией, чтобы не твердели на морозе, и мобильный электроинструмент на литиевых аккумуляторах, чтобы холод не провоцировал их преждевременный разряд.

Сокращение затрат

Зимой работать сложнее, а значит дороже, но это компенсируется спецодеждой, выработкой привычки и чувство осторожности.

Также, зимой можно уменьшить затраты на строительство, используя адаптивные решения и технологические процессы.

Какие недостатки имеют брусовые и каркасные дома

Конструкция каркасного дома состоит из несущего элемента (каркаса), облицовочных материалов и плотного утеплителя между облицовками.По сравнению с бревенчатыми и брусчатыми стенами, каркасные более экономичны, для их изготовления требуется древесины в 1,5 – 2 раза меньше, а по теплотехническим показателям они иногда и превосходят стены сруба. Кроме того, каркасные стены намного легче рубленых, так как пространство между брусками заполнено утеплителем, удельный вес которого меньше древесины. Каркас конструируется по принципу пчелиных сот, что обеспечивает дому высокую устойчивость к деформации, исключается усадка дома. Существует несколько методов возведения стен с использованием каркасных технологий:Стены с деревянным каркасом состоят обычно из стоек сечением 50 х 100 или 50 х 150 мм и обвязок, соединенных в рамы и усиленных раскосами;Каркасные стены из бревен снижают стоимость строительства, так как можно использовать более дешевые бревна – коротыши, обтесанные на четыре канта. Применяются также брусья сечением не менее 200 х 200 мм, в которых выбирают пазы шириной и глубиной 5–6 см. На концах бревен забирки выполняют гребни, которые вставляют в пазы с уплотнением паклей.Опорно-брусовые дома (технология drop-log), которые изготавливаются с применением двух технологий и сочетают в себе преимущества каркасных домов и домов из клееного профилированного бруса. Технология такой постройки включает в себя возведение несущей конструкции, отделку наружных стен сухим профильным брусом, связываемым между собой металлическими стяжками утеплитель и внутреннюю отделочную панель.Эффективность таких домов по трудоемкости и расходным показателям велика и доступна индивидуальному застройщику.Канадская технология деревянного домостроения предполагает два вида каркаса – со сквозными стойками и поэтажными (платформенный каркас). Платформенный каркас является наиболее распространенным, преимущество его в том, что каркас перекрытия собирается независимо от стен и служит рабочей площадкой для сбора стен и перегородок. Технология SKANDITEK (Скандинавия) известна и популярна во всем мире. Конструкция дома представляет собой несущий объемный каркас с наружными стенами из высушенного профилированного бруса, изготовленного из экологически чистой карельской сосны. Толщина его варьируется от 70 до 140 мм – такой брус прочен, имеет угловые и поперечные соединения классического строительного бруса. Углы дома изготавливаются из клееного бруса толщиной 140 мм и придают срубу дополнительную прочность. В качестве утеплителя применяется экологически чистый продукт специальной переработки целлюлозы.Оригинальная технология ALU-сервис состоит из старых и новых идей в строительстве. По указанной технологии лес остается и используется как основной несущий элемент, но работа ведется не поперек волокон, а вдоль, поэтому материал используется только сухой (не более 14 % влажности). Чтобы избежать изгиба при эксплуатации, пиломатериал закрепляют между двух 20 милемитровых мембран. Для строительства используется минимум несущего каркаса, но с тройным запасом прочности. Основной элемент дома (порядка 83 %) – утеплитель, который не греет, а сохраняет тепло. Проект дома по этой технологии позволяет построить его на участке с подготовленными коммуникациями в срок до одного месяца. Щитовые дома – это разновидность каркасного дома, для возведения которых используются щиты заводского изготовления.Стеновые щиты представляют собой многослойную конструкцию и различаются размерами и наличием разных элементов для крепления окон и дверных блоков.Панельные дома строят по отечественной, финской, немецкой, австрийской и американской технологиям.Основу деревянного панельного дома составляют панели на деревянном каркасе, обшиваемые с двух сторон обшивочными материалами. Ширина панелей от 90 до 120 см, сборка производится в горизонтальном положении.