Сборка брусового дома: 7 этапов, которые вам нужно знать

Сборка брусового дома: 7 этапов, которые вам нужно знать

Инженерной основой брусового дома должен стать качественный профессиональный проект, созданный специалистами, которые знают, как правильно построить дом из бруса. В архитектурной разработке учитываются все характеристики материала, и применяются такие решения, которые усиливают достоинства древесных зданий.

Брус идеален для строительства маленьких и средних по размеру домов. Но при желании можно возвести большой деревянный особняк со сложной архитектурой. В любом случае длина стен рассчитывается с учетом стандартной длины бруса (6 метров). Чтобы запроектированный сруб был построен быстро, и при этом осталось минимум отходов, в проект закладывают длину стен, кратную 2 или 3 метрам.

Проект дома из бруса Источник mebel-go.ru

Закупка материалов

Материалы закупаются в соответствии с расчетами архитектора. Очень важно прибрести весь необходимый брус единой закупкой. Особенно это касается профилированной древесины, у которой в разных партиях может существенно отличаться процент влажности.

Подготовка участка

Любая стройка начинается с подготовки площадки. На этом этапе демонтируют старые постройки, убирают деревья и кустарники, которые могут помешать строительству, выравнивается грунт.

Фундамент

Брусовые коттеджи строят на ленточных фундаментах. Такой фундамент обустраивается в несколько шагов. Сначала вырывают траншею по периметру будущей постройки. На дно засыпают песок и щебень. Все это хорошо утрамбовывают. Далее устанавливается деревянная опалубка и заливается бетон.

Инженерной основой брусового дома должен стать качественный профессиональный проект, созданный специалистами, которые знают, как правильно построить дом из бруса. В архитектурной разработке учитываются все характеристики материала, и применяются такие решения, которые усиливают достоинства древесных зданий.

Брус идеален для строительства маленьких и средних по размеру домов. Но при желании можно возвести большой деревянный особняк со сложной архитектурой. В любом случае длина стен рассчитывается с учетом стандартной длины бруса (6 метров). Чтобы запроектированный сруб был построен быстро, и при этом осталось минимум отходов, в проект закладывают длину стен, кратную 2 или 3 метрам.

Материалы закупаются в соответствии с расчетами архитектора. Очень важно прибрести весь необходимый брус единой закупкой. Особенно это касается профилированной древесины, у которой в разных партиях может существенно отличаться процент влажности.

7 этапов строительства брусового дома

1. Подготовка площадки

   Любая стройка начинается с подготовки площадки. На этом этапе демонтируют старые постройки, убирают деревья и кустарники, которые могут помешать строительству, выравнивается грунт.

2. Устройство ленточного фундамента

   Брусовые коттеджи строят на ленточных фундаментах. Такой фундамент обустраивается в несколько шагов. Сначала вырывают траншею по периметру будущей постройки. На дно засыпают песок и щебень. Все это хорошо утрамбовывают. Далее устанавливается деревянная опалубка и заливается бетон.

3. Монтаж бруса

   Монтаж бруса происходит на ленточный фундамент. Брус укладывается в шахматном порядке, а между ними оставляется зазор для герметизации.

4. Установка кровли

   Установка кровли происходит на основе деревянной обрешетки. Кровля может быть выполнена из различных материалов, но традиционно используется битумная или шиферная кровля.

5. Монтаж окон и дверей

   Монтаж окон и дверей происходит на готовой стене. Важно, чтобы они были установлены правильно, чтобы обеспечить комфорт и безопасность жильцов.

6. Завершение отделки

   Завершение отделки происходит с помощью различных материалов, таких как штукатурка, обои, ламинат и т.д. Это зависит от предпочтений заказчика.

7. Проверка и ввод в эксплуатацию

   После завершения строительства брусового дома необходимо его проверить на соответствие проектным требованиям и безопасности. Затем дом вводится в эксплуатацию.

8. Уход за домом

   Для обеспечения долгой жизни брусового дома необходимо регулярно ухаживать за ним. Это включает в себя защиту от влаги, регулярную очистку и обработку древесины.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое брусовый дом

Я не знаю от кого это пошло, но все же слышали фразу «Брус теплый». А каркас, например холодный. Ну и то что у газобетона коэффициент теплопроводности тоже выше чем у бруса, и по этому брус теплее. Все обладатели брусовых домов в один голос кричат что в их домах тепло, тепло и еще раз тепло. Правда все честно признаются, что на отопление зимой у них уходит по 10-15 тысяч рублей в месяц на электричество за дом 80-100 м2 . (Речь про Иркутскую область, где стоимость 1 кВт за городом совсем недавно стала 80 копеек. До этого было 50 копеек.) Я не спорю, в любом доме будет тепло, если его хорошенько отапливать. Я лишь хочу сказать то, что на поддержание оптимальной температуры в доме, каркасному дому или дому из газобетона потребуется в 5 раза меньше электроэнергии, чем брусовому. Это при толщине утепления каркасного дома 200 мм, а толщины стены газобетона 400 мм (У газобетона разница примерно в 3 раза). Если в цифрах, то это примерно так. Брусовому дому в зимнее время, необходимо круглосуточно включенное отопление, выставленное на температуру 80-90 градусов. Ну а в каркасном доме достаточно включить теплые водяные полы на температуру МАКСИМУМ 45 градусов. (Это в самые страшные морозы до минус 45) И то полы будут работать 50% времени из-за большой инерции теплых водяных полов. И еще, на случай отключения электроэнергии и отопления, каркасный дом будет поддерживать комфортную для человека температуру до 3-х суток. Вообще без отопления. Мы это проверяли несколько раз в Тулуне когда восстанавливали этот город от паводков 2019 года. Мы построили там целую улицу каркасных домов. Смотри видео. А в брусовом доме холодно и со включенным электричеством? Ну а если отключат, сколько брусовой дом продержится без отопления? Спросите у знакомых!

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/novosti/bystryy-i-kachestvennyy-montazh-sten-brusovogo-doma-osnovnye-principy

Какие материалы используются для строительства брусового дома

Профилированный клееный брус по технологии его производства принципиально отличается от первых двух рассмотренных видов бруса. Бревно распиливается на доски, которые проходят стадию камерной сушки, обрабатываются антисептиками и антипиренами, после чего склеиваются с применением специального клеевого состава на основе ПВА. Полученная монолитная балка состоит из досок разной толщины, и уложены они так, чтобы направление волокон в каждом последующем слое изменялось на поперечное. Именно благодаря этой разнонаправленности волокон древесины в массиве клееного бруса он стабилен к отсыреванию и рассыханию, не деформируется со временем, обладает повышенной на 50-70% твердостью, по прочности не уступает кирпичу.

Число слоев в балке может варьироваться от 2 до 5 – все зависит от желаемой толщины конечного изделия. Наконец, на завершающей стадии процесса из полученной клееной балки с ювелирной точностью вырезается сам брус с тем или иным видом замкового соединения.

Этот ровный, прочный и качественный материал может с успехом применяться при «быстром» строительстве, поскольку возведенная из него постройка практически не дает усадки. Поскольку это профилированный брус, сруб дома собирается быстро, а зазоры между соседними балками (а, следовательно, и теплопотери дома) минимальны.

Какой брус лучше для строительства дома на даче или возведения загородного коттеджа? У каждой разновидности есть свои достоинства и недостатки, которые влияют на итоговую стоимость постройки, прочность и долговечность сооружения, объем работы на этапе возведения дома и во время его последующей эксплуатации и т. д. Определитесь, что для вас является наиболее приоритетным, и тогда вы сможете выбрать наиболее подходящий именно вам материал.

Какие этапы составляют технологию сборки брусового дома

Технология строительства дома из бруса дома особенно не отличается от строительства коттеджа из другого стройматериала. Но свои нюансы все же есть.

Проект

Инженерной основой брусового дома должен стать качественный профессиональный проект, созданный специалистами, которые знают, как правильно построить дом из бруса. В архитектурной разработке учитываются все характеристики материала, и применяются такие решения, которые усиливают достоинства древесных зданий.

Брус идеален для строительства маленьких и средних по размеру домов. Но при желании можно возвести большой деревянный особняк со сложной архитектурой. В любом случае длина стен рассчитывается с учетом стандартной длины бруса (6 метров). Чтобы запроектированный сруб был построен быстро, и при этом осталось минимум отходов, в проект закладывают длину стен, кратную 2 или 3 метрам.

Проект дома из бруса Источник mebel-go.ru

Закупка материалов

Материалы закупаются в соответствии с расчетами архитектора. Очень важно прибрести весь необходимый брус единой закупкой. Особенно это касается профилированной древесины, у которой в разных партиях может существенно отличаться процент влажности.

Подготовка участка

Любая стройка начинается с подготовки площадки. На этом этапе демонтируют старые постройки, убирают деревья и кустарники, которые могут помешать строительству, выравнивается грунт.

Фундамент

Брусовые коттеджи строят на ленточных фундаментах. Такой фундамент обустраивается в несколько шагов. Сначала вырывают траншею по периметру будущей постройки. На дно засыпают песок и щебень. Все это хорошо утрамбовывают. Далее устанавливается деревянная опалубка и заливается бетон.

Инженерной основой брусового дома должен стать качественный профессиональный проект, созданный специалистами, которые знают, как правильно построить дом из бруса. В архитектурной разработке учитываются все характеристики материала, и применяются такие решения, которые усиливают достоинства древесных зданий.

Брус идеален для строительства маленьких и средних по размеру домов. Но при желании можно возвести большой деревянный особняк со сложной архитектурой. В любом случае длина стен рассчитывается с учетом стандартной длины бруса (6 метров). Чтобы запроектированный сруб был построен быстро, и при этом осталось минимум отходов, в проект закладывают длину стен, кратную 2 или 3 метрам.

Материалы закупаются в соответствии с расчетами архитектора. Очень важно прибрести весь необходимый брус единой закупкой. Особенно это касается профилированной древесины, у которой в разных партиях может существенно отличаться процент влажности.

7 этапов строительства брусового дома

1. Подготовка площадки

   Любая стройка начинается с подготовки площадки. На этом этапе демонтируют старые постройки, убирают деревья и кустарники, которые могут помешать строительству, выравнивается грунт.

2. Устройство ленточного фундамента

   Брусовые коттеджи строят на ленточных фундаментах. Такой фундамент обустраивается в несколько шагов. Сначала вырывают траншею по периметру будущей постройки. На дно засыпают песок и щебень. Все это хорошо утрамбовывают. Далее устанавливается деревянная опалубка и заливается бетон.

3. Монтаж бруса

   Монтаж бруса происходит на ленточный фундамент. Брус укладывается в шахматном порядке, а между ними оставляется зазор для герметизации.

4. Установка кровли

   Установка кровли происходит на основе деревянной обрешетки. Кровля может быть выполнена из различных материалов, но традиционно используется битумная или шиферная кровля.

5. Монтаж окон и дверей

   Монтаж окон и дверей происходит на готовой стене. Важно, чтобы они были установлены правильно, чтобы обеспечить комфорт и безопасность жильцов.

6. Завершение отделки

   Завершение отделки происходит с помощью различных материалов, таких как штукатурка, обои, ламинат и т.д. Это зависит от предпочтений заказчика.

7. Проверка и ввод в эксплуатацию

   После завершения строительства брусового дома необходимо его проверить на соответствие проектным требованиям и безопасности. Затем дом вводится в эксплуатацию.

8. Уход за домом

   Для обеспечения долгой жизни брусового дома необходимо регулярно ухаживать за ним. Это включает в себя защиту от влаги, регулярную очистку и обработку древесины.

Какой этап сборки брусового дома является самым важным

Начало строительства любых домов начинается с возведения фундамента, поэтому прежде всего следует приобрести расходные материалы и инструменты для выполнения этой операции:

1. Потребуются следующие материалы, количество которых рассчитывается в зависимости от размеров фундамента: цемент соответствующей марки, песок, щебень, металлический пруток для арматурной решетки, вязальная проволока, б/у доски для опалубки, гвозди, кирпич для кладки цоколя.

2. Для возведения фундамента требуется минимальное количество инструментов: штыковая и подборочная лопата, емкость для приготовления бетонной смеси или небольшая бетономешалка. Сварочный аппарат для сварки арматуры или приспособление для вязания проволоки, мастерок, молоток, ножовка, колышки и шнур для разметки, гидроуровень.

После заливки фундамента и кладки цоколя у застройщика есть в запасе около месяца, в течение которого цементная смесь будет набирать расчетную прочность. Это время можно потратить на приобретение и доставку материалов (бруса и комплектующих) для возведения стен. С особой тщательностью подбирается инструмент для строительства дома из бруса:

1. При выборе бруса следует подвергать его тщательному осмотру на предмет определения влажности, наличия трещин, синевы, количества сучков на поверхности древесины, качества выполнения пазов и шипов, общего состояния брусьев. По умолчанию приобретается профилированный брус из древесины некоторых хвойных пород, как самый устойчивый к гниению и поражению плесенью или гнилью. Несмотря на высокие эксплуатационные характеристики, профилированному брусу, тем не менее, требуется пропитка специальными антисептиками и антипиренами.

Одновременно с выбором основного строительного материала, приобретаются материалы для уплотнения щелей между брусьями (джут, синтетические межвенцовые ленты), деревянные нагели для их соединения, рубероид для гидроизоляции стен и цоколя.

Отдельно подбирается материал для выполнения наружной обшивки дома. Чаще всего это деревянная, пластиковая или металлическая вагонка, хотя отдельные владельцы домов предпочитают более дорогие материалы. В любом случае, деревянный дом из профилированного бруса требует утепление, особенно это относится к жилью, построенному в нашем регионе. Качественное утепление малоэтажных строений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выполняет наша строительная компания, при этом с застройщика снимается множество проблем - утепление выполняется при помощи собственного оборудования и независимого источника энергии. В качестве утеплителя используется экологически чистая целлюлозная эковата, признанная самым эффективным материалом для теплоизоляции зданий в нашем регионе.

2. Для строительства стен здания из профилированного бруса требуется стандартный набор инструмента в строительстве: бензопила, электродрель, шуруповерт, строительный уровень, отвес, обычный молоток, деревянная киянка, ножовка.

После окончания возведения стен сруб накрывается сверху укрывочной пленкой или временной кровлей для предохранения материала стен от воздействия атмосферных осадков. После окончания первоначальной усадки строения (10-14 месяцев) выполняется монтаж крыши строения, кровельные работы, а затем действия по внутренней отделке.

Какие инструменты и оборудование необходимы для сборки брусового дома

Путь, который проходит клиент от намерения построить дом до новоселья, занимает определенное время, всегда разное. Многое зависит от объема работ, пожеланий заказчика к будущему строению. То же самое можно сказать о цене строительства. Она тоже всегда разная. Для понимания приведем основные критерии, которые влияют на стоимость работ:

• Разработка индивидуального проекта.

Особенность персонального проектирования в том, что создается именно уникальное решение с учетом запросов клиента к стилистике постройки из клееного бруса, этажности, площади, планировке.

• Стоимость производства.

Перед тем как отдавать проект производителю, нужно уточнить параметры клееного бруса для конструктивных элементов дома — стен, кровли, внутренних перегородок. Соответственно, по цене бруса нужно рассчитать смету.

• Стоимость сборки дома.

Сюда входят затраты на доставку материалов на объект заказчика, фундаментные работы, прокладку коммуникаций, монтаж.

Сколько времени займут эти работы? Многое зависит от сложности архитектурного решения, площади постройки, а также некоторых дополнительных факторов. Преимущество строительства из клееного бруса в том, что процесс сборки дома не привязан к сезонности. Можно проводить монтажные работы в любое время года, даже при минусовой температуре. Также к преимуществам относят минимальную усадку, небольшой вес постройки. Соответственно можно использовать легкий фундамент, например, шведскую утепленную плиту и приступать к отделочным работам сразу после возведения коробки. В среднем, на строительство брусового дома уходит 2-3 месяца.

Как долго длится сборка брусового дома

При строительстве необходимо учитывать массу нюансов, однако даже при приобретении базового комплекта дом из клееного бруса имеет массу плюсов, и цена далеко не самый главный из них:

• Комплект полностью готов для строительства – докупать ничего не потребуется. При наличии необходимых навыков дом можно построить полностью самому, причем за счет того, что брус имеет специальную форму и не требует много времени для подгонки деталей, – за очень короткий срок. Также можно обойтись без специальной строительной техники, так как клееный материал имеет сравнительно небольшой вес. В среднем на строительство дома тратится 1–3 месяца, в зависимости от количества строителей.
• Клееный брус – надежный материал с длительным сроком службы, такой дом гарантированно простоит не один десяток лет. От вас потребуется только проводить периодическую профилактику по внешней обработке бруса и проверку на наличие коробления.
• Материал – более финансово доступный, нежели монолит или кирпич. Цена на дом из клееного бруса, конечно, зависит от ряда параметров, но при этом она сравнительно невысока.
• За счет конструктивных особенностей при строительстве не потребуется времени на усадку (время для усадки вариантов из бревна составляет минимум год, и в этот период невозможно делать чистовую отделку).



• Уровень экологичности качественного клееного бруса – на предельно высоком уровне. Все клеящие составы, использующиеся при изготовлении, – паронепроницаемые и газопроницаемые и полностью безвредны для людей. Также ни для кого не секрет, что дерево хорошо отфильтровывает часть воздуха, что делает дома пригодными для людей с повышенной чувствительностью и аллергией, а также хорошо регулирует влажность в помещении, что избавит от проблемы развития грибков и бактерий.
• Конструкции из клееного бруса обладают высокими качествами теплоизоляции, ощутимо выше, чем у кирпича, бетона или даже бревенчатого сруба. Это стало возможным за счет стыковочных пазов, благодаря которым брусья максимально плотно прилегают друг к другу, а также отсутствия трещин, через которые могут происходить потери тепла.
• Надежен материал не только в плане прочности, но и пожарной безопасности. Поскольку доска хорошо спрессована, а клееный брус не имеет внешних либо внутренних трещин, возгорание займет весьма продолжительное время (намного дольше, чем у других деревянных материалов), что подтверждается многочисленными экспериментами.

Какие факторы могут повлиять на стоимость сборки брусового дома

Профилированный брус производят различные организации, в которых можно приобрести как нужное количество кубов, так и готовый к сборке домокомплект. В первом случае шаблоны для разметки, саму разметку и выборку пазов придется выполнять самостоятельно, на месте, что несколько затрудняет монтаж и увеличивает срок возведения коробки. Домокомплект же производится из профилированного бруса по конкретному проекту – нарезаются все необходимые пазы и детали маркируются. По месту достаточно собрать коробку согласно проекту. Каких-то особых дорогостоящих агрегатов не потребуется даже при сборке сруба, не говоря о монтаже «конструктора». Но в любом случае при сборке понадобится определенный набор инструмента, это может быть как полупрофессиональный арсенал от именитых брендов, так и обычный ручной электроинструмент, но не стоит слишком уж экономить и приобретать заведомо кустарщину. Базовый минимум включает:

• пилу – сруб без нее точно не собрать, но и для домокомплекта может понадобиться;
• дрель – под нагели и шпильки предварительно высверливают отверстия;
• уровень – лучше лазерный, в крайнем случае, гидравлический;
• кувалду (киянку) – усаживать брус и забивать нагели.

Кроме самого бруса при сборке именно коробки, не говоря о крыше и других узлах, потребуется крепеж:

• металлические шпильки – диаметр от М12, как для фиксации бруса к обвязке или фундаментной ленте, так и для дополнительной фиксации некоторых узлов и уплотнения швов, также могут потребоваться анкера, в зависимости от типа фундамента;
• деревянные шканты (нагели) либо металлические глухари – хотя считается, что использование нагелей выигрышнее, так как минимизирует мостики холода, сборка на усиленные металлические глухори более технологична, так как стяжка сильнее, швы плотнее и исключено подвисание бруса, характерное для шкантов.

При сборке профилированного бруса с системой фиксации в шип-паз, продувание швов исключено в принципе, однако для лучшей герметизации и теплоизоляции применяются различные утеплители и уплотнители. Сравнительно недавно практически не было альтернативы джутовому волокну и льноватину (термолен). При том, что достоинством этих материалов была натуральность и достаточно высокие теплоизоляционные свойства, у них хватало недостатков.

Джут – недостаточно долговечен, через 10-15 лет полотно рассыпается и теряет свои свойства, тогда как срок службы брусового дома может приблизиться к веку, а то и перешагнуть его.

Термолен – отличная среда обитания для различной патогенной микрофлоры, откуда очаг поражения с успехом распространяется в древесину. Кроме того, при сборке волокна выступают за швы, их приходится убирать обратно, чтобы предотвратить подмокание, что неудобно, а с течением времени утеплитель слеживается и теряет в объеме. Из-за этого теплосберегающие характеристики ограждающих конструкций ухудшаются, и на отопление/кондиционирование придется тратить больше, либо проводить утепление фасад.

Оптимальным утеплителем, который укладывают в швы между элементами и наматывают в чашах, является синтетическое полиэфирное волокно. Это нетканый материал, формуемый в виде лент подходящей ширины, обладающий минимальной теплопроводностью. Благодаря ворсистой фактуре, между волокнами задерживается максимальное количество воздуха, а воздух считается лучшим теплоизолятором. Подобные материалы используют в качестве наполнителей для зимней верхней одежды и обуви. Нетканое полиэфирное полотно достаточно давно и успешно используют в качестве межвенцового утеплителя в скандинавских странах, у нас оно появилось сравнительно недавно, но уже активно вытесняет устаревшую изоляцию.

Немаловажно, что полиэфир является неблагоприятной средой для грибка и швы всегда остаются теплыми, сухими и не поражаются гнилью и плесенью. Оптимальный размер и фактура утеплителя способствуют упрощенному монтажу – ленту укладывают между венцами без необходимости подрезки или подворачивания, она полностью заполняет паз и надежно защищает шов. Благодаря пазу, формируемому в брусе при профилировании, отсутствует необходимость фиксации утеплителя скобами или другим способом, утеплитель просто раскатывается из рулона перед укладкой следующего венца. Для повышения параметров теплосбережения в местах примыкания бруса дополнительно укладывают специализированный утеплитель – ПСУЛ (предварительно сжатая утеплительная лента).

Какие специалисты могут быть привлечены для сборки брусового дома

Правильный дом из бруса строится под усадку

При возведении деревянного дома неопытными строителями могут быть допущены опасные ошибки. Одни просчеты приводят к ухудшению тепловых и других характеристик строения, другие — к сокращению срока его эксплуатации. В худшем случае неправильно возведенный дом окажется непригодным для проживания.

Распространенные ошибки

Самый главный промах на начальном этапе — это ошибки в проектных расчетах или отсутствие подробного проекта. Ведь без четкого плана строительные работы зайдут в тупик. Проект обязательно должен быть проверен опытным инженером.

Серьезные просчеты одинаково опасны на любой стадии строительства.

• Отказ от анализа грунта на участке может привести к разрушению основания, ослаблению или проседанию стен строения, подтоплению подвала.
• В зависимости от типа фундамента стоит обратить внимание на точность расчетов таких показателей, как: глубина песчаной подушки, толщина и высота ленты и т.д. Для домов из деревянного бруса предпочтителен ленточный или плитный фундамент.
• Опасна некачественная гидроизоляция фундамента, закладного венца, кровли и других элементов, так как вызывает гниение стройматериалов.
• Непрофессиональная сборка сруба приводит к деформации, появлению холодных углов, зависанию венцов, образованию щелей и трещин.
• Использование некачественного бревна существенно ухудшит внешний вид, характеристики и срок службы дома. Важно не только качество, но и правильный подбор бруса по сечению.
• Основные упущения при монтаже кровли — это плохая паро- и гидроизоляция крыши, чрезмерно большой вес или слабость стропильной системы, неправильный угол наклона кровли.
• Игнорирование сроков усадки сруба может привести к деформации отделки, оконных и дверных проемов.

К критичным ошибкам также относят: отсутствие уплотнителей в местах соединения брусьев, недостаточное утепление, отказ от антисептирования основания.

Как избежать ошибок при строительстве брусовых домов?

Чтобы не допустить серьезных нарушений, перед началом строительных работ следует:

1. выбирать простые проекты, если запланировано самостоятельное строительство;
2. индивидуальный проект лучше заказать в местной строительной компании, чтобы получить вариант, адаптированный к климату региона и местным почвам;
3. распланировать сроки строительства с учетом реальной длительности каждого этапа работ, а также 6-12 месяцев на усадку сруба;
4. перепроверить всю смету и расчет грузоподъемности основания, выполнить точную разметку фундамента;
5. узнать заранее, как ликвидировать зазоры между венцами, продольные трещины, растрескивание торцов, холодные углы — они часто возникают при самостоятельном строительстве;
6. строительство выполнять поэтапно, отслеживая каждый шаг по плану проекта;
7. изучить, как выглядит качественный брус и другие материалы. Проконтролировать выбор стройматериалов для возведения стен, стропильной системы и кровли.

Если запланировано привлечение строительной бригады, важно уделить особое внимание ее выбору, прочитать отзывы об их работе, совершить экскурсию на объекты.

Строительную компанию лучше привлекать для выполнения всего строительства, а не отдельных этапов работ. Не стоит выбирать подрядчика, ориентируясь на низкие расценки. Лучше обратиться в организацию, которая 3-5 лет назад строила дома родственникам, знакомым, соседям.

Какие проблемы могут возникнуть при сборке брусового дома

Эта статья содержит все наиболее важные знания и опыт связанный со строительством деревянного дома . Советы по строительству дома из бруса, под ключ - это все от правовых оснований и проекта до подробного описания важнейших соединений и узлов.

В последние годы все большее число наших соотечественников решают перебраться на постоянное место жительства в загородный дом, причем выбирают для этого не готовые коттеджи, а стремятся возвести экологически безопасный, комфортный для проживания деревянный дом. Чтобы процесс строительства завершился ожидаемым результатом и не вызвал разочарования, необходимо ознакомиться с основными строительными нормами и правилами. Неукоснительное соблюдение этих правил является залогом успешной реализации проекта под названием «Дом моей мечты».

Дом из бруса - фото

Начать следует с правовых особенностей, касающиеся отдельных этапов строительства.

Некоторые правовые аспекты строительства частного дома или как оформить дом

На практике достаточно часто встречается такое, что застройщик приступает к началу строительных работ еще до того, как получат на руки необходимые разрешительные документы. Чем это опасно мы узнаем ниже.

Ознакомиться с правовыми основаниями для начала строительства можно в СП 11-III-99. Правила поведения частных застройщиков прописаны в 1-8 пунктах статьи 4.

• Начинать разрабатывать проектно-сметную документацию можно после того, как будет получено разрешение на строительство, выдаваемое представителями местных органов самоуправления.
• Разрабатывать проект могут физические и юридические лица, получившие соответствующую лицензию на право заниматься данным видом деятельности. Все виды работ следует выполнять, руководствуясь положениями СНиП 11-01-95.
• Осваивать территорию земельного участка можно начинать после того, как будут получены на руки разрешительные документы и произведен геодезический вынос объекта. По окончанию геодезических работ, производимых специализированной компанией, заказчику предоставляется акт передачи о проделанной работе.
• Местной администрацией разрешение на ведение строительных работ выдается исключительно при наличии геодезического выноса и согласованной проектной документации . Помимо этого, строительство на участке должно производиться с учетом генерального плана застройки определенного населенного пункта.

Что дает проект дома для эффективности строительства

Построить дом без наличия проекта нельзя, поскольку в этом случае строение может быть признано незаконным, а в процессе ввода его в эксплуатацию могут возникнуть серьезные проблемы. В случае выявления существенных нарушений, допущенных во время строительства, суд может вынести постановление о необходимости сноса незаконного строения . Разрабатывая проектную документацию, исполнитель обязан принимать во внимание принятые нормы расположения строения и хозяйственных построек, а также учитывать требования, предъявляемые к безопасности и комфортности проживания в доме. Проводке новых инженерных коммуникаций или подключению к уже имеющимся, также следует уделять особое внимание.

При заключении договора выполнения проектных работ исполнитель должен получить от заказчика подробное техническое задание, в котором детально прописаны основные пожелания и требования к будущей постройке. Все пожелания в обязательном порядке учитываются исполнителем, за исключением не соответствующих принятым строительным правилам и стандартам. Заказчик должен понимать элементарные правила строительства, разбираться в эксплуатационных и физических показателях разнообразных строительных материалов, только в этом случае он сможет грамотно и четко сформулировать свои требования и осуществлять контроль качества выполненных работ.

СПРАВКА. Для облегчения этой задачи и в продолжение этой темы вы можете воспользоваться статьями по подробному описанию отдельных видов строительных и отделочных работ деревянного дома, перечень наиболее популярных тем мы приведем в конце статьи.

Готовый проект позволяет существенно сэкономить расход пиломатериалов, поскольку закупаться в этом случае они будут согласно произведенным просчетам, а порезка будет производиться исходя из указанных размеров. Это избавит застройщика от неминуемых непродуктивных отходов. Кроме того, наличие проекта обеспечит уменьшение в несколько раз сроков строительных работ , за счет того, что полностью отпадает необходимость производить самостоятельный подбор материалов и определять несущие характеристики конструкции. Но самое основное, проект гарантирует возведение безопасного жилья с учетом соблюдения требований СНиПа.