Поэтапное строительство дома. Бюджет строительства
Поэтапное строительство дома. Бюджет строительства
Важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома
Хотеть построить большой дом, ещё не значит, иметь возможность воплотить эту мечту. Поэтому важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома. Перед тем как заказать проект, стоит внимательно пересмотреть бюджет на строительство.
Что удорожает строительство частного дома:
- индивидуально изготовленный проект;
- если конфигурация будущего дома в плане будет очень сложной;
- дополнение дома балконами, подвалом, бассейном, террасой, сауной и т.п.;
- большое число комнат и превышение нормативной площади помещений;
- сложная кровля с множеством изломов, коньков, ендов и слуховых окон;
- дорогие строительные материалы, которые легко можно заменить более приемлемыми по цене.
Как построить дом, который позволит вам сэкономить в процессе строительства:
- использование типового проекта;
- строим дом простой конфигурации в плане;
- вместо полноценного второго этажа можно сделать мансардный этаж;
- большое количество окон;
- планировка с минимальным количеством перегородок;
- выбор оптимального типа фундамента и материалов для него;
- грамотный расчёт толщины наружных и внутренних стен;
- простая форма кровли, которая позволяет рационально расходовать древесину и сократить отходы кровельного покрытия;
- построить дом своими руками.
Совет: поэтапный процесс возведения дома позволит вам делать финансовые вливания по мере надобности и накопления у вас. Таким образом, вам не нужно копить сразу всю сумму на строительство дома.
Имущественный вычет при строительстве дома. За какие расходы положен вычет
Многие граждане мечтают переехать из городской квартиры в собственный загородный домик. Желание это вполне осуществимо, правда и расходы будут немаленькими. Возврат 13% НДФЛ позволяет частично окупить их и вернуть часть потраченных средств.
Налоговый вычет при строительстве жилого дома распространяется на реальные траты. Это касается финансирования:
- Проектной и сметной деятельности.
- Закупки стройматериалов.
- Услуг по отделке, строительству.
- Обустройства инженерных коммуникаций (систем снабжения газом, подвода воды и электричества).
В перечень действий, при которых предусмотрен частичный возврат затраченных средств, входят покупка земельного участка для последующего возведения жилья, выплаты за услуги по достройке, покупка недостроенного сооружения. В последнем варианте в соглашении должно быть обозначено, что предметом сделки является незавершенный объект. В ином случае нет никаких шансов на получение привилегии.
Бывают и такие работы, которые нельзя включать в сумму, учитываемую при подсчете возврата. Это относится к возведению дополнительных конструкций в виде сараев либо гаражей, а также ограждений.
На возведение объектов своими силами возмещение налога не распространяется. В этой связи необходимо хранить любые документы, которыми можно подтвердить выплаты за работы: акты с печатями, чеки, договора. Если документация утеряна, можно обратиться в компанию, выполнявшую работы, и попросить дубликаты платежной документации, в том числе на закупку материалов. После оплаты картой возможно получение банковской выписки.
Важно! Возврат подоходного налога при строительстве частного дома возможен однократно. Когда гражданин воспользовался этим правом ранее, а потом решил выстроить очередной дом, вторично льгота ему уже не положена.
Имущественный вычет на строительство жилого дома не выдается в ситуациях:
- Внесения изменений в устройство, планировку готового объекта.
- Возведения пристройки, достраивания этажей.
- Реконструкции построенных сооружений.
- Монтажа кабины для душа, сантехнических приборов, газовых и других аппаратов.
Приобретение части дома является основанием для предоставления льготы в форме вычета.
Важно! Если в строительстве использовались не личные деньги, а средства из материальной помощи, всевозможные субсидии, материнский капитал, возврат налога за дом не положен.
Поэтапное строительство бани. Фундамент
Строительство бани поэтапно своими руками начинается с монтажа фундамента. Баня не является большим многоэтажным строением и не предполагает наличие внутри тяжёлой стационарной мебели. Следовательно, не имеет смысла заливать монолитную железобетонную плиту и можно обойтись свайным или ленточным основанием.
Столбчатый фундамент
Хоть свайная модель и выходит несколько дешевле, рекомендуется прибегать к ней только в случаях, когда местность под постройку наклонная или низинная.
Лучшим выбором станет реализация ленточного фундамента, потому что он:
- Имеет более высокую прочность. Пригодится на тот случай, если вы в дальнейшем захотите пристроить мансарду.
- Создаёт дополнительную теплоизоляцию. Для парной это немаловажное преимущество.
- Предоставляет возможность организации подпола или погреба.
Инструкция по установке приведена далее:
- Убираем растительный слой с выбранной под застройку площадки.
- При помощи колышков и шнура проводим разметку будущего фундамента.
Разметка планируемых стен
- Копаем траншею по всему периметру и в местах, где будут проходить внутренние перегородки для бани . Глубина – 50 см, ширина – на 10 см больше предполагаемых стен.
Совет: в целях экономии допускается под внутренними стенами закладывать фундамент вровень с ними.
Так как они всё равно не имеют несущей нагрузки.
Земляные работы
- Засыпаем подушку из гравия толщиной 15 см и тщательно трамбуем её.
- Стелем слой гидроизоляции в виде полиэтиленовой плёнки.
- Монтируем по бокам рва опалубку из сбитых дощатых щитов, которая должна возвышаться на 20 см над уровнем промерзания почвы.
Деревянная опалубка
- Замешиваем раствор: гравий, песок и цемент в пропорциях 5:2,5:1. Воду добавляем по ситуации для лёгкости замешивания и предания массе текучести.
- Ждём 28 дней, после чего можно приступать к дальнейшим работам.
Совет: рекомендуется в период застывания накрыть цементную поверхность плёнкой и постоянно смачивать. Это позволит стать бетону гораздо прочнее.
Поэтапное рисование. Простые пошаговые уроки по рисованию
Рисование - сложное умение, которое невозможно усвоить за ночь, но иногда хочется нарисовать … что-то, рисунок, которым вы будете гордиться, не дожидаясь достойных результатов месяцами. Здесь простые пошаговые уроки. Вы можете делать их практически без опыта и хорошие результаты почти гарантированы, если вы будете внимательно следовать инструкциям.
Как рисовать симпатичных животных в стиле Chibi (с
В этом уроке вы узнаете, как рисовать пять простых животных chibi, применяя те же правила к вашим собственным рисункам. Каждый рисунок сопровождается видео!
В этом уроке вы узнаете, как рисовать четыре рождественских и зимних мини-иллюстрации. Вам не нужно ждать Рождества, чтобы нарисовать их!
Как рисовать снежинки
Повторяющиеся вещи легче всего рисовать, и они могут быть очень красивыми. В этом уроке вы узнаете, как рисовать снежинки шаг за шагом, и как использовать тот же метод для рисования собственной уникальной снежинки.
Урок развлечений: как рисовать Doge!
Рисование должно быть забавным и что может быть веселее, чем рисовать персонажа meme ? В этом уроке вы узнаете, как рисовать знаменитых собак, Doge, шаг за шагом.
Как рисовать мальчика из серии Fallout
Вы можете сделать рисование более увлекательным, используя тему, которая вам нравится. В этом уроке вы нарисуете талисман Vault-Tec, знаменитого Vault Boy.
Как рисовать милые персонажи покемонов Chibi Kawaii
Фан-арт - отличный способ выразить свою признательность другим. Нравится ли вам Pokemon? Тогда вам понравится эта серия простых уроков!
Научитесь рисовать узоры шаг за шагом
Рисование не всегда должно быть о реальных вещах - вы можете получить массу удовольствия, рисуя простые узоры и этот урок покажет вам, как это сделать.