Ликбез по понятиям

Стиль этой статьи неэнциклопедичен или нарушает нормы литературного русского языка.

Котте́джный посёлок — пригородный или загородный сельский жилой комплекс , созданный в соответствии с Генеральным планом застройки и состоящий из домовладения ( земельный участок с расположенным на нём пригодного для проживания дома ). Не является самостоятельным населённым пунктом.

Коттеджный посёлок не является самостоятельным населенным пунктом и может быть: 1) садовым или дачным товариществом без образования посёлка; 2) иметь наименование «коттеджный посёлок», но фактически быть районом существующего населенного пункта.