Вы заметили, что рынок съёма стал совсем уж каким-то сложным?

Как же теперь снимать и сдавать квартиры?

Российские банки начали жёстче контролировать сдачу в аренду ипотечного жилья. По данным СМИ, кредитные организации всё чаще требуют заранее согласовывать использование квартиры как источника дохода. Это связано с тем, что до 95% арендного рынка остаётся в тени, а значительная часть таких квартир куплена в ипотеку и изначально приобреталась именно для сдачи - без уведомления банка.

Формально банки не могут запретить распоряжаться собственностью, но в договорах всё чаще прописывают условия: сдача возможна только с письменного согласия кредитора, иногда запрещена до полного погашения ипотеки или допускается лишь без коммерческого использования. Также банки оставляют за собой право проверять залоговые квартиры, включая выездные осмотры. Особенно жёсткий подход - к жилью, купленному с использованием маткапитала: такие квартиры часто вовсе не разрешают сдавать, так как они должны улучшать условия проживания семьи, а не приносить доход.