Как утеплить лоджию и сделать ее частью дома

Как утеплить лоджию и сделать ее частью дома

Лоджия - это удобное и практичное место в доме, которое может служить как место для отдыха, так и для хранения вещей. Однако, часто лоджия может быть холодной и неуютной, особенно в холодное время года. В этой статье мы рассмотрим, как утеплить лоджию и сделать ее частью дома.

Утепление лоджии

Утепление лоджии - это важный этап, который поможет сделать ее более уютной и комфортной. Чтобы утеплить лоджию, необходимо использовать следующие материалы:

• изоляционный материал (например, пенопласт, минеральная вата, стекловатра)
• гидроизоляция (для защиты от влаги)
• теплоизоляция (для сохранения тепла)

В процессе утепления лоджии необходимо учитывать следующие моменты:

• Удаление старой изоляции и гидроизоляции
• Очистка стен и потолка от пыли и грязи
• Установка новой гидроизоляции
• Установка новой теплоизоляции
• Установка новой изоляции
• Установка новых окон и дверей

Устройство лоджии

После утепления лоджии необходимо сделать ее частью дома. Для этого можно использовать следующие способы:

• Установка окон и дверей
• Установка электричества и света
• Установка пола и стен
• Установка мебели и декора

Установка окон и дверей

Установка окон и дверей - это важный этап, который поможет сделать лоджию частью дома. Для этого необходимо выбрать подходящие окна и двери, которые будут соответствовать стилю дома и лоджии.

Установка электричества и света

Установка электричества и света - это важный этап, который поможет сделать лоджию удобной и комфортной. Для этого необходимо выбрать подходящие лампы и светильники, которые будут соответствовать стилю дома и лоджии.

Установка пола и стен

Установка пола и стен - это важный этап, который поможет сделать лоджию уютной и комфортной. Для этого необходимо выбрать подходящий материал для пола и стен, который будет соответствовать стилю дома и лоджии.

Установка мебели и декора

Установка мебели и декора - это важный этап, который поможет сделать лоджию уютной и комфортной. Для этого необходимо выбрать подходящую мебель и декоративные элементы, которые будут соответствовать стилю дома и лоджии.

В итоге, утепление и устройство лоджии - это важный этап, который поможет сделать ее частью дома. Для этого необходимо использовать подходящие материалы и оборудование, а также учитывать все необходимые моменты.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое лоджия

Спектр будущих работ, объем и наименования материалов определяются исходя из целевого назначения балкона или лоджии (мини-кафе, гардеробная, кабинет, детская, зимний сад, тренажерный зал). Понятно, что столетия назад люди придумали балкон, чтобы жить в теплом помещении и одновременно все-таки иметь доступ к свежему воздуху. Однако сегодня, когда мы говорим о реконструкции балкона, в первую очередь имеем в виду остекление. Все остальное – вторично и зависит от пожеланий и финансовых возможностей хозяина квартиры. Более того, зачастую ремонт балкона или лоджии исчерпывается остеклением. В связи с этим в новых домах, особенно тех, что возводятся в крупных городах, остекление лоджий и балконов изначально закладывается в проекты жилищного строительства.

Серия КОПЭ-М «Парус», последняя разработка ОАО «ДСК-2» совместно с ОАО «Моспроект», создана на основе серии КОПЭ-85 и считается ее улучшенным вариантом. Жильцы получают квартиру с большой (5,5 кв. м) остекленной лоджией , за счет длинного коридора при желании можно сделать дополнительную комнату-шкаф. Здесь использована уникальная теплосберегающая технология, позволяющая существенно снизить затраты на содержание дома: между основной стеной и наружной стороной фасада строители оставляют небольшой зазор, где воздух может свободно циркулировать. Зимой это спасает конструкцию от промерзания, а летом, поскольку воздушная подушка поддерживает в здании постоянную температуру, отпадает необходимость в дополнительном кондиционировании. Недавно мы модифицировали проект, придав «Парусу» новый, легко узнаваемый облик: над каждым подъездом на крыше расположен массивный архитектурный элемент («корона»), значительно выступающий над эркерами и балконами, кроме того, в торцах здания появились остекленные лоджии («стаканы»), которые начинаются с 6-го либо 12-го этажа. Вообще, по выразительности и пластике фасада «Парус» ничем не уступает монолитным домам, а за счет изменения цвета керамической плитки каждый объект можно сделать по-настоящему индивидуальным.

Зачем утеплять лоджию

Законодательство не дает однозначного ответа, удовлетворяющего всем условиям. В Жилищном Кодексе РФ говорится, что перепланировкой считается любое изменение несущих конструкций, требующее отображения в плане БТИ. К таким изменениям можно отнести снос балконного блока и расширение проема. Подобные мероприятия должны проводиться тольков государственных инстанциях. Для этого составляется проект, основанный на обследовании здания с помощью специального инженерного оборудования и расчетах, выполненных специалистами из проектных организаций. По закону проектами могут заниматься только компании, имеющие соответствующую лицензию.

Жилье должно соответствовать определенным санитарно-техническим требованиям, приведенным в ГОСТах и СНиПах. При их нарушении проектная документация не может быть согласована. Узаконить ее задним числом после проведения ремонтных работ не удастся — комиссия обяжет владельца квартиры вернуть жилью прежний вид. Если сделать это невозможно, поврежденные конструкции придется усилить — иначе они будут представлять угрозу для жизни и здоровья жильцов, а также случайных прохожих. Стоит ли говорить, насколько опасна плохо закрепленная горизонтальная плита.

Усиление, как правило, выглядит очень громоздко и представляет собой широкие металлические балки, отнимающие более 20 см высоты помещения. Вряд ли подобное решение устроит собственников квартиры, если они будут знать заранее, что в их компактной кухне появится огромный трудно преодолимый порог.

Кроме Жилищного Кодекса РФ и санитарно-технических норм и правил действует местное законодательство. В Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП говорится, что присоединение балкона к внутреннему помещению относится к запрещенным мероприятиям. Имеется в виду полный демонтаж стены. Постановление вводит запрет на перенос радиатора, подключенного к системе ГВС или трубам центрального отопления, за пределы комнаты или кухни. Согласовывать такое решение не возьмется ни одна проектная организация.

По закону запрещено проводить ремонтные работы, при которых теряется прочность несущих конструкций. Чтобы понять, возможно ли переустройство, понадобится провести техническое обследование. Для этого нужно обратиться в инжиниринговую компанию, имеющую соответствующую лицензию.

Какие материалы можно использовать для утепления лоджии

Таким образом, присоединение балкона к комнате или кухне- это такой вид перепланировки, который в чистом виде согласовать нельзя. Так как узаконить присоединение лоджии или балкона к комнате? Выход есть. Между балконом и комнатой можно установить распашные или раздвижные прозрачные двери (французское окно).

Некоторые устанавливают даже автоматические раздвижные двери.

Присоединение балкона к комнате. План квартиры до перепланировки.

В Подмосковье также не удастся осуществить согласование перепланировки балкона с присоединением к внутренним помещениям. Более того здесь даже могут затребовать протокол общего сорания всех собственников даже при простом демонтаже подоконного блока с установкой французских окон. Здесь всё зависит от позиции Администрации города, на которые возложены в соответствии с Жилищным кодексом РФ функции по согласованию перепланировки. Узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне с установкой французского окна в Московской области можно через суд.

Далее рассмотрим некоторые отличительные особенности данного вида перепланировки.

Изменился пункт: теперь на 2024 год присоединение балкона к комнате или кухне в чистом виде без установки французских окон запрещено согласно п. 9.18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

Противопожарный простенок можно не оставлять, если квартира расположена на высоте не более 15 метров от земли (но взамен надо все равно ставить французское окно или сплошное остекление). Также вместо простенка можно установить огнеупорное стекло.

Как можно соединить лоджию с комнатой

К примеру, совмещение балкона со спальней или гостиной позволяет обустроить на нем миниатюрный кабинет для работы. В детской комнате это может быть зоной для занятий уроками, активных игр или размещения стеллажей с игрушками. Застекленная лоджия с полками и штангой для одежды отлично справится с ролью вместительного гардероба, а еще на ней можно гладить белье и хранить необходимые бытовые приборы (доску для глажки, сушилку, пылесос и т.д.). Объединение балкона с кухней позволит расширить обеденную зону, даст возможность организовать уютный бар, помещение для хранения продуктов, посуды. Любую из комнат отлично дополнит очаровательный балконный садик, подходящий для расслабления и релакса после суматошного дня городского жителя.Место миниатюрного спортзала с тренажерами, мастерская для занятия любимым делом, зооуголок – вариантов для использования лоджии или балкона очень много, нужно только проявить фантазию и по-новому взглянуть на привычные предметы.Каждый, кто решается на кардинальные перемены в планировке своей квартиры, должен быть готовым к решению трудных задач и учитывать массу важных для работы моментов.Главное отличие балкона от лоджии – расположение за фасадом здания. Балконы размещаются на выступающих частях перекрытий и имеют легкое ограждение из металла, кирпича или газобетона. «Утопленные» внутри здания лоджии могут похвастаться основательной оградой с любой из сторон. Она облегчает работы по объединению лоджии с комнатой, но уменьшает обзор и визуально сужает пространство.Соединение балкона и лоджии с жилым помещением требует выполнения разных работ, имеет неодинаковую стоимость и различные затраты на материалы. Однако ни одну из переделок не стоит начинать без письменного согласования с территориальными и городскими организациями, отвечающими за состояние и безопасность дома.

Какие факторы следует учитывать при соединении лоджии с комнатой

encoding="utf-8" ?

Да прибудет с вами спокойствие, ибо из этой статьи вы узнаете, чем отличаются лоджии от балконов. Есть вопрос, но нет ответа – одно из худших явлений в жизни каждого человека. Это чувство незавершенности и неспокойного состояния, как будто что-то не сделано, порой доводит до панического состояния. А с балконом и лоджией так вообще можно стать одним из немногих, кто знает их отличия!
1.
2.

a.

b.

3.

a.

b.

c.

d.

e.

f.

4.

a.

b.

Балконы и лоджии – главное отличие
Начнем с главного, не будем откладывать в долгий ящик. Из СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» :

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.

Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

Как вы видите из определения, лоджия или балкон необязательно должны быть остекленными. Собственно, раньше в СССР так и строились многоквартирные дома - без рамного остекления. Т.е. получается, что квартира от улицы ограждена балконной парой (дверь с окном или выход на балкон). Балконное же ограждение служит только защитой от выпадения, и оно часто не приспособлено для того, чтобы туда можно было поставить пластиковые, деревянные или алюминиевые окна. Из-за этого порой приходиться усиливать парапет металлическим профилем разной толщины и сечения с помощью сварки.
Ну а кое-где и это не помогает, т.к. выносная плита балкона совсем прохудела и ставить остекление не безопасно.

Балконы «обитают» в домах старой постройки, например, «хрущевки».

Лоджии в старых домах тоже есть, но в основном – это современные многоквартирные дома.

Кто-то делает балкон и в свой собственный дом, дачу, коттедж! Если хорошенько продумать проект дома, то выходит очень здорово!

Мифы: витражный балкон, французский балкон

Миф 1. Витражный балкон.

Ну что, какие ассоциации вырисовываются в вашей голове?
Самое частое, что можно услышать, это же и является мифом, что это балкон или лоджия со стеклом во всю высоту, от пола до потолка.
А теперь, внимание, правильный ответ!
Витраж – это картина или узор из цветного стекла, либо имитация витража с помощью разноцветных пленок наклеенных на стекло и спаянных между собой оловянной проволокой (на фото ниже).

А то, что многие, по ошибке, называют витражным остеклением, т.е. остекление от пола до потолка - является панорамным остеклением. Конечно, витражи тоже есть, но на балконе в квартире они почти не встречаются. А вот в свой собственный дом вполне можно установить, украсите свой дом, что соседи от зависти полопаются.
Обычно на балконах в многоквартирных домах делают тонировку или крашеные стекла. Поэтому правильно говорить панорамное остекление (на фото ниже)!

Миф 2. Французский балкон.

Большинство думают, что французский балкон - это распашная двухстворчатая дверь без перегородки посередине, т.е. по-другому, распашная, которая выходит на балкон (на фото ниже).

Такое определение почти правильное. Есть 2 вида французских балконов:

I. Это такая конструкция, у которой нет выступающей балконной плиты. Та же распашная дверь (штульповая дверь) на балкон, с установленным ограждением от выпадения наравне с фасадом здания.

II. В отличие от первого вида, тут присутствует небольшой выступ за фасад здания - настолько мал, что на нее можно высунуть разве что ногу, с установленным ограждением от выпадения

Французский балкон выглядит экзотично и навевает романтическое настроение. Интересный факт, большинство менеджеров оконных компаний тоже не знают, как на самом деле выглядит французский балкон. Как говориться, «Вам и карты в руки»!
Видов и форм балконов и лоджий не сказать, что мало: классический балкон или лоджия, французский балкон, панорамный балкон или лоджия, безрамное остекление балконов и лоджий, теплый алюминиевый балкон или лоджия, раздвижные балконы и лоджии.

Помимо того, что он внешне необычный, у него есть явный недостаток по сравнению со своими собратьями – из нее почти невозможно сделать теплую комнату. Если даже сделать активный источник тепла, вы либо потеряете много денег на отопление, либо потеряете площадь лоджии, когда будете утеплять стены с внутренней стороны лоджии твердым утеплителем толщиной около 10-15 см.

Такой балкон состоит из нескольких конструкций соединенных между собой по длине эркерными соединителями. Эркерный соединитель - позволяет соединять две конструкции между собой под любым углом. Такие балконы встречаются очень редко.

Делается для того, чтобы увеличить балконное пространство.

Раздвижные окна удобны тем, что створки при открывании не занимают жилую площадь.

Как можно сделать соединение лоджии с комнатой безопасным

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

• Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

• Необходимость демонтировать наружную стену не станет трудной задачей для бригады рабочих. Но перед началом работ нужно обязательно получить одобрение специалиста и подписанный им проект реконструкции.

• Различные инстанции не всегда идут на согласование таких вариантов перепланировок, в которых изменяется предназначение балконного пространства. Поэтому стоит решить, целесообразно ли обивать долгое время пороги госучреждений ради дополнительных 3-5 метров в комнате.

• В случае возникновения пожара балкон является местом спасения жильцов, оттуда пожарным их проще эвакуировать. А при перепланировке эта зона теряет свою функцию, и пожарная безопасность в квартире нарушается. Выходом станет наличие еще одного балкона, которого изменения в интерьере не касаются.
• При разработке дизайна не стоит забывать, что надоконная перемычка является несущим элементом, и ее сносить нельзя. Поэтому максимум, что можно сделать – портал на месте бывшей лоджии и приподнятый до уровня комнаты балконный пол.

• Отопление не рассчитывается на территорию балконов и лоджий, а радиаторы там устанавливать запрещено. Поэтому при реконструкции потребуется значительно утеплять зону бывшего балкона.

• В панельных домах лоджия является продолжением плиты перекрытия. Поэтому часть стены под балконным окном оказывает большое влияние на равновесие и прочность плит. При перепланировке комнаты с балконом в панельном доме часть стены сносить запрещено, и дизайнеры обыгрывают ее как столик или другой элемент декора.
• В кирпичном доме вариант объединения пространств возможен. А если стены по бокам лоджии не несущие, то они должны быть дополнительно усилены.

• Начинать перепланировку без предварительного согласования ни в коем случае нельзя. Вкусовые предпочтения и гонка за модным интерьером может обернуться трагедией, если нарушить общий баланс здания.