Варианты планировки участка. Планировка участка — пошаговая инструкция обустройства и оформления дома!

Варианты планировки участка. Планировка участка — пошаговая инструкция обустройства и оформления дома!

С чего начать благоустройство территории приусадебного участка? Конечно же с планировки. От правильности ее выполнения будет зависеть его гармоничный вид и площадь свободного, но полезного пространства.

При соблюдении рекомендации ведущих дизайнеров, даже небольшая территория станет излюбленным местом отдыха для всей семьи.

В этой статье подробнее поговорим о рациональной планировке земельного участка.

С чего начать?

Чтобы отдых на даче был удобным и комфортным, при планировке участка необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

Общий стиль земельного участка и его назначение должно быть тщательно обдумано.

Не стоит стремиться разместить на площади максимум современных элементов декора, используемых в ландшафтном дизайне участка.

Чтобы пространство не казалось перегруженным, необходимо составить план-схему планировки земельного участка с расположением водоемов, фонтанов, клумб и так далее.

При постройке дома, бани и хозяйственных сооружений нужно строго соблюдать нормы, правила и учитывать расстояние между ними.

Ни в коем случае нельзя игнорировать особенности ландшафта – рельеф, глубину грунтовых вод, характеристики почвы.

Кустарники, деревья и прочая растительность может высаживаться лишь с учетом дальнейшего развития и активности.

Кроме этого рельеф территории учитывается и при постройке зданий, сооружений и проведении коммуникаций. На площадь и форму участка тоже следует обратить внимание.

Последний параметр может быть совершенно разным – округлой или овальной формы, квадратной, прямоугольной или вытянутой.

Объекты на территории должны быть размещены так, чтобы пользоваться ими было удобно, а свободное пространство было максимально использовано.

Оценка почвы

Для подбора растительности для озеленения участка необходимо оценить качество почвы. Здесь нужно обратить внимание на тип почвы и ее кислотность, а также на характеристики земли и климат.

Чтобы узнать свойства почвы более подробно, необходимо обратиться в лабораторию с образцом.

На основании результатов может потребоваться дополнительная обработка земли: Завоз торфа, чернозема, использование удобрений на некоторых участках и так далее. На влажность почвы влияет глубина грунтовых вод.

Определив этот параметр можно принять следующие решения:

• Определить есть ли необходимость в создании водоотводов и системы дренажа.
• Обозначить место постройки жилого дома и других строений.
• Какой глубины делать колодец или скважину.
• Какие деревья и кустарники подобрать для высаживания на участке.

Зонирование участка

Чтобы использование земли было рациональным и грамотным, необходимо составить план земельного участка с разделением его на зоны.

Планировка участка онлайн. Планировщик дачного и садового участка онлайн

Перед вами достаточно простой в использовании онлайн планировщик участка . Но не смотря на свою простоту, с его помощью вы сможете достаточно быстро спланировать размещение на своем участке всё, что вы хотите построить или посадить.

В наборе планировщика участка есть все типовые строения. Дом, хозяйственные постройки, баня, компостные кучи, емкости, дорожки и прочее. Из растений в онлайн планировщике есть деревья, кусты, лианы, цветы, клумбы. Вы можете спланировать размещение газонов, теплиц, грядок с зеленью и овощами.

Планировщик достаточно удобный и быстро осваивается.

Как пользоваться планировщиком дачного участка

Для начала вас следует указать размеры вашего участка. Если вы не знаете точных размеров, то программа будет показывать размер "по умолчанию".
Если ваш участок имеет не ровные границы, то после планировки основных элементов, дома, грядок, хозяйственных построек, лишнюю часть вы можете отгородить изгородью, которая так же есть в набре.

Как работать с планом участка
На заданном вами поле вы видите квадраты. Толстыми серыми линиями обозначены квадраты с шириной стороны в 5 метров. Тонкие оранжевые со стороной в 1 метр.

Внизу слева есть кнопки которыми вы можете увеличивать или уменьшать ваш план.

Слева расположена панель управления. На ней все необходимые для работы кнопки.

Новый план – вы создадите новый план участка.
Сохранить план – функция сохранения созданного вами плана.
Размер участка – в аботе вы можете поменять размер площади.
Печать – печатайте созданный вами план на принтере.
Скрыть деревья – после нажатия на эту кнопку на плане остаются контуры всех деревьев на участке. Повторное нажатие – возвращает все деревья обратно.
Помощь – вызов окошка с описанием программы.
Закрыть – завершение работы программы.

Начинаем создавать план

Вы вабрали размеры участка. Слева есть меню с типовыми дачными объектами. Это сооружения, растения и дополнительное меню – "ещё". Прокручива ленту мышью, выбирайте объект и перетаскивайте его на ваш план.
Удаление объекта с плана производится нажатием на крестик на самом объекте.
Там же расположены маркеры для изменения размера объекта и его поворота вокруг оси.

Как видите работать с планировщиком участка очень просто. Для более точной планировки следует увеличивать масштаб плана. Не забывайте о квадратиках. Это метры, соблюдая масштаб вы добъетесь более точных пропорций и соотношений реальных сооружений с планируемыми.

Этот план участка был создан за 20 минут приведённым выше планировщиком участка онлайн . И повторяет точную копию участка автора статьи.

Планировка дачного участка 5 соток. Нюансы при составлении плана и форма участка

Чтобы забор не послужил в будущем причиной разногласий с соседями и судебных исков – его нужно сооружать строго по границам 5 соток с соседними участками. Проводить межевание своими руками не рекомендуется. Этим должны заниматься представители местных землеустроительных организаций с обязательной фиксацией результатов на местности и оформлением официального документа (акта) в письменной форме.

На этапе до начала оформления проекта на 5 соток необходимо проведение изыскательских работ. Цель:

•  учесть состав, плотность и подвижность почвы, наклон участка,
•  знать климатические условия в регионе,
•  продумать размещение жилого здания, построек хозяйственного и вспомогательного назначения,
•  предусмотреть расположение основного и вспомогательного входов,
•  планировка подвода воды и канализации, наличие воздушных опор, подземных кабелей энергоснабжения, планировка инженерных коммуникаций,
•  распланировать пешеходные дорожки, клумбы, цветники,
•  определить места под грядки и деревья с учетом темпов роста и развития растений,
•  указать места под детскую игровую площадку, стоянку автомобиля.

Обязательна привязка объектов относительно сторон света и получение геодезического плана участка для определения уровня грунтовых вод и состава почвы, чтобы учесть особенности строительства.

Наиболее сложной представляется планировка дачного участка 5 соток, расположенного в окружении с нескольких сторон существующих построек соседей. Для этого необходимо учитывать нормы действующего законодательства. Между соседними объектами требуется сохранение минимально разрешенного расстояния . Соблюдение правила важно не только для комфорта соседей, но касается противопожарной безопасности.

Высаживать деревья на расстоянии ближе трёх метров от соседских построек не разрешается. Корни способны разрушать прочные железобетонные фундаменты.

Предварительный приблизительный план вычерчивается на миллиметровой бумаге или составляется компьютерной программой с точным указанием размеров и формы участка. Документ на участок предоставляет возможность для оперативного внесения корректив в финальный проект.

Планировка участка программа. Простые программы для планировки и проектирования участка

Рассмотрим сначала список простых программ, которые зачастую являются бесплатными. Сделать план земельного участка в них будет доступно даже новичку без опыта.

Garden Planner

Garden Planner – простая в освоении программа разработчика Artifact Interactive для проектирования участка в 2D формате. Её преимущества в том, что вы можете спланировать свой участок буквально за 5 минут. Единственным минусом является то, что интерфейс на английском языке. Но он прост и интуитивно понятен.

Интерфейс проектирования

В программе можно указать размеры и создать план буквально за 5 минут! База объектов будет достаточна для среднестатистического дачного участка.

Пример плана, созданный за 5 минут

Есть такжеонлайн версия данного приложения. Она практически ничем не отличается от десктопной.

FloorPlan 3D

FloorPlan 3D (TurboFloorPlan Home and Landscape Deluxe 2017) – многофункциональный комплекс для проектирования зданий, домов, офисов и участков. Подойдёт как для профессионалов, так и для новичков.

Скриншот интерфейса

Интерфейс довольно простой, так что освоите программу довольно быстро.

Вид плана в 2D

В FloorPlan 3D вы можете настроить размеры, цвета и материалы объектов. Также есть сервис «Ведомость», в котором можно посчитать смету и стоимость материалов. Таким образом, программа отлично подойдёт для создания плана объектов на участке, а также плана вашего дома с расстановкой мебели и сметой на строительство.

X-designer

X-designer — планировщик садового участка в 3Д формате. Это продукт российского разработчика «ИДДК» позволяет спроектировать ваш участок без специальных навыков. В программе можно выбрать вид плана сверху или 3D отображение. Интерфейс полностью на русском.

Скриншот интерфейса X-designer

Также в X-designer можно управлять рельефом участка, временами года и суток. Библиотека содержит более 500 объектов.

Планировка участка 8 соток: такая легкая головоломная работа

15 мин.

После радости, «обуявшей» новоиспеченных владельцев собственной земли, нередко приходит растерянность. Ее причина — необходимость грамотного размещения всех построек, без которых нормальный быт попросту невозможен. Надел не мал, но не слишком велик, поэтому трудность в том, что вписать все постройки гармонично, практично и удобно не так элементарно, как может показаться. Планировка участка 8 соток — наиважнейший этап обустройства куска земли, здесь есть свои правила и принципы. Без знания нюансов проектирования желанного результата добиться сложно.

Принципы ландшафтного дизайна

Планировка участка 8 соток — задача-головоломка. С первого взгляда она кажется легкой, так как немалая площадь позволяет без труда разместить все необходимые объекты. Однако здесь начинающих планировщиков поджидает «ложка дегтя», ведь дилетантам довольно сложно спланировать все так, чтобы постройки выглядели единой связанной системой.

Это главная причина для тяжелых раздумий. Поэтому рекомендуют все же воспользоваться услугами дизайнера: если не для создания проекта, то хотя бы для консультации. Намного легче справиться с ошибками до строительства. В противном случае владельцам придется вспомнить о слове «перестройка». К тому же есть другие требования, которые при планировке соблюдают неукоснительно, — нормативная база. Игнорирование ее грозит немалыми неприятностями.

Что входит в нормативную базу?

Каждому владельцу хочется придать участку эстетичный вид, но полет фантазии жестоко ограничивается документами, регламентирующими возведение жилых и хозяйственных строений. Несоблюдение законных требований может обернуться штрафом. Худший вариант — снос построек, сооруженных без разрешения. Нормативная база включает такие обязательные документы:

• основы пожарной безопасности;
• порядок застройки и планировки;
• обустройство канализационных и водопроводных путей.

Пожарная безопасность — правила №1

Это главная норма, регламентирующая минимальные расстояния, допустимые между постройками участка:

1. Хозяйственные деревянные строения должны отстоять друг от друга на 15 м.
2. Между домами из негорючих материалов дистанция составляет 6 м. Если аналогичный «сосед» имеет деревянные перекрытия, то к расстоянию прибавляют еще 2 м. Дистанция от каркасного строения — 10 м.
3. Расстояния между сооружениями, имеющими только перекрытия из дерева, — 8 м. Когда рядом планируют построить 2 деревянных конструкции, к этой цифре прибавляют еще 2 м.

«Закон и порядок» застройки, планировки

Есть еще несколько правил, регламентирующих отступы:

• от границы с соседним участкомнаходится на расстоянии не менее 3 м;
• в случае с хозяйственным строением эта цифра уменьшается на 2 м;
• между зданием и красной линией застройки обязательна дистанция в 5 м.

Увеличивать эти расстояния можно, сокращать их не дозволено. Для мирного сосуществования с соседями лучше избегать затенения их участка, поэтому:

• кусты располагают в метре от границы либо забора;
• древесные насаждения средней высоты сажают в 2 метрах от него;
• высокорослые экземпляры — в 4 м.