Ремонт санузла в хрущевке. ПОСЛЕ ремонта
Ремонт санузла в хрущевке. ПОСЛЕ ремонта
Изначально хозяева квартиры хотели совместить санузел с ванной, но позже отказались от этой идеи. Помещения объединили стилистически, оформив их в современном стиле.
До начала косметического ремонта стены выровняли, и сделали новую стяжку пола. В санузле наблюдались проблемы с гидроизоляцией — соседей снизу несколько раз затапливало. Поэтому пол покрыли штукатурной гидроизоляцией. И только после этого стали укладывать новую плитку.
После замены труб их спрятали в стену. Для этого возвели фальш-стену: собрали каркас из профилей и обшили их гипсокартоном. Гипсокартон изолировали от влаги, а затем облицевали плиткой-кабанчиком голубого цвета. Сверху фальш-стены установили дверцы, выполняющие роль сантехнических лючков.
Остальные стены облицевали плиткой более крупного размера, что создало акцент на дальней стене.
Ту же голубую плитку использовали и для отделки дальней стены в ванной. В этой стене обустроили четыре глубоких ниши для хранения гигиенических принадлежностей. От идеи использовать старую ванну отказались. Вместо неё сделали душевую, отгородив часть пространства с помощью стеклянной перегородки.
Чтобы вода от душа не вызывала проблем, старую стяжку демонтировали. На бетонное основание уложили пенополистирол, залили первый слой стяжки, уложили гидроизоляцию и второй слой стяжки. Такая слоистая конструкция гарантирует отсутствие протечек. Уже поверх неё уложили плитку. Из-за отсутствия естественного наклона, укладывать кафель пришлось под наклоном.
Сколько стоит ремонт ванной в хрущевке. Ремонт ванной комнаты в хрущевке в Москве
Ремонт ванной комнаты в хрущевке включает в себя широкий спектр мероприятий. В нашей компании всё будет сделано аккуратно, быстро с гарантией до 5 лет. Удастся сделать дизайн более современным, комфортным, учитывая архитектурно-планировочные особенности и пожелания хозяев. Есть квартиры «нестандарт» с относительно большими санузлами. Если говорить о жилье, относящемуся к тому, что активно возводилось в 60-ых годах прошлого века, то в основном оно представлено объектами небольшой и средней площади с невысокими потолками.
Специфика проведения ремонта в хрущёвках нашими мастерами
Важно преобразовать не только жилые комнаты. В нашей компании проводится и ремонт санузла или ванной в хрущевке, что будет сделано в соответствии с нормами безопасности. Обязательно учитывается повышенное количество влаги. Часто именно в санузлах хозяева устанавливают и стиральные машины, бойлеры. Иногда требуется объединить туалет и ванную или, напротив, разделить их. Предварительно подготавливается помещение, демонтируется старая сантехника, отделка. Но одним из самых первых этапов станет выезд специалиста на место, проведение замеров, оценка, разработка технического задания.
Многих людей интересует стоимость ремонта ванной в хрущевке под ключ у нас, поскольку комплексный подход позволяет сэкономить не только средства, но и время. Однако ситуации бывают разные, поэтому мастера готовы приступить и тогда, когда требуется отремонтировать лишь отдельные зоны или выполнить узкий спектр манипуляций. Особенности:
- У нас задействуются экологичные строительные и отделочные материалы: гигиеничные, не поддерживающие горение, сертифицированные. На них не образуются грибки, мох, плесень. Конечно, многое зависит не только от качества материалов, но и от соблюдения условий монтажа, поэтому предварительно подготавливаются поверхности.
- Монтируется электропроводка, проводится стяжка пола, выравниваются стены, полы.
- Кроме того, возможен ремонт маленькой ванной комнаты в хрущевке под ключ, что тоже будет включать все аспекты. Также специалисты устанавливают искусственные источники освещения, монтируют тёплый пол, если необходимо.
- Нашими мастерами будут установлены двери, рассчитанные именно на эксплуатацию в санузлах с повышенной влажностью.
Разумные цены, оперативность исполнения в нашей компании
Предварительно нами рассчитывается цена, а ценообразование прозрачное. Заказчик будет видеть, какие факторы повлияли на стоимость и за счёт чего можно удешевить расходы, чтобы не потерять в качестве. У наших мастеров есть профессиональные инструменты, перфораторы, шпаклевочная техника, лобзики, построители плоскости в 3D-формате, механизированные станции для прокраски и многое другое. Таким образом ремонт туалета и санузла будет проведён нами действительно профессионально, быстро, качественно.
Наши квалифицированные мастера имеют большой опыт работы с жилыми, нежилыми помещениями, относящимися к категории «стандарт» или «нестандарт». Проводится объективная оценка коммуникаций, электропроводки. Наши мастера приступают к работе только тогда, когда техпроект полностью согласован с заказчиком. Это значит, что определены сроки каждого этапа, цена, оговорены гарантии.
Капитальный ремонт ванной в хрущевке. Ремонт в хрущевке ванной комнаты, советы
Квартиры в хрущевках имеют специфику: ограниченность площади комнат, и в том числе ванной. Чтобы сделать удачный ремонт ванной комнаты в хрущевке, нужно взять к сведению советы опытных специалистов. Об этом далее.
Особенности ванных комнат в хрущевке
Главная особенность подобных многоэтажек заключается в том, что квартиры расположенные здесь малогабаритны. И каждая комната, в том числе и ванная, при ремонте своими руками требует особого внимания ввиду малой площади.
Необходимые человеку предметы мебели и аксессуары необходимо расположить максимально удачно, чтобы ванная комната стала одновременно функциональной и красивой. Потребуется по максимуму совместить множество функций в одном предмете мебели или оборудовании и отказаться от всего лишнего. А благодаря применению дизайнерских приемов, можно визуально сделать это помещение более просторным.
Планировка ванной
Хрущевка отличается неудобной первоначальной планировкой пространства. Места для установки всех актуальных для семьи предметов интерьера здесь попросту нет. Поэтому во многих случаях люди изменяют планировку пространства. Перед началом ремонта потребуется выбрать наиболее удачную, по мнению владельца квартиры, планировку ванной комнаты.
https://youtu.be/e7Wkqvd47Ls
| Планировка | Особенности |
| Первоначальный вариант: отдельная ванная комната | При небольших габаритах разместить здесь получиться разве что ванную и раковину, зато можно сделать бюджетный ремонт |
| Совмещение ванной и туалета | Более удачный вариант, нежели предыдущий. так как такая планировка позволяет получить больше места для установки стиральной машины и корзины для белья |
| Совмещение ванной, туалета и части коридора | Позволяет расширить пространство, установить в него больше техники, мебели, придав ему большую функциональность |
Бюджет на проведение ремонтных работ своими руками во многом определит выбор одного из описанных вариантов. Ведь для демонтажа простенка и совмещения нескольких пространств потребуются дополнительные вложения.
Отделка стен
Оптимальным вариантом для ванной комнаты является применение керамической плитки. Она демонстрирует высокую стойкость к повышенному уровню влажности и к процессу образования плесени. Такая отделка легко моется от загрязнений, и при этом имеет очень интересную эстетику.
А если выбрать удачное расположение плитки, можно визуально расширить узкое пространство ванной комнаты. Эту задачу можно выполнить несколькими способами:
- укладка плиточки вертикальными или горизонтальными полосами разного цвета или структуры;
- укладка зонами — например, квадратиками, ромбиками, прямоугольниками, с некоторым смещением, в виде рамки и так далее;
- в виде ярких вставок на фоне плитки светлых тонов;
- с использованием зеркальных вставок, которые позволяют расширить визуально узкое пространство ванной.
Вертикальная раскладка плитки
Горизонтальная раскладка плитки
Укладка плитки в виде ярких вставок
Укладка плитки зонами
Укладка плитки с зеркальными вставками
Пол
Ремонт ванной комнаты требует ответственного отношения к выполнению работ. Тогда интерьер получится действительно гармоничным и функциональным. Как и в случае отделки стен, для пола стоит предпочесть керамическую плитку, но с антискользящим покрытием. Плиточный пол в любом варианте более выигрышный, ведь он практичный и красивый его легко мыть, он быстро сохнет и блестит. Главное сделать качественную стяжку, чтобы монтаж производилась на идеально ровный пол.
Можно применить полезные идеи для расширения пространства: выполнить укладку своими руками по диагонали. Также модно сегодня укладывать светлую и темную плитку в шахматном порядке.
Бюджетный ремонт ванной в хрущевке. Что за квартира
Про квартиру я уже рассказывала в прошлой статье. Напомню коротко: это двухкомнатная квартира площадью 46,1 м² в Октябрьском районе Саранска. Она находится в кирпичной пятиэтажке 1969 года постройки. В квартире был капремонт, коммуникации уже заменили.
У квартиры есть несколько особенностей:
- Площадь коридора существенно больше, чем во многих других проектах хрущевок, 7,3 м².
- Две кладовки: в коридоре и спальне. Теоретически можно снести стену между ними и сделать полноценную гардеробную.
- Жилые комнаты несмежные и располагаются по двум сторонам коридора.
- Маленькая кухня — всего 5,4 м².
Изначально мы планировали на ремонт до 10 000 Р и хотели потратить минимум своего времени и сил, чтобы выполнить все работы в максимально сжатые сроки. Не хотелось растягивать ремонт на полгода-год, успеть надо было за месяц, тем более что мы хотели поскорее вернуться в Петербург.
Ремонт же требовался. Мы хотели продать эту квартиру, а без ремонта цена могла быть ниже на 200 000—300 000 Р минимум. Не все покупатели готовы брать совсем убитую квартиру, в которую невозможно въехать. Чаще всего люди, желающие сделать ремонт сами, берут квартиры с косметическим ремонтом, въезжают в них и постепенно приводят в порядок комнату за комнатой.
квартира в совсем плохом состоянии, покупателям придется либо снимать другое жилье на время ремонта, либо жить у родственников. Это дорого или просто неудобно. цены на недвижимость с ремонтом и без так сильно различаются.
Для сравнения цен я взяла квартиры-хрущевки в кирпичных домах в одном микрорайоне. Первой квартире требуется ремонт. Она далеко не в самом плачевном состоянии, но жить без ремонта новым владельцам в ней неудобно. Цена — 46 804 за м², но даже по такой низкой цене ее не покупают уже полгода. Источник:
По оценке риелторов, с которыми я созванивалась, цена бабушкиной двухкомнатной квартиры площадью 46,1 м² была 2,7—2,9 млн рублей. Если мы захотим продать ее быстрее, нужно будет скинуть 100—150 тысяч от указанной стоимости.
Однако мы затеяли ремонт не только под продажу. Мы хотели, чтобы моя бабушка чувствовала себя в своей квартире комфортно, навещая родной город и друзей.
Продавать квартиру она планирует позже, но у нас уже не будет другой возможности приехать и сделать ремонт.
Фронт работ предстоял большой — выровнять стены, избавиться от дыр в них и потолке, покрасить двери, радиаторы, трубы, подоконники и потолок на кухне, избавиться от скрипа пола, заменить участок напольной плитки и постелить линолеум в ванной и туалете. Одна спальня ремонта не требовала.
Все необходимое для ремонта мы брали в «Леруа Мерлене». В Саранске это единственный крупный строительный магазин, и цены там существенно ниже, чем на рынках.
Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/stati/razdelnyy-sanuzel-v-hrushchevke-posle-remonta