Капитальный ремонт

Расчет ремонта выполняется, когда дизайн уже определен и вы приступаете к составлению сметы с учетом ограничений по бюджету. Важно учесть максимум факторов, чтобы итоговая сумма не заставила задумчиво почесывать затылок. В этой статье мы рассмотрим основные пункты, определяющие общую стоимость ремонта.
Чтобы правильно рассчитать ремонт, нужно четко представлять себе объем работ. Бывает ремонт капитальный и косметический. Косметический не требует выравнивания стен и полов, прокладки коммуникаций. Поэтому он по определению дешевле.

Защитная обработка паркета позволяет дольше сохранить первоначальный вид пола и в разы повышает его эксплуатационные характеристики. Она может выполняться как на производстве, так и после укладки паркета, в зависимости от предпочтений владельцев квартиры. При покупке материала с нанесенным покрытием вы получаете готовый пол сразу после укладки, достаточно лишь протереть его от пыли. Правда, такой вариант ограничивает цветовые решения, да и в процессе укладки есть риск случайно повредить защитный слой. При самостоятельном нанесении покрытия есть возможность подобрать оптимальный оттенок пола под интерьер помещения, что для многих является решающим фактором.

Главное правило, как сделать ремонт своими руками: ремонт квартиры должен быть поэтапным . Условно его можно поделить на подготовительные работы, отделку стен, пола и потолка. Только после этого можно приступать к декорированию и подбору мебели.

С чего начинать поэтапный ремонт в квартире? Вне зависимости от того, какую комнату вы преображаете, необходимо начать с безопасности. Убедитесь, что электропроводка, газовые и водопроводные коммуникации (если они имеются) все еще в сохранности и не требуют замены.

Если первоначальное состояние комнаты оставляло желать лучшего, придется позаботиться и о вопросах отопления, тепло- и звукоизоляции.

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Принято считать, что сделать ремонт в старой квартире априори дороже во много раз. Давайте разбираться, так ли это. Речь пойдет не о ремонте «меня все устраивает, обойки разве что переклеить», а о глобальном, под себя.

Где ремонт дороже — в новостройке или в «старом фонде»?

Ремонт – это далеко не всегда пыль, грязь и мусор. Львиная доля загрязнений образуется во время демонтажа старой отделки, при проведении сантехнических работ и при перепланировке – то есть тогда, когда работа идет непосредственно со стеновым материалом. Помимо сугубо строительного крупного мусора – кусков отделки, металла арматуры – появляется огромное количество бетонной пыли, которая и создает дискомфорт.

Справиться с нею вполне можно:

Капитальный ремонт квартир включает в себя такое множество работ, что неопытному человеку трудно определиться, какого специалиста приглашать на каком этапе. Стоит немного разобраться в этом вопросе, чтобы избежать порчи материалов или косметических дефектов из-за некомпетентного планирования. Конечно, при частичном или косметическом ремонте иногда приходится поступиться правильной очередностью. Но на то он и капитальный ремонт, чтобы все было сделано максимально красиво, без лишних потерь. С чего же начать?

Технологии строительства современных домов существенно отличаются от тех, которые применялись для возведения советских построек, 30–60 лет назад. Поэтому и масштабы, и стоимость ремонта однокомнатной квартиры, «сталинки» или расположенной в новостройке, будут различны.

В квартирах такого типа обычно нет необходимости проводить демонтаж прежней отделки. Чаще всего ее попросту нет. Все коммуникации (отопление, свет, водоснабжение и канализация) здесь отвечают современным СНИПам. Купив квартиру в новострое, можно сразу приступить к перепланировке, исходя из собственных предпочтений.

Компания «Перестройка» выполнит ремонт однокомнатной квартиры в Тюмени под ключ по стоимости от 3500 руб./м². Мы поможем создать проект с нуля или переработаем уже имеющийся эскиз по вашим требованиям.

Проблема однокомнатных квартир заключается в небольшом метраже. На ограниченной площади нужно разместить несколько функциональных зон, расставить мебель и технику, при этом оставить место для свободного перемещения.

Дизайнерский ремонт однушки включает несколько этапов:

Всем известно, что ремонт в квартире или доме является довольно дорогостоящим мероприятием. Однако, если придерживаться определенных правил и подходить к ремонту рационально, можно значительно сократить расходы. В этой статье я хотел бы поделиться своим опытом и расходами на ремонт своей квартиры, который я сделал на бюджет.

Перед началом ремонта, я тщательно продумал все детали и подготовился к работе. Сначала я составил план ремонта, определил, какие работы будут выполняться самостоятельно, а какие будут переданы подрядчикам. Затем я оценил свои финансовые возможности и составил бюджет на ремонт.

Я решил выполнить следующие работы самостоятельно:

Продолжаю фотоотчет о бюджетном ремонте в хрущевке своими силами.

Предыдущий пост закончился на укладке напольной плитки.

Затёр, я, значит, швы, и вот что получилось

Заметил интересный эффект: из-за рисунка плитки и, возможно, не очень удачно подобранной затирки, получился эффект смещенных швов. Глючит, когда смотришь на пол,короче. В реальности смотрится лучше. камера в телефоне - говно.

Ну и поставил светильники потолочные.

В ванной стало очень светло, свет распределён равномерно, как я и хотел.

Объединение санузла в одно помещение вместо двух самостоятельных – наиболее часто встречающаяся процедура. Несмотря на то, что строительные манипуляции потребуют согласования с жилищной инспекцией, претензий к переделке не возникает. Перегородка между туалетной и ванной комнатами в домах типовой постройки не является несущей, поэтому легко добиться разрешения на снос.

Важно учитывать четыре пункта:

Прежде чем приступить к работе над дизайном ванной комнаты стоит определиться со своими ожиданиями. Чем четче они будут сформулированы, тем легче будут последующие контакты с дизайнером и мастерами.

Основной вопрос заключается в том, будет ли в ванной ванна, душевая кабина или и то, и другое. Также важно количество свободного места и мест для хранения. Самая красивая ванная комната теряет свою привлекательность, если в ней не убрано.

Пространство для хранения можно легко создать с помощью тумбы или зеркального шкафа.

Уважаемые читатели

Небольшую перепланировку в квартире всё же решили сделать — раздельный санузел, предусмотренный в хрущёвках этого типа, хозяевам был совершенно не нужен. Также снесли антресоли, которые только забирали высоту помещений, а вместо них создали гардеробную. Для этого использовали обычный гипсокартон и профили 50х50 — из профилей создали каркас стен, и обшили их листовым материалом.

Возможностей в плане дизайнерских приемов и вариантов оформления маленькая ванная комната в хрущевке предоставляет не так много. Фактически есть два момента, которые необходимо решить при подготовке ее проекта дизайна, – это перегородка в туалет (если он отдельный) и размещение сантехники с мебелью. А с выбором стиля и отделочных материалов все предельно просто. Чем первый проще и минималистичней, а вторые незатейливей по рисунку, тем лучше.

Обустройство ванной

Душевая кабина в маленькой ванной сэкономит место

Двухцветная плитка в ванной комнате