ДОМ из бруса своими руками: пошаговая инструкция для начинающих

ДОМ из бруса своими руками: пошаговая инструкция для начинающих

Постройка дома из бруса – это мечта многих, кто ценит экологичность, натуральность и уют. Однако, начиная это дело, важно понимать, что процесс требует тщательной подготовки и соблюдения технологий. В этой статье мы рассмотрим пошаговую инструкцию по строительству дома из бруса своими руками, которая поможет вам избежать ошибок и добиться отличного результата.

Планировка и проект

Первым шагом в строительстве дома из бруса является разработка проекта. На этом этапе важно учитывать ваши потребности, бюджет и особенности участка.

Выбор типа дома

Прежде чем приступить к постройке, определитесь с типом дома. Вы можете выбрать:

• Утинный домик – небольшой дом площадью до 50 м.
• Дом с мансардой – идеальный вариант для средних по размеру участков.
• Двухэтажный дом – для больших семей или если вы хотите максимально использовать пространство.

Создание чертежей

После выбора типа дома приступайте к созданию чертежей. В них должны быть указаны:

• План этажей.
• Размеры комнат.
• Расположение окон и дверей.
• Схема коммуникаций.

Получение разрешений

Не забудьте получить необходимые разрешения в местных органах власти. Это важно для легализации вашего строительства и избежания проблем в будущем.

Подготовка материалов и инструментов

Для строительства дома из бруса вам понадобятся качественные материалы и подходящие инструменты.

Необходимые материалы

Необходимые инструменты

• Кирка или молоток.
• Дрель и сверла.
• Пила или электропила.
• Рулетка и уровень.
• Лестница или стремянка.

Постройка фундамента

Фундамент – это основа вашего дома, от которой зависит его прочность и долговечность.

Шаг 1: Подготовка участка

Очистите участок от мусора и растительности. Если на участке есть неровности, выровняйте его.

Шаг 2: Разметка участка

Используя рулетку и уровень, разметьте участок в соответствии с вашими чертежами.

Шаг 3: Выкапывание траншей

Выкопайте траншеи для фундамента на глубину около 50 см. Дно траншей утрамбуйте.

Шаг 4: Установка опалубки

Соберите опалубку из деревянных досок или используют готовые модульные системы.

Шаг 5: Заливка бетона

Приготовьте бетонную смесь и залейте ее в опалубку. Убедитесь, что поверхность ровная и без пузырьков.

Шаг 6: Выдержка бетона

Дайте бетону высохнуть и набрать прочность. Это может занять от 7 до 14 дней в зависимости от погоды.

Строительство стен

После того как фундамент готов, приступайте к строительству стен.

Шаг 1: Укладка первого венца

Первый венец – это основа стен. Уложите брус на фундамент, используя деревянные прокладки для выравнивания.

Шаг 2: Укладка последующих венцов

Каждый следующий венец укладывайте на предыдущий, используя соединения «в шип». Убедитесь, что углы надежно закреплены.

Шаг 3: Установка оконных и дверных проемов

После укладки нескольких венцов установите оконные и дверные проемы, используя опорные бруски.

Шаг 4: Герметизация щелей

Используйте мох, паклю или современные герметики для уплотнения щелей между брусом.

Крыша

Крыша защищает ваш дом от непогоды и добавляет ему эстетической привлекательности.

Шаг 1: Установка мауэрлата

Мауэрлат – это брус, который укладывается по периметру стен и служит основой для крыши.

Шаг 2: Установка стропил

Соберите стропильную систему, используя брус или металлические профили. Убедитесь, что конструкция прочная и ровная.

Шаг 3: Укладка кровли

Уложите кровельный материал, начиная снизу и двигаясь вверх. Используйте специальные крепежные элементы для надежности.

Шаг 4: Установка водосточных желобов

Установите водосточные желоба и трубы для отвода воды.

Внутренняя отделка и дизайн

После завершения строительных работ приступайте к внутренней отделке и дизайну.

Шаг 1: Установка полов

Установите полы из дерева или другого материала, который соответствует вашему вкусу и бюджету.

Шаг 2: Обшивка стен

Обшейте стены гипсокартоном, деревом или другим материалом для создания ровной поверхности.

Шаг 3: Установка дверей и окон

Установите двери и окна, используя герметики для уплотнения щелей.

Шаг 4: Дизайн интерьера

Добавьте штрихи вашего вкуса: поклейте обои, установите освещение, мебель и декор.

Рекомендации и предупреждения

Для успешного строительства дома из бруса важно:

• Использовать качественные материалы.
• Соблюдать технологию строительства.
• Обращать внимание на герметизацию щелей.
• Регулярно проверять конструкцию на прочность.

Следуя этой инструкции и соблюдая все рекомендации, вы сможете построить уютный и надежный дом из бруса своими руками.

Связанные вопросы и ответы:

Как выбрать качественный брус для строительства дома

Брус производят из натурального дерева, преимущественно хвойных пород: сосны, ели, лиственницы, кедра. Этому есть свое объяснение. Такая древесина содержит много смолы, которая является природным антисептиком и консервантом, благодаря чему долго не разрушается. Древесина хвойных пород сравнительно мягкая и легко обрабатывается. Кроме того, она доступна по цене.

Чаще всего используется сосна. Она дешевле других пород и наиболее удобна в обработке. Лиственница и кедр стоят гораздо дороже. Реже всего при строительстве домов применяется брус из ели, так как он тяжел в обработке и быстрее разрушается. Можно изготавливать брус и из других пород деревьев, например, из дуба или бука, но в таком случае цена будет заоблачной.

Есть ряд особенностей использования бруса при строительстве дома:

• брус, изготавливаемый из природного материала, обладает повышенной экологичностью, что особенно ценится в наше время, когда здоровый образ жизни становится все более популярным;
• приемлемая цена является очень важным показателем, поскольку делает такое строительство доступным для самых широких слоев населения;
• дом из бруса долговечен, в нем может жить не одно поколение хозяев;
• следует отметить простоту технологии и быстроту сборки дома;
• благодаря легкости конструкции отсутствует необходимость в закладке мощного фундамента, что существенно снижает время строительства и затраты;
• отсутствие необходимости проводить внешнюю и внутреннюю отделку дома, так как брус обладает естественной красотой. В крайнем случае, эти работы можно свести к минимуму, что позволяет существенно сэкономить.

Какие инструменты необходимы для строительства дома из бруса

Итак, у вас есть участок, который нужно подготовить к строительству. В любом случае вам потребуется электричество, которое может быть не проведено, так как у вас еще нет дома или же линий электропередач пока нет. Поэтому начинать стоит с покупки генератора, так как построить дом с использованием только аккумуляторных электроинструментов не самая лучшая идея. Поскольку придется использовать достаточно мощные электроинструменты, дешевым и маломощным генератором обойтись не получится. Оптимальное решение – бензиновая модель мощность от 2,5 кВт. Например, DDE G140i, который очень хорошо подойдет для строительства. Стоимость – 22.5 тысячи.

Далее вам потребуется триммер. Он нужен не только при подготовке участка для строительства, но и для будущего ухода, поэтому экономить здесь смысла нет. Модели за пару тысяч рублей на практике живут только один сезон, поэтому рекомендуем выбрать модель понадежнее, которая прослужит очень долго. В качестве оптимального варианта по соотношению цены и качества можем предложить WOKIN 624210, стоимость которого 3.5 тысяч рублей.

Конечно, нужно не только косить траву, но и избавляться от деревьев, кустарников, но в рамках этой статьи покупку садового инструмента (вроде кустореза) мы рассматривать не будем, все это можно сделать теми же инструментами, которые вы купите для строительства своего каркасного дома.

Далее нужно переходить к фундаменту, в случае с каркасным домом могут быть три основные опции: плита, лента или сваи. В случае со сваями, скорее всего, придется использовать строительную технику (для бурения скважин или для вкручивания). Конечно, можно вкрутить и вручную, но на практике это делают достаточно редко. В любом случае, при этом варианте никаких инструментов покупать не придется, в этом просто нет большого смысла.

Это можно сказать и про ленточный фундамент или плиту. В случае с плиточным фундаментом желательно дополнительно использовать виброплиту, которая утрамбует почву, а в обоих случаях понадобиться бетономешалка и (крайне желательно) вибратор для бетона, который уплотнит смесь. В теории, все можно сделать и вручную: выкопать лопатой, бетонная смесь также замешивается без применения оборудования, но это тяжело и долго.

Мы решили не добавлять в наши расчеты виброплиту, бетономешкалку и вибратор для бетона. Все дело в том, что это оборудование подразумевает разовое использование, если вам нужно только построить дом, то в его покупке нет большого смысла: достаточно арендовать оборудование или просто заказать фундамент (зачастую, делают именно так). А теперь, перейдем собственно к инструментам, которые нужны для строительства каркасного дома.

Как правильно подготовить участок для постройки дома из бруса

Сразу после покупки участка действуйте по следующему алгоритму:

1. Получите разрешительную документацию на строительство дома.
2. Закажите план земельного участка.
3. Выполните геологическую разведку.
4. Проведите геодезические изыскания.
5. Выберите и приобретите проект деревянного дома.
6. Уведомьте государство о начале строительства.
7. Оформите техусловия на подведение коммуникаций.
8. Обсудите детали строительства с исполнительной компанией.
9. Адаптируйте проект под ваши условия.
10. Подготовьте участок к строительству.

Рассмотрим нюансы по каждому из пунктов.

1.Разрешительная документация

Для этого необходимо обратиться в органы местной власти. С собой необходимо иметь минимальный набор документов, основным среди которых является бумага, подтверждающая ваше право на владение земельного участка. Начинать стоит именно с этого шага, так как из-за бюрократической волокиты его прохождение независимо от вашего желания может затянуться на довольно длительный срок.

2.План земельного участка

На получение плана в территориальных органах власти уходит до 30 дней. В этом документе указываются допустимые границы застройки, что в будущем станет опорной точкой при выборе проекта по габаритам. Важно помнить о том, что при решении строить за пределами указанных в плане границ гарантированно повлечёт за собой сложности с получением разрешения на застройку и при оформлении документов на готовую постройку.

3.Геологическая разведка

Нужна для определения свойств грунта на вашем участке, в том числе:

• глубину промерзания;
• залегание грунтовых вод;
• состав почвы;
• плотность;
• несущая способность;
• просадочность почвы.

Эти данные позволят более точно адаптировать приобретённый проект под конкретные условия. В особенности геологическая разведка полезна при выборе технологии обустройства фундамента, который в случае с деревянными домами является довольно серьёзной статьёй расходов в смете.

4.Геодезические изыскания

На этом этапе определяются особенности ландшафта на участке — уклоны, перепады уровня и прочее. Собранные данные также используются при доработке выбранного проекта. В частности, имея на руках такую информацию, вы сможете сэкономить на земляных работах и выборе типа фундамента.

5.Проект деревянного дома

Проект можно выбрать готовый из типовых решений. Это быстрый и недорогой вариант. Недостаток у готовых проектов только один — все они рассчитаны под общие условия, которых, скорее всего, не будет на вашем участке. Также бывает сложно найти готовое решение, в полной мере удовлетворяющее желания будущего владельца дома. Второй вариант получения проекта — заказ индивидуального. Это немного дольше и дороже, но есть свои плюсы. В том числе, не придётся проходить пункт №9.

6.Уведомление о начале строительства

На этом этапе следует подать своё заявление в государственную администрацию, в котором указывается ваше намерение о начале строительства деревянного дома. В том случае, если всё нормально, и в течение недели вы не получили на руки обоснованный отказ, вы вполне на законных основаниях можете приступать к строительным работам.

7.Коммуникации

Для подключения участка к коммуникациям необходимо получить техусловия в соответствующих организациях. Больше всего времени, как правило, требует электрификация участка. Дороже всего — газификация, особенно, если центральная магистраль проходит далеко от вашей земли. Об этом необходимо позаботиться заранее, чтобы в ближайшее время не столкнуться с проблемами по отоплению деревянного дома.

8.Строительная компания

Лучше всего, когда строительством деревянного дома занимается один и тот же исполнитель по схеме «под ключ». То есть, начиная с обустройства фундамента, и заканчивая отделочными работами. Деревянный дом также можно построить в два этапа, заказав сначала строительство коробки дома, а по её завершению заняться обустройством жилья. О всех подробностях этого этапа вам с удовольствием расскажут наши специалисты.

9.Адаптация проекта

Необходима в тех случаях, когда проект выбран типовой, то есть, из готовых. Даже если он по многим критериям не устраивает вас, или не проходит по условиям, указанным в плане земельного участка и результатах геодезии, его всегда можно доработать. Адаптация занимает от нескольких дней, в зависимости от того, что и на сколько нужно исправить.

10.Подготовка участка

Включает обеспечение подъездных путей для транспорта, расчистку пятна застройки от растительности, уборку мусора, выравнивание территории. Также для строительства деревянного дома важно предусмотреть обустроенное надлежащим образом место для временного хранения пиломатериалов.

Как собрать фундамент для дома из бруса своими руками

Чтобы загородный дом получился надежным и долговечным, в первую очередь нужно выбрать подходящий тип основания. Свайный фундамент под брусовой дом — оптимальный вариант для строительства своими руками. Его можно построить на любом грунте (слабом, обводненном, промерзшем) в короткие сроки, а обойдется он гораздо дешевле ж/б конструкции. Из нашей статьи вы узнаете, какой выбрать брус, как правильно определить нужные размеры винтовых свай, рассчитать их количество и шаг установки, провести поэтапный монтаж.

Виды бруса для строительства дома

Первоначально необходимо определиться с видом брусового материала — от этого будет зависеть прочность будущего сооружения, весовая нагрузка на основание и уровень предполагаемых затрат. При делении на виды пиломатериал классифицируют по нескольким признакам:

• Вид профиля. Самым низкозатратным вариантом является ровный либо со скошенными фасками. Еще выпускают профилированный материал с шипами и пазами для удобства крепления, по финской технологии (есть место для закладки утеплителя), «гребенка» (немецкий) — с зубцами по всей горизонтальной поверхности.
• Уровень влажности. Сырая древесина со временем высыхает и начинает деформироваться. Закупив брус сразу после изготовления, владелец должен высушить его в течение года (до 8-12%) или после завершения стройки заделывать появившиеся щели. Немного дороже обойдется материал камерной сушки, но он высохнет за 3 месяца до влажности 3-4%. Так называемый «подсушенный» пиломатериал выдерживают в камере всего 10 дней, однако сердцевина остается влажной и риск деформации высокий.
• Сырье. Наиболее бюджетные материалы — сосна и ель (ель предпочтительнее из-за низкого содержания смол). Лиственница и кедр стоят дороже, но и служат дольше. Комбинация 2 пород в клееном брусе (внутри ель, по краям лиственница) не допустима — разная древесина будет неравномерно высыхать и реагировать на изменение температуры. Оптимальное решение — сделать нижний венец или обвязку из лиственницы с использованием для стен более дешевого пиломатериала.
• Структура. Цельный брус — это минимум обработки, поэтому стоимость самая низкая. Теплый производится из 2 досок (или каркаса) и слоя утеплителя между ними. Клееный — наиболее прочный, если изготовлен из хорошо просушенных и правильно обработанных ламелей.

По мнению строителей, предпочтителен выбор материала со следующими характеристиками: клееный, профилированный, с достаточной толщиной (150×150, 150×200, 200×200). Хотя такой вариант будет не самым бюджетным, со временем затраты оправдаются на 100%.

Какие этапы строительства дома из бруса самые сложные для новичка

В строительстве зданий и сооружений из древесины применяются различные крепежные элементы при возведении стеновых конструкций деревянных зданий из бревна естественной сушки или бруса, обрезного, профилированного или клееного. Для соединения бруса между собой по высоте можно использовать такие соединительные элементы, как деревянные нагели, гвозди, шпонки, шурупы, коренной шип, скобы, металлические резьбовые шпильки. Они оставляют конструкцию в «свободном» состоянии, так как усушка уменьшает детали в размерах сечения и заложенные природой в древесине силы проявляются в виде деформаций, коробления деталей, формирующих спиральное сворачивание. Это справедливо как для бруса с квадратным сечением, так и с сечением любой другой формы.

В результате этого образуются зазоры стыков (щели), через которые в дальнейшем влага проникает в пустоты между рядами брусчатых и бревенчатых деталей, где размещена уплотнительная прокладка. В итоге строение теряет герметичность и энергоэффективность стен ограждающих конструкций, увеличивается теплопроводность стен и снижается долговечность таких зданий.

При строительстве домов важно правильно скрепить брус между собой гвоздями или другими креплениями. Важно верно выбрать типы соединений для обеспечения прочности конструкции. Одним из распространенных является угловое соединение, которое выполняется в виде ласточкиного хвоста. Оно требует выпиливания пазов достаточно сложной формы, но при этом относится к самым прочным. Соединения бруса делают с помощью пазов.

Существует множество вариантов соединений как по длине, так и угловых:

• Т-образное — подходит для пиломатериалов любого типа, обеспечивает жесткое сочленение, не допускающее смещения деталей относительно друг друга.
• В косой замок — одно из самых прочных и надежных, но сложное для исполнения крепление. Для этого способа делают на деталях косые ступенчатые срезы, поверхности которых должны идеально совпадать.
• В чашу — выполняется быстро, не требует высокой квалификации. Но наличие торцевых выступов приводит к повышенному расходу бруса. Внешнее утепление стен при таком способе крепления выполнять довольно трудно.
• В лапу — обеспечивает повышенную долговечность и больше внутреннего пространства дома. Требует хорошей квалификации, так как нужно сделать наклонный пропил примерно в половину толщины бруса. Детали накладываются друг на друга. Обычно используется для первого и последнего венца.
• В теплый угол — выступающие части отсутствуют, крепление выполняется с помощью системы пазов и шипов. Обеспечивает жесткость и надежность стен. Стены сравнительно легко можно утеплить с внешней стороны.

Как избежать ошибок при соединении брусьев

Не все утеплители подходят для брусовых и бревенчатых домов. При утеплении стен из дерева базальтовой и минеральной ватой стоит острая необходимость в полном закрытии ее пароизоляционными материалами, иначе в утеплителе образуется конденсат; он намокнет, утратит теплосберегающие свойства и будет увлажнять конструкцию стены. Но стены деревянного дома нельзя закрывать пароизоляцией, равно как и паронепроницаемым пенополистиролом. При утеплении деревянного дома снаружи нельзя ставить пароизоляцию между брусом и утеплителем. Так как пары, проходя через брус, не смогут выходить наружу, создастся эффект парника и дерево будет гнить. Если же пароизоляцию не устанавливать перед базальтовой (минеральной) ватой, то в ней, в определенных условиях, образуется конденсат. Что приводит к потере базальтовой ватой теплосберегающих свойств и намоканию деревянной стены.

Расчет образования конденсата при утеплении брусового дома снаружи минеральной или базальтовой ватой. При аналогичном утеплении натуральным утеплителем конденсат образовываться не будет.

Именно поэтому данные утеплители нельзя использовать в деревянных постройках. Брус или бревна становятся подверженными грибковым поражениям, загниванию, что негативно скажется на долговечности основного материала и качестве жизни владельцев.

На фотографии последствия неправильного утепления дома.

Базальтовые и минеральные ваты, пенополистирол со временем разрушаются, опасные соединения проникают в дом. Нередки случаи кашля, удушья, аллергических реакций и иных проблем у детей и взрослых, проживающих в домах из бруса, утепленных данными материалами. Такие реакции могут происходить и в первые дни после использования минеральной или базальтовой ваты, хотя производитель заявляет о полной безопасности материала.

Какие материалы лучше использовать для утепления дома из бруса

Древесина дома из древесных материалов имеет следующие недостатки:

• способность к горению и его поддержание,
• гидрофобность,
• низкая биологическая стойкость.

Для того чтобы компенсировать эти недостатки используется обработка домов из профилированного бруса с помощью защитных материалов:

• антипиренов – для улучшения пожаробезопасности,
• гидроизоляторов – для повышения водонепроницаемости,
• антисептиков – для предотвращения развития биологических микроорганизмов.

Последовательность и технология обработки дома из профилированного бруса

Незивисимо от того, по какому проекту домов из профилированного бруса в Москве он строился, и снаружи и внутри поверхность бруса может быть обработана покраской вручную или распылением из пульверизатора. При наличии у производителя бруса необходимого оборудования возможна пропитка пиломатериалов в производственных условиях, чем достигается наилучшее качество защиты. Ручной способ целесообразен для небольших домов, в остальных случаях оптимальным будет выбор технологии распыления.

Перед нанесением защитных составов необходимо подготовить обрабатываемую поверхность. Для этого она очищается от загрязнений и пыли, а затем шлифуется. После этого наносятся защитные (антисептические, антипиреновые, водонепроницаемые) составы, при необходимости в несколько слоев. Спустя 10 – 15 дней (после полного испарения летучих компонентов) наносится финишный слой, окрашивающий или оттеняющий текстуру.

Последовательность обработки дома из профилированного бруса защитными составами может быть следующей:

• сначала антисептик, уничтожающий микроорганизмы и насекомых,
• затем антипирен, снижающий способность древесины к возгоранию и поддерживанию горения,
• потом гидроизоляцию, предотвращающую проникновение влаги по древесным капиллярам.

Обработка дома из профилированного бруса снаружи

Должна проводиться лишь при положительной температуре воздуха (если она ниже +10°C, то защитный состав необходимо подогреть до +30°С). Для наружной обработки следует использовать материалы с высокой степенью защиты. Таким образом обеспечивается максимальная долговечность результата и экономическая эффективность выполненных работ.

В первую обработку сруба защитные материалы не должны быть на масляной основе. Таким образом не создается препятствия для естественной просушки древесины. После завершения усадки, перед тем как использовать внешнюю отделку, необходима обработка домов из профилированного бруса снаружи антисептиками, антипиренами и водоотталкивающими смесями с максимально высокой степенью защиты.

Обработка стен в доме из профилированного бруса внутри

Главным требованием к внутренним материалам для обработки древесины является отсутствие в составе вредных и токсичных веществ. Лучше всего этому требованию соответствуют смеси на водной основе со средней и низкой степенью защиты. Они не ограничивают доступ кислорода в структуру обработанной древесины, чем обеспечивается вентиляция стен и предотвращается возникновение внутреннего гниения.

Технология обработки дома из профилированного бруса изнутри предполагает защиту не только стен, но и деревянных элементов пола и потолка, в том числе, балок. В особенности тщательно необходимо нанести водонепроницаемые и антисептические материалы на нижнюю часть первого этажа сруба, близкую к фундаменту и грунту (нижние венцы, лаги, черновое покрытие и т. д.). Именно они интенсивнее всего подвергаются воздействию влаги и микроорганизмов.

Как правильно обрабатывать брус перед строительством

Как только появилось желание построить собственное загородное жилье из популярного материала необходимо сначала хорошо разобраться с тем, что такое проекты домов из бруса. Их не нужно путать с красивыми картинками, размещенными на разных сайтах в интернете или печатных изданиях. Проекты сооружений также не имеют ничего общего с рисунками, которые созданы художниками и архитекторами. Помимо этого, они даже не относятся к результатам работ, выполненных любителями с помощью специальных программ на компьютере.

Проект — это, прежде всего, набор чертежей. Каждый из них рассчитывается и разрабатывается исключительно специалистами-проектировщиками, которые обязательно при их создании используют ГОСТ и СНиП. Любой проект — это рабочая документация, позволяющая выполнить строительство. При ее отсутствии осуществить такой процесс правильно и качественно никак не получится. Если же дом все-таки удастся построить без рабочей документации, то нередко возникают необратимые последствия, например, непроизвольное разрушение здания.

Проектная документация жилого сооружения нужна, чтобы:

- Знать, как построить дом из бруса, так как его проект содержит всю необходимую информацию для этого. Такая документация состоит всегда из архитектурного и конструктивного раздела. Изучив эти части проекта, можно будет избежать ошибок во время монтажа. Следовательно, не придется тратить средства для их устранения.

- Получить разрешение на возведение строения. При наличии такой документации не будет препятствий со стороны архитектурных органов надзора.

- Контролировать процесс строительства.

- Получить технические условия, которые позволят выполнить подключение к центральным сетям электро- и водоснабжения.

- Сдать построенное сооружение в эксплуатацию. Это позволит получить на дом паспорт ПИБ.

- Осуществить регистрацию частного недвижимого имущества.

- Оформить страховку на строение

Отсутствие проекта на дом из бруса может привести к большим затратам, которые понадобятся для устранения допущенных ошибок во время строительства. Тем более будет очень сложно предъявить претензии к рабочим. Поэтому лучше на начальном этапе один раз заплатить профессиональным проектировщикам и упростить весь дальнейший процесс строительства.

Какой проект дома из бруса лучше выбрать для начинающего

Чтобы точно рассчитать стоимость строительства дома из бруса, необходимо учесть следующие факторы и его параметры:

• площадь,
• этажность,
• тип фундамента (определяется свойствами грунта и весом дома),
• вид используемого бруса (клееный, естественной влажности, профилированный, гладкий),
• необходимость и вид отделочных работ,
• тип кровельной системы,
• количество окон и дверей.

Именно они оказывают максимальное влияние на конечную стоимостную величину. От перечисленных факторов зависит вид выполняемых работ и используемые при этом строительные материалы. Таким образом полная стоимость строительства дома из бруса может быть определена как сумма цен за все работы и материалы, которые придется оплатить заказчику. Например, от количества оконных и дверных проемов напрямую зависит общая цена за приобретение и монтаж соответствующих блоков.

Стоимость строительства дома из бруса под ключ

Во многом зависит от типа используемого бруса, который может быть:

• гладким,
• профилированным,
• цельным естественной влажности,
• клееным.

Брусья естественной влажности с гладкой поверхностью применяются они для строительства нежилых объектов, например, складов продукции, некритичной к условиям хранения. В процессе усушки такой брус испытывает разнонаправленные силы деформации, приводящие к нарушению геометрии стен и расширению межвенцовых стыков. Из-за простоты конструкции таких проектов домов из бруса и стоимость строительства их будет иметь минимальную величину среди других пиломатериалов.

Придание сечению бруса профиля с элементами «шип-паз» обеспечивает повышение водонепроницаемости стыка и предотвращает относительное смещение венцов при усадке. Преимуществом этого строительного материала является отличная эстетичность поверхности стен, что позволяет обойтись без финишной отделки или ограничиться лишь окрашиванием. В результате дом «под ключ» из профилированного бруса пригоден к постоянному проживанию сразу после завершении строительных работ – нет необходимости ждать окончания усадки.

Лучшими же показателями по эстетичности, точности размеров и скорости завершения работ обладают профилированные брусья с клееной структурой. Для их изготовления используются высушенные деревянные ламели. Поэтому усадкой дома из профилированного клееного бруса можно пренебречь и приступить к отделочным работам «под ключ» сразу после завершения кровельных работ.

Стоимость материалов для строительства дома из бруса

В финансовые затраты на приобретение материалов входят стоимость бруса для строительства дома и цены дополнительного комплекта пиломатериалов и вспомогательных элементов:

• лаг,
• стропил,
• нагелей,
• уплотнителя,
• кровельного покрытия,
• фасадной и внутренней отделки и т. д.

Также необходимо будет приобрести гидроизоляционные материалы для фундамента и кровли. При наличии в доме перегородок, лестниц и пристроек также необходимо учесть и цену материалов для их изготовления. При приобретении любого материала необходимо учитывать коэффициент запаса по браку (для этого расчетное количество увеличивается на 3 – 5%).

Стоимость строительства дома из бруса своими руками

Многие решаются на самостоятельную сборку с целью сэкономить на оплате работ при строительстве дома из бруса. Однако при этом необходимо учесть расходы на приобретение или аренду необходимого оборудования или инструмента и услугу вывоза мусора. Необходимо, чтобы к моменту доставки комплекта брусьев на строительный участок фундамент был полностью подготовлен. Таким образом удастся предохранить воздействие на пиломатериалы атмосферной влажности.

Стоимость строительства дома из профилированного бруса своими руками будет минимальной, если тщательно придерживаться проекта, соблюдать технологию работ и использовать качественные материалы. В этом случае не потребуются переделки, затратные по времени, финансам и трудоемкости. В ряде случаев отличным вариантом по соотношению качества и экономичности стоимости строительства деревянного дома из бруса за м² может стать сборка сруба своими руками и привлечение к отделочным работам специалистов, или наоборот.