Комнатные квартиры

Брежневка – это  жилой дом, получивший такое название из-за того, что основная застройка пришлась на время правления Л. И. Брежнева. Масштабная стройка началась в связи увеличением населения в городах. Необходимы было быстро и с минимальными усилиями, затратами, расселить много советских семей.

Так на смену хрущевке пришла так называемая  улучшенка . Более удобная по планировке и просторнее по площади.

У  брежневки года постройки  приходятся на советский период. Подобные дома возводились в период с 1960 по 1990 год. Отличительной особенностью является увеличение этажности построек. На лестничной площадке располагалось не более 4 квартир.

Планировки советских домов разнятся в зависимости от материала и года постройки. Комнаты могут быть смежными, проходными и отдельными. От совокупности факторов зависит и возможность перепланировки. Зачастую в старых зданиях можно столкнуться с проблемой тонких стен и совмещенных маленьких санузлов, однако встречаются дома с высокими потолками, большими гостиными и просторными коридорами, что позволяет дизайнерам интересно оформить площадь.

Дома этого типа строили с 1933 до 1960 года. Самые первые возводили по авторским проектам и учитывали еще дворянские нормативы, поэтому планировки у таких сталинок нестандартные: высокие потолки около 3 метров, большие кухни и комнаты. Типовые здания начали строить в 1950-х годах. В них проекты жилых помещений намного скромнее.

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.

Квартиры из трёх комнат открывают широкое поле для дизайнерской фантазии, поскольку здесь можно выделить большое количество самых разных функциональных зон.

Грамотно сделанный дизайн-проект отвечает всем вопросам ремонта. Минимальный комплект документации содержит:

Отделка пола, столешниц и фартука произведена керамогранитом Atlas Concorde Marvel Grey Stone Lappato. Подвесные светильники куплены у Zuiver, а барные стулья бренда Miji. Черно-золотой смеситель Omoikiri, графика Лили Ковган

На кухне мы видим, что современный стиль действительно хорош в открытой планировке. Отделка пола выполнена инженерной доской и керамогранитом под мрамор. Последний был использован и в отделке столешницы с фартуком. Интересным решением стала дополнительная столешница из шпона для столовой зоны с мягкими креслами. Дымчатый и каменный серый оттенки здесь органично сочетаются с красно-оранжевой теплой текстурой древесины ценной породы — гондурасского палисандра.

Чем больше комнат в квартире, тем проще выделить место для всего необходимого, не сдерживая фантазию в процессе оформления. Однако эта же особенность способна стать причиной серьезных ошибок:

В хрущевские времена сталинки сменили застройки нового типа, они стали появляться в конце 50-х и до 80-х гг. прошлого века. Высота 5 этажного дома, как правило, была 15-метровой. В это время архитекторы совершенствовали проекты и подгоняли их под современные требования. Изначально планировка 3 -шки была неудобной: маленькие комнаты, невысокие потолки, недостаточно освещенные и узкие прихожие.

Гостиная, как правило, находилась неподалеку от кладовки. В строениях панельного  типа стены были плохо теплоизолированными.

8 мин.

Планировка

В отличие от ограниченной по возможностям дизайнерских решений маленькой квартиры в трехкомнатной квартире есть много вариантов для дизайна и оформления. Потребуется приложить фантазию и смелость, чтобы воплотить в жизнь все, что задумано, на площади большего размера даже в сравнении с двушкой и студией.

Трёхкомнатные квартиры являются одними из наиболее распространённых на территории России и других стран СНГ. От части так произошло потому, что планировка 3-х комнатной квартиры является наиболее оптимальной для комфортной жизни полноценной семьи.

В такой ситуации вы без проблем можете иметь свою спальню, детскую и гостиную, чем не могут похвастаться двухкомнатные квартиры.

Планировка таких квартир обычно является довольно простой и универсальной, но есть некоторые важные моменты, которые вы можете упустить.

Серия дома П-3 востребованы и в наши дни, а вначале своего выпуска и вовсе считались престижными. Первые дома данной серии были сданы к Олимпиаде 1980 г. Вместе с серией дома П-44, серия дома П-3 считается одной из самых успешных и долговечных московских серий. В начале своего запуска серия дома П-3 имела 16 этажей, а позднее (в середине 80-х годов) был добавлен еще один этаж. Дома серии П-3 состоят из широтных 4-квартирных и рядовых 8-квартирных угловых секций с 1-4-ком. квартирами.